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装饰合同范文
 更新时间:2024-03-28 20:10:05
 

一:装饰合同范文

  合同编号:__________

  发包人: 承包人:

  住所:住所:

  委托代理人: 营业执照号:

  电话:法定代表人:电话:

  bp机号:委托代理人:电话:

  本工程设计人: 电话:

  施工队负责人: 电话:

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1. 1 工程地点:_________________________。

  1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。

  (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

  1. 4 工程期限_____天,开工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日。

  1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

  第二条 工程监理

  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

  第三条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:

  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表态:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_____元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

  第四条 发包人义务

  4.1 开工前_____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  4.2 提供施工期间的水源、电源;

  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

  4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第五条 承包人义务

  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  5.2 严格执行有产施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。

  第七条 材料的提供

  7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  第八条 工期延误

  8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

  (1)工程是变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

  8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

  第九条 质量标准

  双方约定本工程施工质量标准:____________________________________________________________________________________________________。

  施工过程中双方对工程质量发生争议,由__________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

  第十条 工程验收和保修

  10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)______________________________;

  (2)______________________________;

  (3)______________________________;

  承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。

  10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。

  10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。

  第十一条 工程款支付方式

  11.1 双方约定按以下第_____ 种方式支付工程款:

  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

  ┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓

  ┃支付次数│支付时间 │支付金额 ┃

  ┠────────┼─────────────┼───────────┨

  ┃第一次 │开工前三日│支付元┃

  ┃第二次 │工程进度过半 │支付元┃

  ┃第三次 │双方验收合格 │支付元┃

  ┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛

  工程进度过半指:_____________________________________________________________。

  (2)其他支付方式:___________________________________________________________。

  11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

  11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。

  第十二条 违约责任

  12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

  12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  12.4 发包人未按期支付第二

  (三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_____元。

  12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

  12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_____元。

  第十三条 合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:

  (一)提交_____仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条 几项具体规定

  14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_____元(此费用不在工程价款内)。

  14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙_____ 把,交给承包人保管。

  工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_____把,由承包人当场负责安装交付使用。

  14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_____点分至_____点_____分;下午_____ 点 _____分至点 _____分。

  第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________________________。

  第十六条 附则

  16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  16.2 本合同签订后工程不得转包。

  16.3 本合同一式_____ 份,双方各执份,__________

  部门_____ 份

  16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。合同附件:

  附表1-1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

  (一)

  附表1-2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

  (二)

  附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

  附表3:家庭居室装饰装修工程报价单

  附表4:发包人提供装饰装修材料明细表

  附表5:承包人提供装饰装修材料明细表

  附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸

  附表7:家庭居室装饰装修工程变更单

  附表8:家庭居室装饰装修工程验收单

  附表9:家庭居室装饰装修工程结算单

  附表10:家庭居室装饰装修工程保修单 

  发包人(签字): 承包人(盖章):

   法定代表人:

   委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

  ____________________________________

  鉴证意见:

  鉴证机关(章)

  经办人:

  年 月 日

  ____________________________________

  监制部门:印制单位:

  附表1-1: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

  (一)

  ┏━┯━━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━┯━┯━┓

  ┃序│施工项目│居室1│居室2│居室3│居室4│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│ │ ┃

  ┃号││平方米│平方米│平方米│平方米│平方│平方│1│2│平方│ │ ┃

  ┃ ││ │ │ │ │米 │米 │平方米│平方米│米 │ │ ┃

  ┠─┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃一│1.涂料│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃、││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃顶││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃棚││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │2.乳胶│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │漆 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │3.吊顶│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │4.顶纸│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │5.灯池│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │6.塑料│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │板 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │7.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │8.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │9.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │10.颜│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │色 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┠─┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃二│1.通体│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃、│砖 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃地││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃面││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │2.釉面│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │砖 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │3.木地│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │板 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │4.花岗│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │岩 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │5.地毯│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │6.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │7.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │8.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │9.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │10.颜│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │色 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┠─┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃三│1.涂料│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃、││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃墙││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃面││ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │2.乳胶│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │漆 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │3.壁纸│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │4.软包│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │5.壁板│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │6.大理│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │石 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │7.瓷砖│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │8.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │9.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │10.颜│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │色 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┗━┷━━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━┷━━┷━━━┷━━━┷━━┷━┷━┛

  附表1-2: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

  (二)

  ┏━┯━━━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━┯━┯━┓

  ┃序│施工项目 │居室1│居室2│居室3│居室4│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台│ │ ┃

  ┃号│ │平方米│平方米│平方米│平方米│平方│平方│1│2│平方│ │ ┃

  ┃ │ │ │ │ │ │米 │米 │平方米│平方米│米 │ │ ┃

  ┠─┼─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │1.涂料 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃四├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃、│2.塑料墙│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃装│裙│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃饰├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃装│3.木踢脚│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃修├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃做│4.砖踢脚│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃法├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │5.塑料踢│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │脚│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │6.窗帘盒│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │7.暖气罩│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │8.木质阴│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │角线 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │9.石膏阴│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │角线 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │10.包门│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │套│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │11.包窗│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │套│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │12.包门│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │13.现制│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │门│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │14.现制│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │窗│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │15.现制│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │吊柜 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │16.现制│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │地柜 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │17.现制│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │落地柜│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │18.包管│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │道门 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │19.暖气│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │移位 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │20.管道│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │改线 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │21.供电│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │改线 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │22.作防│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │水│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │23.灯具│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │安装 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │24.洁具│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │安装 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │25.油烟│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │机安装│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │26.排风│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │扇安装│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │27.热水│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │器安排│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │28.洗手│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │盆安装│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │29.洗菜│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │池安装│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │30.拖布│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │池安装│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │31.防盗│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │门安装│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │32.铝合│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │金门窗│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │33.挂镜│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │线门 │ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │34.饰物│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ │、镜子│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │35.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │36.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │37.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │38.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┃ ├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨

  ┃ │39.│ │ │ │ │││ │ ││ │ ┃

  ┗━┷━━━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━┷━━┷━━━┷━━━┷━━┷━┷━┛

  发包人代表(签字): 承包人代表(签字):

  附表2: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

  ┏━━━┯━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━┓

  ┃序号 │ 工程项目及做法 │ 计量单位 │工程量┃

  ┃ │││┃

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  发包人代表(签字): 承包人代表(签字):

  附表3:家庭居室装饰装修工程报价单 

  金额单位:元

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  ┃ 序号 │装饰装修内容及材料规格、型号、品│数量│单位│单价│合计金额┃

  ┃ │牌、等级││││┃

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  ┃1│││││┃

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  ┃2│││││┃

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  ┃3│││││┃

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  ┃4│││││┃

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  ┃5│││││┃

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  ┃6│││││┃

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  ┃7│││││┃

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  ┃8│││││┃

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  ┃9│││││┃

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  ┃10 │││││┃

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  ┃11 │││││┃

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  ┃12 │││││┃

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  ┃14 │││││┃

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  ┃15 │││││┃

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  ┃17 │││││┃

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  ┃18 │││││┃

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  ┃19 │││││┃

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  ┃20 │││││┃

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  ┃21 │││││┃

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  ┃22 │││││┃

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  ┃23 │││││┃

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  发包人代表(签字): 承包人代表(签字):

  附表4: 发包人提供装饰装修材料明细表

  金额单位:元

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  ┃材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点┃

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  ┃││││││││┃

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  ┃││││││││┃

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  ┃││││││││┃

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  ┃││││││││┃

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  发包人代表(签字): 承包人代表(签字):

  附表5: 承包人提供装饰装修材料明细表

  金额单位:元

  ┏━━━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━━━┯━━━━━━┓

  ┃材料名称│单位│品种│规格│数量│单价│金额│供应时间│供应至的地点┃

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  ┃││││││││┃

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  ┃││││││││┃

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  ┃││││││││┃

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  发包人代表(签字): 承包人代表(签字):

  附表6: 家庭居室装饰装修工程设计图纸

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  ┃┃

  ┃┃

  ┃┃

  ┃┃

  ┃┃

  ┃┃

  ┃┃

  ┃┃

  ┃┃

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  发包人代表(签字): 承包人代表(签字):

  附表7: 家庭居室装饰装修工程变更单

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  ┃│ │ │ ┃

  ┃变更内容│ 原设计 │ 新设计 │增减费用(+-) ┃

  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

  ┠────────────┴─────┴─────┴─────────┨

  ┃┃

  ┃详细说明: ┃

  ┃┃

  ┃┃

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  注:若变更内容过多请另附说明

  发包人代表(签字):承包人代表(签字):

  附表8: 家庭居室装饰装修工程验收单

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  ┃│ │ │ ┃

  ┃ 序号 │ 主要验收项目名称 │ 验收日期 │ 验收结果 ┃

  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

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  ┃│ │ │ ┃

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  ┃ 整体工程验收结果 ┃

  ┃┃

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  ┃┃

  ┃┃

  ┃年月日┃

  ┃┃

  ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

  全部验收合格后双方签字盖章:

  发包人代表(签字):承包人代表(签字):

  附表9: 家庭居室装饰装修工程结算单 

  年 月 日

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  ┃1│合同原金额│┃

  ┃ │ │┃

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  ┃2│变更增加值│┃

  ┃ │ │┃

  ┠─────┼───────────────┼────────────┨

  ┃3│变更减值 │┃

  ┃ │ │┃

  ┠─────┼───────────────┼────────────┨

  ┃4│发包人已付金额│┃

  ┃ │ │┃

  ┠─────┼───────────────┼────────────┨

  ┃5│发包人结算应付金额│┃

  ┃ │ │┃

  ┗━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛

  发包人代表(签字盖章):承包人代表(签字盖章):

  附表10: 家庭居室装饰装修工程保修单

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  ┃公司名称││联系电话│ ┃

  ┠──────┼──────────────┼────────┼───┨

  ┃用户姓名││登记编号│ ┃

  ┠──────┼──────────────┴────────┴───┨

  ┃装修房屋地址│ ┃

  ┠──────┼──────────────┬────────┬───┨

  ┃设计负责人 ││施工负责人 │ ┃

  ┠───

二:装饰合同范文

  发包方(以下简称甲方):_________

  委托代理人(姓名):_________单位:_________

  住所地址:_________

  联系电话:_________手机号:_________

  承包方(以下简称乙方):_________

  单位名称:_________资质等级:_________

  营业执照号:_________

  注册地址:_________

  法定代理人:_________联系电话:_________

  委托代表人:_________联系电话:_________

  本工程设计人:_________联系电话:_________

  施工队负责人:_________联系电话:_________

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1、工程地点:_________

  2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

  3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

  4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

  5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单)

  第二条 工程监理

  若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

  第三条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:

  1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);

  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

  第四条 甲方工作

  1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  2、提供施工期间的水源、电源;

  3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

  4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

  5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同

  第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

  第五条 乙方工作

  1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。

  第六条 工程变更

  工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。

  第七条 材料供应

  1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

  2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。

  第八条 工期延误

  1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化或设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

  2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第九条 质量标准

  双方约定本工程质量按下列标准执行:

  1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)

  2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

  第十条 工程验收和保修

  1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);

  共2页,当前第1页12

  2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续(见附表九:工程结算单)

  3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修(见附表十:工程保修单)。

  第十一条 工程款支付方式

  1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款:

  (1)此合同签订地为:本市_________住宅装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_________元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_________元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)

  (2)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:

  ┌─────┬───────┬────────┐

  │ 支付次数│ 支付时间 │ 支付金额(元)│

  ├─────┼───────┼────────┤

  │ 第一次 │ 开工前三日 │ │

  ├─────┼───────┼────────┤

  │ 第二次 │ 工程进度过半│ │

  ├─────┼───────┼────────┤

  │ 第三次 │ 双方验收合格│ │

  └─────┴───────┴────────┘

  (3)其它支付方式:_________

  2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

  3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。

  第十二条 违约责任

  1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失;

  2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

  3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

  4、甲方未按期支付第二

  (三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元;

  5、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;

  6、由于乙方原因致使工程延误,每延误一天向对方支付违约金_________元。

  第十三条 合同争议的解决方式

  双方发生争议协商解决不成时,按下列第_________种方式解决:

  1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;

  2、向_________人民法院起诉。

  第十四条 几项具体规定

  1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);

  2、施工期间,甲方将外屋门钥匙_________把,交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_________把,由乙方当场负责安装交付使用。

  3、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

  第十五条 其它约定条款_________。

  第十六条 附则

  1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后,经房地产管理部门鉴证之日起生效。

  2、本合同签订后工程不得转包。

  3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

  4、合同履行完后自动终止。

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  附表一: 装饰装修工程施工项目确认表

  附表二: 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表

  附表三: 住宅室内装饰装修工程报价表

  附表四: 甲方提供装饰装修材料明细表

  附表五: 乙方提供装饰装修材料明细表

  附表六: 住宅室内装饰装修工程设计图纸

  附表七: 装饰装修工程变更单

  附表八: 工程验收单

  附表九: 工程结算单

  附表十: 工程保修单

  附件十一:岳阳市住宅装饰装修验收标准

  1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程;

  2、工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格;

  3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的,应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。

  共2页,当前第2页12

三:装饰合同范文

  发包方 ( 简称甲方 ) :______________________________

  承包方 ( 简称乙方 ) :______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、概况

  1 、甲方装饰住房系合法居住。

  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

  2 、装饰施工地点:____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。

  3 、住房结构:__________房型________房______厅______套,施工面积______平方米。

  4 、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

  5 、承包方式:__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

  6 、总价款:¥________元,大写 ( 人民币 ) :__________

  其中:

  材料费:____________,人工费:____________

  管理费:____________,设计费:____________

  垃圾清运费:____________,税金 (3.41%) :________

  其他费用:____________

  经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

  7 、工期:自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工,工期______天。

  二、关于材料供应的约定:

  1 、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2 、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

  3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  4 、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  三、关于工程质量及验收的约定:

  1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2 、本工程由______方设计施工方案。

  3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4 、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  5 、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

  6 、工程验收。

  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  7 、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

  四、有关安全生产和防火约定:

  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  五、关于工程价款及结算的约定:

  1 、工程款付款方式列下表:

  付款时间

  付款百分比

  金额

  对预算设计认可

  签订合同之日

  1000 元,第二次付款时扣除

  合同签订后

  开工前二至五天

  65 %

  施工过程中

  工期进度过半

  30 %

  竣工验收

  当天

  5 %

  增加工程项目

  签订项目变更表

  100 %

  注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。

  2 、工程结算:详见附件六《工程结算单》。

  3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ,保修期从竣工验收签章之日起算。

  4 、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。

  六、其它事项

  1 、甲方工作:

  (1) 甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

  (2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

  (3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。

  2 、乙方工作:

  (1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

  (2) 指派________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

  (3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  七、违约责任:

  1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____ % 支付违约金。

  2 、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

  3 、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。

  4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ,由乙方负责并承担责任。

  八、纠纷处理方式:

  1 、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

  2 、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向

  ――― 市仲裁委员会申请仲裁

  ――― 人民法院提起诉讼。

  将不选定的解决方式划出 )

  九、合同的变更和解除:

  1 、合同经双方签字 ( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ) 生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款______ % 支付违约金,并办理终止合同手续。

  2 、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。

  十、其它约定:

  1.

  2.

  3.

  4.

  5.

  十一、本合同一式 _____ 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

  甲方 ( 签章 ) :乙方 ( 签章 ) :

  委托代理人:法定代表人:

  住址:地址:

  电话:电话:

  邮编:邮编:

  签订日期:年月日

  签订地点:

四:装饰合同范文

  甲方(业主):_________

  乙方(承包方):_________

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。

  一、工程概况

  装饰工程施工地点:_________

  施工内容:_________

  承包方式:_________

  合同总工期_________天,自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。

  合同总价款(金额大写):_________

  其中:人工费_________元,材料费_________元。(见附表一)

  二、双方工作

  1.甲方工作

  1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。

  1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。

  1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。

  2.乙方工作

  2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。

  2.2 乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。

  2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

  2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

  2.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  三、工期

  1.工期延误

  1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  (1)甲方不能按约定提供开工条件。

  (2)设计变更和工程量变化。

  (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

  1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。

  1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元违约金。

  四、工程价款支付

  开工日前三天,甲方支付总价款的_________%,计_________元;

  工程日期过半,甲方再支付总价款的_________%,计_________元;

  验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_________元。

  五、材料供应

  1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。

  2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。

  六、工程变更

  在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。

  七、质量与验收

  1.工程质量

  1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

  1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按照甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

  2.竣工验收与保修

  2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。

  2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位:_________。

  2.3 双方约定的保修项目内容期限为:_________。(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)

  八、安全和防火

  1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

  2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

  九、违约责任

  甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。

  十、合同争议解决方式

  双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时,双方可以按下述第_________种方式解决:

  1.由_________仲裁委员会仲裁;

  2.向人民法院起诉。

  十一、其他约定_________

  十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十三、组成本合同的文件包括:

  1.本合同条款及合同附表;

  2.施工图纸及做法说明;

  3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;

  4.补充规定。

  十四、其他

  1.本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。

  2.乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。

  业主(盖章):_________承包方(盖章):_________

  注册地址:_________注册地址:_________

  住地:_________住地:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  委托代理人:_________ 委托代理人:_________

  联系电话:_________联系电话:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  ┌──────────────────────────────────┐

  │ 鉴(公)证意见: │

  ││

  ││

  ││

  ││

  │ 经 办 人:鉴(公)证机关(章) │

  ││

  │ 年月日│

  ││

  ││

  │(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)│

  ││

  └──────────────────────────────────┘附件

  附表一

  工 程 量 及 报 价 清 单

  装饰施工地点:单位:元、平方米

  ┌──┬────┬───────┬───┬────┬──┬──┐

  │编号│项目名称│施工内容及材料│工程量│综合单价│总价│备注│

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  ├──┼────┼───────┼───┼────┼──┼──┤

  │合计││ │ ││││

  └──┴────┴───────┴───┴────┴──┴──┘

  甲方: 乙方代表:第页共页

  附表二

  甲方供应材料设备一览表

  第页共页

  ┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┐

  │序号│材料或设│规格│产地│单位│数量│质量│抵现场│乙方代│

  ││备名称 │型号│品牌│││等级│时间 │表签字│

  ├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┤

  ││││││││ │ │

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  ││││││││ │ │

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  ││││││││ │ │

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  ││││││││ │ │

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  附表三

  乙方采购材料设备一览表

  第页共页

  ┌─┬────┬────┬──┬─┬─┬──┬───┬────┐

  │序│材料或设│生产厂家│规格│单│数│质量│单 价│总 价 │

  │号│备名称 │(品牌)│型号│位│量│等级│(元/) │(元/)│

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  │ ││││ │ ││ ││

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  │ ││││ │ ││ ││

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  │ ││││ │ ││ ││

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  附表四

  设 计 变 更 单

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  │序 号│ 变更内容 │ 原设计 │ 新设计 │增减费用(元)│

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  │ ││ │ │ │

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  │ ││ │ │ │

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  │ ││ │ │ │

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  │ ││ │ │ │

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  │ ││ │ │ │

  ├───┴──────┴─────┴─────┴───────┤

  │详细说明│

  ││

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  ││

  ││

  ││

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  ││甲方签字: 乙方代表签字: │

  ││

  ││

  │ 年 月 日│

  ││

  ││

  └──────────────────────────────┘

  附表五

  工 程 验 收 单

  第页共页

  ┌───────┬─────────────┬────────┐

  │序 号│分项工程名称 │验收结果│

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  │整体工程验收结果│

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  ││

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  ││

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  ││

  │甲方(业主)签字: │

  ││

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  │ 年 月 日│

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  └──────────────────────────────┘

五:装饰合同范文

  装饰装修合同范本一:

  发包人:

  营业地址:_____________

  委托代理人:_________营业执照号:___________

  电话:_______________法定代表人:___________电话:_________

  承包人:

  委托代理人:___________电话:_________

  本工程设计人:_________电话:_________

  施工队负责人:_________电话:_________

  依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1.1 工程地点:___________________________________________

  1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。

  1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

  (1)承包人包工、包料

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

  (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

  1.4 工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

  1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。

  第二条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:

  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

  第三条 发包人义务

  3.1 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  3.2 提供施工期间的水源、电源;

  3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

  3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第四条 承包人义务

  4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  4.3 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

  4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第五条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

  第六条 材料的提供

  6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  第七条 工期延误

  7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

  7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

  第八条 工程款支付方式

  8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款:

  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

  支付方式 支付时间 支付金额

  第一次 开工前三日 支付 元

  第二次 工程进度过半 支付 元

  第三次 双方验收合格 支付 元

  工程进度过半指:________________________________________

  (2)其他支付方式:________________________________________

  8.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

  8.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。

  8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 月

  第九条 违约责任

  9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  9.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

  9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。

  9.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

  9.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。

  第十条 合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

  (一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十一条 附则

  11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  11.2 本合同签订后工程不得转包。

  11.3 本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。

  11.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)

  法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  ________年_____月_____日 _________年_____月_____日

  装饰装修合同范本二:

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  合 同 编 号:

  北京市工商行政管理局监制

  XX年三月修订

  使 用 说 明

  1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

  2、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

  3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

  4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

  5、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

  6、验收合格:承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。

  7、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。

  粘贴印花税票处

  北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

  发包方(以下简称甲方):

  委托代理人(姓名): 民族:

  住所: 身份证号:

  联系电话: 手机号:

  承包方(以下简称乙方):

  营业执照号:

  住所:

  法定代表人: 联系电话:

  委托代理人: 联系电话:

  建筑资质等级证书号:

  本工程设计人: 联系电话:

六:装饰合同范文

  避免不必要的纠纷和麻烦 开工前合同要看仔细

  一、工期约定

  一般80平方米的两居室,简单装修设计的话,工期在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约定到45~50天,如果业主着急入住的话,可以在签订时和装修公司商量好。

  二、付款方式

  一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以土巴兔建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。

  三、 增减项目

  装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

  四、保修条款

  装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

  五、水电费用

  装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该标明。

  六、按图施工

  装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上的不符合,业主可要求返工。

  上海市家居装修合同样本

  发包方(简称甲方):_________

  承包方(简称乙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、概况

  1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

  2.装饰施工地点:_________区(县)_________路_________弄(村)_________号_________楼_________室。

  3.住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。

  4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

  5.承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。

  6.总价款:¥_________元,大写(人民币):_________其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金(3.41%):_________,其他费用:_________。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

  7.工期:自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。

  二、关于材料供应的约定:

  1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

  3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  三、关于工程质量及验收的约定:

  1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2.本工程由_________方设计施工方案。

  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

  6.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

  四、有关安全生产和防火约定:

  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  五、关于工程价款及结算的约定:

  1.工程款付款方式:

  付 款 时 间 付款百分比 金额对预算设计认可

  签订合同之日元

  合同签订后开工前二至五天元

  施工过程中

  工期进度过半元

  竣工验收当天元

  增加工程项目

  签订项目变更表 元

  2.工程结算:详见附件六《工程结算单》。

  3.工程保修期一年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。

  4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。

  六、其它事项

  1.甲方工作:

  (1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。

  2.乙方工作:

  (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

  (2)指派_________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

  (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

  七、违约责任:

  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付违约金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

  3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

  4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

  八、纠纷处理方式:

  1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

  2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向_________市仲裁委员会申请仲裁_________人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)

  九、合同的变更和解除:

  1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款_________%支付违约金,并办理终止合同手续。

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。

  十、其它约定:

  _____________________________________________。

  十一、本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

  甲方(签章):_________ 乙方(盖章):_________

  住址:_________法定代表人(签字):_________

  电话:_________住址:_________

  邮编:_________电话:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

七:装饰合同范文

  第一条 本合同双方当事人: 出租方:_________(以下简称甲方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________ 承租方:_________(以下简称乙方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根

  第一条 本合同双方当事人:

  出租方:_________(以下简称甲方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________

  承租方:_________(以下简称乙方)地址:_________电话:_________法定代表人:_________

  甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定,双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则,订立本合同。

  第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权,土地所有权属_________,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。

  第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为,均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定,不得损害社会公共利益。

  第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________,出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。

  第五条 本合同项下的租赁地块,按照规划批准的用途为_________用地。

  第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。

  第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算,租金标准为每平方米每年_________元人民币,该地块的年租金总额为_________元人民币(大写:_________)。

  第八条 双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的总额为_________元人民币(大写:_________元人民币)。从第二期起,每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写:百分之_________)。

  第九条 乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。

  第十条 如果乙方不能按时支付应付款项,逾期两个月内(含两个月),应按每期缴纳租金的_________%(大写:百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同,并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。

  第十一条 乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权,所收取的租金不予退还。

  第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用,应按收缴租金的_________%(大写:百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的,乙方有权解除合同,并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。

  第十三条 在合同签订后 ____ 日内,双方应按规定办理有关土地登记手续。

  第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时,须征得甲方同意,并按规定办理有关手续。

  第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途,须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意,并经原批准用地的市、县人民政府批准,并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同,并办理租赁土地使用权变更登记手续。

  第十六条 本合同规定的租赁年限届满,乙方应在期满后三十天内,交回土地他项权证,并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权,须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书,除该土地使用权被依法征收或收回外,在同等条件下,乙方有优先续期权,并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后,双方补签或重新签订出租合同,并按规定重新办理有关土地登记手续。

  第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的,可不承担责任,但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

  第十八条 本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。

  第十九条 本合同和附件共_________页,以中文书写为准。

  第二十条 本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。

  第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

  第二十二条 因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。

  第二十三条 本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。

  第二十四条 本合同一式陆份,其中:甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  电话(手机):_________电话(手机):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  使用说明

  1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。

  2、工程承包方(乙方),必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》,并依法取得《建筑业企业资质证书》,且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构,需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。

  3、工程发包方(甲方),对需装饰住房拥有合法使用权,或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。

  4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

  5、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成,经承包方、监理单位、发包方共同验收,签署《工程竣工验收单》确认工程合格后,视为竣工。

  6、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。

  7、工程实践证明:垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造,以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。

  8、本合同文本不得拆减页,增加条款可另行补充;划线部分必须填写,不得留空。

  9、建议本合同一式三份,甲、乙双方及登记备案各一份。

八:装饰合同范文

  天津市家庭装饰装修施工合同

  甲方(业主):_____________

  乙方(承包方):___________

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。

  一、工程概况

  装饰工程施工地点:_________________

  施工内容:_________________________

  承包方式:_________________________

  合同总工期_____天,自_____年____月___日开工至_____年____月_____日竣工。

  合同总价款(金额大写):_____________________

  其中:人工费_________元,材料费_________元。

  二、双方工作

  1.甲方工作

  1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。

  1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。

  1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。

  2.乙方工作

  2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。

  2.2 乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。

  2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

  2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

  2.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  三、工期

  1.工期延误

  1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  (1)甲方不能按约定提供开工条件。

  (2)设计变更和工程量变化。

  (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

  1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。

  1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元违约金。

  四、工程价款支付

  开工日前三天,甲方支付总价款的_________%,计_________元;

  工程日期过半,甲方再支付总价款的_________%,计_________元;

  验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_________元。

  五、材料供应

  1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。

  2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。

  六、工程变更

  在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。

  七、质量与验收

  1.工程质量

  1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

  1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按照甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

  2.竣工验收与保修

  2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。

  2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位:_________________。

  2.3 双方约定的保修项目内容期限为:___________________。

  八、安全和防火

  1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

  2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

  九、违约责任

  甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。

  十、合同争议解决方式

  1.由天津市仲裁委员会仲裁;

  2.向人民法院起诉。

  十一、其他约定

  ________________________________

  十二、本合同未尽事宜

  经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十三、组成本合同的文件包括:

  1.本合同条款及合同附表;

  2.施工图纸及做法说明;

  3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;

  4.补充规定。

  十四、其他

  1.本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。

  2.乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。

  业主(盖章):_________________承包方(盖章):_________________

  注册地址:__________________注册地址:_____________________

  住地:______________________住地:_________________________

  法定代表人:________________法定代表人:___________________

  联系电话:__________________联系电话:_____________________

  签订地址:___________________________年____月____日

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