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范本范文
 更新时间:2023-02-09 03:44:32
 

范本范文(1)

  甲方:_________

  法定代表人:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  资质等级:_________,证书编号:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就_________(物业名称)的前期物业管理服务事宜,订立本合同。

  第一条 本合同所涉及的物业基本情况

  物业名称:_________

  物业类型:_________

  座落位置:_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号

  四至范围(规划平面图):_________

  总建筑面积:_________平方米;其中住宅_________平方米。

  物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。

  第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

  (一)物业共用部位的维护;

  (二)物业共用设施设备的日常运行和维护;

  (三)公共绿化养护服务;

  (四)物业公共区域的清洁卫生服务;

  (五)公共秩序的维护服务;

  (六)物业使用禁止性行为的管理;

  (七)物业其他公共事务的管理服务;

  (八)业主委托的其他物业管理服务事项。

  第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。

  第四条 甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室(建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。

  第五条 乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定:

  (一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护,详见附件三

  (二)公共绿化养护服务,详见附件四;

  (三)物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五;

  (四)公共秩序的维护服务,详见附件六;

  (五)物业使用禁止性行为的管理,详见附件七;

  (六)物业其他公共事务的管理服务,详见附件八;

  第六条 甲方将物业交付业主前,应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

  甲、乙双方办理物业查验、移交手续,对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

  第七条 乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。

  (一)住宅:

  高层_________元/月·平方米;

  多层_________元/月·平方米;

  别墅_________元/月·平方米;

  物业:_________元/月·平方米;

  (二)办公楼:_________元/月·平方米

  (三)商业用房:_________元/月·平方米

  (四)_________

  (五)_________

  (六)_________

  上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下:

  一、住宅物业

  1、综合管理服务费:

  2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用:_________

  3、公共区域的清洁卫生服务费用:_________

  4、公共区域绿化养护费用:_________

  5、公共区域秩序维护服务费用:_________

  6、_________

  二、非住宅物业

  1、综合管理服务费:_________

  2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用:_________

  3、公共区域的清洁卫生服务费用:_________

  4、公共区域绿化养护费用:_________

  5、公共区域秩序维护服务费用:_________

  6、_________

  第八条 自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用,由甲方承担;自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用,由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的,由甲方承担。

  已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业,由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

  第九条 前期物业管理期间,乙方按下述第_________种收费形式确定物业服务费用。

  (一)包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用,盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

  (二)酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第_________种方式提取酬金,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担。

  1、每_________(月/年)在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金;

  2、每_________(月/年)在预收的物业服务费用中提取_________元的酬金。

  (三)_________

  第十条 物业服务费用(物业服务资金)按_________(年/季/月)交纳,业主应在_________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

  逾期交纳的,违约金的支付约定如下:_________

  第十一条 物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

  对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:

  (一)_________;

  (二)_________。

  第十二条 停车场收费分别采取以下方式:

  (一)停车场属于全体共有全体业主共用的,车位使用人应按露天机动车车位_________元/个·月、车库机动车车位_________元/个·月、露天非机动车车位_________元/个·月、车库非机动车车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天机动车车位_________元/个·月、车库机动车车位_________元/个·月、露天非机动车车位_________元/个·月、车库非机动车车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  (二)停车场属于甲方所有、委托乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  (三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

  第十三条 业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的,与乙方另行约定。

  第十四条 本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理,经营管理收费约定如下:

  (一)健身房:_________

  (二)棋牌室:_________

  (三)网球场:_________

  (四)游泳池:_________

  (五)其他:_________

  上述经营管理收入按下列约定分配:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施,其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

  第十五条 物业服务费属本合同第九条第二项或者第_________项约定的,物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式:

  (一)年度结算结余部分,按以下第_________种方式处理:

  1、转入下年继续使用;

  2、直接纳入专项维修资金;

  3、_________。

  (二)年度结算亏不足部分,按以下第_________种方式处理:

  1、由业主追加补足;

  2、_________。

  第十六条 业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金:

  (一)业主应当按照规定交纳专项维修资金;

  (二)专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;

  (三)业主在转让其物业时,其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;

  (四)按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

  第十七条 甲方相关的权利义务:

  (一)在物业销售前,应在其制定的《业主临时公约》中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项;甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的,应承担赔偿责任;

  (二)督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用;对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止;

  (三)授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为,依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止;

  (四)完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程,包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等;

  (五)审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告,监督、检查乙方各项方案和计划的实施;

  (六)_________。

  第十八条 乙方相关的权利义务:

  (一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作,并委派具有岗位资格的人员履行本合同;

  (二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定,开展各项物业服务活动,但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益,不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;

  (三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定,向业主或物业使用人收取物业服务费用,通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;

  (四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项,每个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目;

  (五)结合本物业的实际情况,编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告;

  (六)_________。

  第十九条 在物业管理服务过程中发生下列事由,乙方不承担责任。

  (一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;

  (二)乙方已履行本合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

  (三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

  (四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

  (五)_________;

  (六)_________。

  第二十条 甲方违反本合同第六条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同

  第二条、第五条约定的服务内容和标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

  第二十一条 除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同

  第二条、第五条约定的服务内容和标准的,应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付_________的违约金。

  第二十二条 乙方违反本合同的约定,擅自提高收费标准的,对超出标准的部分,业主有权拒绝支付;已经支付的,业主有权要求乙方_________倍返还。

  第二十三条 甲方拒绝或拖延履行保修义务的,业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

  第二十四条 甲方违反本合同约定的义务,致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的,乙方有权依法解除本合同;造成乙方经济损失的,甲方应予经济赔偿。

  第二十五条 经全体业主所持投票权(按首次业主大会会议的投票权计算规定确定)2/3以上通过解除本合同的,甲方应当解除合同。

  甲方解除合同的,乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

  第二十六条 双方协商一致,可解除本合同,并在_________日内办理交接手续。

  第二十七条 本合同其他相关违约责任的约定:

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  (四)_________

  (五)_________

  第二十八条 本合同中下列词语的定义是:

  (一)业主,是指物业的所有权人。

  (二)物业使用人,是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

  (三)物业买受人,是指物业出售合同中确定的物业购买人。

  (四)物业交付使用,是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的,视为已交付使用。

  (五)共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_________、_________、_________等部位。

  (六)共用设施设备,是指:

  1、一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_________、_________、_________等设备;

  2、物业管理区域内,由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)_________、_________、_________等设施。

  (七)公共区域,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内,由全体业主、使用人共同使用的区域。

  (八)专有部分,是指在构造上及利用上具有独立性,由业主独立使用、处分的物业部位。

  第二十九条 本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议。

  第三十条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

  本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

  第三十一条 本合同正本连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份,一份向房地产主管部门办理备案。

  第三十二条 本合同履行期间,遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第三十三条 本合同在履行中如发生争议,双方可以通过协商方式解决;协商不成的,采取以下第_________种方式解决。

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁;

  (二)向人民法院提起诉讼。

  第三十四条 本合同为期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  本合同期限未满,若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,本合同终止。

  第三十五条 本合同期限届满前_________月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,乙方应在本合同期限届满后_________月内继续履行本合同,甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

  第三十六条 本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或_________代管。

  第三十七条 本合同经甲乙双方签字/_________后生效。

  甲方签章:_________乙方签章:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  附件

  附件一 :物业构成

  附件二 :物业规划平面图

  附件三 : 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务

  ┌──┬──────┬──────────────────────────┐

  │项目│ 服务内容│运行、保养、维修服务标准 │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││ 房屋结构 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 公 │门 窗││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││楼内墙面、顶││

  ││面、地面││

  │ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││管道、排水沟││

  ││、屋顶 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││围 墙││

  │ 部 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││道路、场地等││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││休闲椅、凉亭││

  ││、雕塑、景观││

  │ 位 │小品││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││室外健身设施││

  ││、儿童乐园等││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││安全标志等 ││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │供水│ 普通水泵 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │系统│ 变频水泵 ││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │排水│二次生化处理││

  │系统│││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││公 灯││

  │ 公 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││ 公共电气柜 ││

  │ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││景观灯、节日││

  │ 照 │彩灯、大堂吊││

  ││灯等││

  │ 明 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││ 大堂空调 ││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │升降│电 梯││

  │系统│││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │消防│ 消防设施、││

  │系统│ 设备 ││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │避雷│ 避雷设施 ││

  │系统│││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││电子防盗门 ││

  │ 弱 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││监控系统││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 电 │周界报警││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││楼宇对讲││

  │ 系 │(可视)││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││住户报警││

  │ 统 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││电子巡更││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │水景│水景(动力)││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │其它│││

  └──┴──────┴──────────────────────────┘

  附件四 :公共区域绿化养护服务

  ┌──┬──────┬──────────────────────────┐

  │项目│ 服务内容│养护标准 │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││修 剪││

  │ 草 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││清杂草││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││施 肥││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││ 灌、排水 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 坪 │ 病虫害防治 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││其 它││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││修 剪││

  │ 树 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││中耕除草、 ││

  ││松土││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││施 肥││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││ 病虫害防治 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 木 │ 扶正加固 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││ 其 它││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││ 布 置││

  │ 花 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││灌、排水││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 坛 │ 补 种││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││修 剪、││

  │ 花 │施 肥 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││病虫害防治 ││

  │ 景 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││其 它 ││

  └──┴──────┴──────────────────────────┘

  附件五 : 物业公共区域的清洁卫生服务

  ┌──┬──────┬──────────────────────────┐

  │项目│ 服务内容│服务标准 │

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││ 地面和墙面 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 楼 │楼梯扶手、栏││

  ││杆、窗台││

  │ 内 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││消防栓、指示││

  │ 公 │牌等公共设施││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 共 │天花板、 公 ││

  ││共灯具 ││

  │ 区 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││天台、屋顶 ││

  │ 域 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││门窗等玻璃 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││垃圾收集││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││电梯轿厢││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  ││道路地面、绿││

  │ 楼 │地、明沟││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  │ 外 │公共灯具、宣││

  ││传栏小品等 ││

  │ 公 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││ 水 景││

  │ 共 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││垃圾厢(房)││

  │ 区 ├──────┼──────────────────────────┤

  ││果皮箱、垃圾││

  │ 域 │桶 ││

  │├──────┼──────────────────────────┤

  ││ 消毒灭害││

  ├──┼──────┼──────────────────────────┤

  │其它│││

  └──┴──────┴──────────────────────────┘

  附件六 :公共区域秩序的维护服务

  ┌─────────┬──────────────────────────┐

  │ 服 务 内 容 │ 服务标准│

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 人 员 要 求 ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │门 岗 ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │巡 逻 岗 ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ 技防设施和救助 ├──────────────────────────┤

  │(监控岗) ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │车 辆 管 理││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │其 它 ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  └─────────┴──────────────────────────┘

  附件七 :物业使用禁止性行为的管理

  附件八 :综合管理服务

  ┌─────────┬──────────────────────────┐

  │ 服 务 内 容 │服务要求│

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │管理处设置 ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │管理人员要求││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │服 务 时 间││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ 日常管理与服务 ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  ├─────────┼──────────────────────────┤

  │ ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │其 它 ││

  │ ├──────────────────────────┤

  │ ││

  └─────────┴──────────────────────────┘

  附件九 :物业承接验收确认书

  甲方:_________

  法定代表人:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  资质等级:_________,证书编号:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  根据《物业管理条例》

  第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定,甲、乙双方就乙方承接_________(物业名称)(座落位置:_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号)的前期物业管理服务,办理物业验收手续等事宜,共同确认如下:

  一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

  甲方已于_________年_________月_________日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  4、_________

  二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论(查验结论在下属□中选择)

  □经乙方查验、甲方确认,上述物业共用部位、共用设施设备完好,乙方同意承接验收。

  □经乙方查验、甲方确认,上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  4、_________

  经甲、乙双方协商一致,就存在的问题确定解决办法如下:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  4、_________

  三、物业资料的移交

  甲方已于_________年_________月_________日,向乙方提供和移交了下列物业资料(具体清单另附):

  1、规划图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

  2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;

  3、物业质量保证文件和物业使用说明文件;

  4、_________

  甲方签章:_________乙方签章:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  使用说明

  1、本合同为示范文本,适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

  2、经双方当事人协商确定,可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减。

  3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位,乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

  4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条"前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止"的规定确定。

  5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定,本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。

  根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定,本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由甲方承担。

  6、在签订合同时,合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

范本范文(2)

  保洁服务指通过专业保洁人员使用清洁设备、工具和药剂,对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等部位进行清扫保洁:保洁服务委托合同又是怎么一回事呢?以下是范文网小编为大家整理的保洁服务委托合同范文,欢迎参考阅读。

  保洁服务委托合同范文1 委托方:(以下简称甲方)

  受托方:(以下简称乙方)

  为确保各营业厅干净整洁,明亮舒适,保洁水平达到规范化、标准化,现结合实际需要,甲方委托乙方进行专业化管理,经双方真诚友好协商,本着互惠互利的原则,双方达成以下条款,望共同遵守:

  一、工程名称:常年保洁。

  二、工程地点:城区营业网点。

  三、保洁范围:见《保洁方案书》。

  四、保洁质量标准:见《保洁方案书标准》。

  五、合同期限:1年;自年月日至年月日。

  六、年保洁费用:

  七、付款方式:每季度付款一次,乙方凭盖有公司财务章的发票收取。

  八、甲方的职责:

  1、为乙方的保洁工作无偿提供水源、电源。

  2、为保洁人员提供办公的地方,便于更衣,存放工具。

  3、如因甲方的装修等原因造成卫生达不到要求,由甲方协助解决。

  4、负责提供垃圾堆放点、提供各处垃圾桶和纸篓等。

  5、甲方随时监督检查乙方的工作,乙方应听从甲方的安排。

  6、按时支付合同规定的款项。

  九、乙方的职责:

  1、严格遵守甲方的各项规章制度,树立主人翁责任感,爱护甲方财物,维护甲方利益。

  2、按时、按质、按照作业程序《作业程序见方案书》进行规范操作,保证保洁区域的干净整洁。

  3、保洁员着装必须统一,配戴胸牌上岗。

  4、严格听从甲方负责人指挥,虚心接受批评。

  5、保洁过程中的安全责任由乙方负责;乙方保洁人员保证甲方文档资料的保密及物品的完整,如出现意外由乙方承担。

  6、如乙方达不到保洁标准,甲方提出口头警告、书面警告、直到解除合同。

  7、积极配合完成甲方的突发性工作。

  8、合同期满,甲方对乙方的保洁工作满意,乙方优先享有续约权。

  十、违约责任:

  1、保洁质量不符合合同的规定标准,乙方负责无偿返工。

  2、乙方保洁员在工作过程中,违反甲方有关规定,甲方可提出批评教育。如甲方责令更换人员,乙方应按要求一个月内妥善解决更换问题。

  3、若发现乙方保洁工人在工作中有偷窃或未经允许挪用甲方财物,甲方按有关规定予以严肃处理,情节严重将送司法机关。

  4、甲方须在合同规定的期限内,支付清洁服务费。

  5、由于不可抗拒的因素(如自然灾害、暴乱等)而造成的任何损失,双方共同协商解决。若协商不成,可向当地仲裁机关申请仲裁。

  6、在合同期间,任何一方不得终止合同。

  十一、特约条款:

  1、合同款额是《保洁方案书》范围内的费用,如需对其它项目进行特殊处理或增设其它服务项目,费用双方另行协商。

  2、本合同未尽事宜,双方协商补充条款,具有同等法律效力。

  十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,并具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  保洁服务委托合同范文2 本合同双方当事人

  委托方(以下简称甲方):

  受委托方(以下简称乙方):

  甲、乙双方本着平等、协商一致、互惠互利、共同发展的原则就甲方委托乙方对 xxxxxxx卫生保洁服务工作,达成协议如下:

  一、服务范围:

  甲方将以上卫生保洁工作委托给乙方,乙方按照双方所列保洁范围、作业内容及清洁周期以包工方式,为甲方提供符合要求的保洁服务,使甲方的卫生区域经常保持良好地卫生状态,为甲方创造一个舒适、优美的工作环境。

  二、双方议定:工人开始保洁前做一次彻底保洁,费用为 整由甲方承担,乙方派遣保洁人员 名,为甲方提供服务。

  三、合同期限:本合同期限为一年(自 年 月 日起 至 年 月 日止),合同期满后终止,如续签合同双方另行商定(合同结束前一个月)。

  四、经双方商定:每月卫生保洁费为 ( 元/月),总计:( 元/年)以上费用不包含垃圾袋、洁厕剂、洗手液等清洁用品和清洁工具,不包含垃圾外运清理费。甲方在次月 日前支付上月保洁服务费。

  收款单位全称:

  开户银行:

  账 号:

  五、甲方承担以下责任、义务:

  1、每月按时向乙方支付保洁服务费。

  2、对乙方保洁工作进行监督、检查,如乙方在卫生保洁工作中出现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改。

  3、为乙方无偿提供水、点、工具房等必要的工作条件。

  4、教育本单位工作人员遵守保洁制度,共同维护卫生区域的清洁卫生。

  六、乙方承担以下责任、义务:

  1、保证卫生保洁质量,达到客户满意,服从甲方管理。

  2、教育员工文明礼貌,热情服务,不发生违规违纪行为。

  3、保洁人员统一着装、佩带胸卡,培训合格后上岗。

  4、爱护甲方建筑物及室内各种设施,如因乙方人员失误造成损坏的,由乙方直接责任人承担经济责任。

  5、乙方在工作期间因自身原因发生意外人身事故由乙方负责,因甲方原因造成的意外人身事故由甲方负责。

  6、乙方派遣在甲方的保洁人员,其业务上受乙方和甲方双重领导。

  7、乙方工作时间为早上8:30-12:00开始打扫一遍下午1:30-5:00,下午1:30-5:00维护,中午12:00-1:30为中午吃饭休息时间,每周休息一天,法定节假日调休。

  七、其他:

  1、超越合同规定范围以外的卫生保洁项目,经双方协商后可另行补充合同,费用另计,亦可通过变更保洁费解决。

  2、本合同一经签订,既具有法律效力,任何一方不得违反,如有一方擅自毁约,需赔偿守约方合同约定月保洁服务费总额的20﹪作为违约金。

  3、甲方因拆迁、改建、装修的垃圾由甲方负责收集清运。

  4、合同未尽事宜,双方另行协商解决。

  本合同一式贰份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  保洁服务委托合同范文3 甲方:(物业公司)

  地址:

  法定代表人: 职务: 联系方式:

  乙方: 地址:

  法定代表人: 职务: 联系方式:

  第一条 委托事项

  甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

  第二条 委托期限

  甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

  合同期满双方协商一致可续签。

  第三条 委托费用

  标准: 数额: 甲方向乙方支付保洁费用的方式:

  第四条 保洁标准

  乙方的保洁标准为:

  1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准xxx;

  2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准xxx;

  3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准xxx;

  4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准xxx;

  5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准xxx;

  6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准xxx;

  7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准xxx。

  第五条 甲方的权利、义务

  (一)权利

  1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

  2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

  3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

  4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

  (二)义务

  1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

  2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

  第六条 乙方的权利、义务

  (一)权利

  1.拥有依法取得报酬的权利;

  2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

  3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

  4.乙方丧失保洁公司资格;

  5.一方严重违约使合同无法履行;

  6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

  第十二条 违约责任

  (一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

  (二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。

  (三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

  第十三条 争议的解决

  甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。

  第十四条 合同涉及概念的解释

  不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

  本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

范本范文(3)

  我国社会主义市场经济的不断发展,促使着我国建设工程委托行业的快速发展,对于工程委托合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的工程委托合同范文,欢迎参考阅读。

  工程委托合同范文1 委托方:(以下简称甲方)

  服务方: (以下简称乙方)

  项目名称:

  根据甲方项目建设的需要,现甲方委托乙方对其开发建设的 工程进行各项检测,双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:

  一、工程概况

  工程地址:建设单位项目负责人:联系电话:

  施工单位: 施工单位项目负责人: 联系电话:

  监理单位: 项目总监: 联系电话:

  建设(监理)单位见证员:联系电话:送样员:联系电话:

  二、检测项目

  根据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(具体项目详见附件)对乙方开展检测服务。

  三、检测收费

  根据云发改价格(20xx)989号文件《云南省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的通知》标准收费并按实结算。

  四、付费方式

  检测费用支付方式如下:先预付人民币5000.00元,透支额度500.00元,透支期限15天。

  五、双方权利、义务

  (一)甲方义务:

  1.工程开工后,凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。

  2.根据付款条件支付相应检测费用。

  (二)甲方权利:

  1.对在建工程的各类检测数据有知情权,协议执行过程,可随时查询。

  2.从乙方获取工程检测咨询服务的权利。

  (三)乙方义务:

  1.根据相关标准及甲方要求,在承诺期限内完成检测任务,并及时提供检测报告。

  2.对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满足设计要求等),及时向甲方通报。

  3.做好相关服务工作,特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目),分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意 后进行分包。

  4.提供检测咨询服务,若甲方需要时应指导甲方抽样送检工作。

  6.检测费用透支期限超过15天,中心将电话通知甲方,一星期内未来续款,则停发报告。

  (四)乙方权利根据相应服务内容收取检测费用。

  六、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。本合同自签订日生效,若一方毁约,则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。

  七、未言明事项双方协商解决,协商未果,由工程所在地人民法院裁决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工程委托合同范文2 建设单位:(以下简称甲方)

  承包单位:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,结合本工程具体情况,甲乙双方在平等互利的基础上,遵循平等、自愿、公平及诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

  一、工程概况

  1、工程名称:临清豪翰商贸城一期10KV配电工程施工

  2、工程地点:新华路与纬八路交汇处西北角

  二、承包方式及范围

  承包方式:包设计、包人工、包该工程所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收合格备案和送电、包售后维修。 承包范围:

  1、供电系统设计。

  2、所有安装设备材料的采购、运输及保管;高压分接箱、组合式箱变的制作、组装及出厂检验;

  3、供电系统施工:龙山路过路150顶管100米;从10KV1013南华线9号杆T接线夹经甲方高压电缆分接箱至末端3台630KVA箱变的所有设备材料的运输、安装、检验及调试;挂表送电等。其中临清豪翰商贸城一期23#楼北侧1台630KVA的箱变及电缆施工属于改线工程,乙方只负责电缆施工、接线、调试送电。

  4、整理工程施工验收资料

  5、协调与供电部门的关系,办理施工验收手续。

  三、工期

  2015年7月15日至2015年8月15日。

  四、工程造价及付款方式

  该工程实行包干价:总造价人民币68万元整(含税),大写人民币陆拾捌万元整。具体见乙方投标预算书。

  总造价为含设计、人工、工程所有设备安装材料、机械、工期、质量、安全、检验、调试、验收合格备案和送电、售后维修、税费(建安税)等的综合造价。

  付款方式:

  1、合同签订后2日内,甲方支付给乙方合同总造价的30%作为预付款;

  2、乙方在该工程全部施工完毕经验收合格且具备送电条件后,甲方支付给乙方工程总造价的65%(支付该款时乙方必须出具工程全额建安发票);乙方收到该工程款后2小时内必须给甲方成功送电。

  3、剩余5%作为质保金,从送电之日起两年内如果该工程无质量问题或出现质量问题乙方能及时进行维修,甲方将在送电之日起两年后的15日内将质保金无息支付给乙方。

  五、箱变技术要求

  1、欧式景观样式。设备配置根据图纸配置,高压部分具备高压测量、计量、避雷功能(包括模拟屏在内)等设备,以达到验收通过为准;

  2、各高低压柜体均含铜排及其辅助配件等,所有柜体内外必须要有标示牌;

  3、每组箱变内部低压出线为6路400A+2路250A,低压柜体之间用母排连接;

  4、变压器采用2台S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV变压器(产品是铜芯,达驰

  5、高压柜体壳体采用覆铝锌板,低压柜体采用低压GGD;(厚度要达到国家行业标准);

  6、母排要求铜母排,国家标准T2铜排,质量标准参照国家标准规范要求;

  7、电气开关等元器件品牌为正泰或质量不低于该品牌。

  六、安装质量标准

  1、甲乙双方约定本工程施工质量标准:按国家、地方及行业有关标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的电气工程规范、规格和标准进行施工,并接受甲方派驻代表的监督。

  2、乙方提供的材料、设备质量标准:执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关规定。如因质量不合格给甲方造成损失的,乙方承担赔偿责任。

  3、其他要求可参照有关国家标准、国家机械部及企业标准执行。

  4、 由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;

  5、若经甲方抽检发现乙方在施工中存在偷工减料现象,甲方除责令恢复按图纸或合同约定的标准外,并有权要求乙方按工程总价的10%支付违约金。

  七、双方责任

  甲方责任:

  1、提供工程施工机械及设备存放临时用地。

  2、施工现场必须具备施工条件,否则因此造成的工期拖延,乙方不负责。

  3、及时支付工程款。

  乙方责任:

  1、合同签订后3日内向甲方提供高压系统设计图纸、箱变和高压分接箱基础施工图纸两份,以便甲方安排土建施工;

  2、工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的施工资料、设备原始资料、设备所带的备品备件、专用工具及竣工图;

  3、乙方负责向临清市供电公司有关部门按规定程序申报该工程的验收工作。

  4、乙方要严格按照合同约定完成工程施工,严格遵守电力行业安全及施工相关规程、规定,确保施工安全和施工质量。如因乙方施工工艺问题未能验收通过,乙方负责按电力部门的要求及时整改。如果拖延工期,每拖延一天按合同总造价的3,给甲方赔偿损失。

  5、如果后期乙方在临清市其它项目拥有630KVA的配电施工工程,须协助甲方将壹630KVA箱变配备的高压计量装置和高压开关按市场价卖出。

  八、质保期

  箱变、高压分接箱质保期二十年,其它质保期两年。在质保期内,乙方必须在24小时内对该工程出现的质量问题无条件免费维修或更换。如果给甲方造成损失的,应给予甲方相应的赔偿。

  十、合同生效

  合同生效时间:2015年7月15日。

  本合同双方签字后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等的法律效律。保修期满合同自行终止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工程委托合同范文3 委 托 方: (以下简称甲方)

  受委托方: (以下简称乙方)

  经甲、乙双方协商,乙方同意承接甲方委托的电力安装工程。为明确双方的责任和义务,保证工程建设顺利进行,特订立本合同。

  一、工程概况:

  工程名称: 工程地点:

  二、工程承包方式:

  甲方全权委托乙方负责工程的施工和联系供电部门进行验收等相关工作。

  三、承包费用:

  根据该工程的设计和预算资料,经甲乙双方共同协商约定,合同按供电部门所测线路每一公里8.5万元计算,按测出的公里数为工程总金额。

  四、付款方式: 在乙方拿到供电部门设计方案后,三天内甲方全额将工程款全部付给乙方。

  五、施工期限:

  甲方在土石方工程和其他辅助工程完成后,通知乙方进场,从进场之日起,预计60日内完工(遇雨顺延)。

  六、甲方责任:

  1、甲方负责到供电部门办理用电申请、签署用电协议及其他有关用电手续。

  2、甲方设置业主代表,代表甲方对本工程进行监管。

  4、甲方参加主要设备材料的现场检验和竣工验收。

  5、甲方派专人协调关系、配合乙方施工,保证乙方的施工正常进行。

  七、乙方责任:

  1、负责工程的施工,联系验收等事宜。

  2、负责工程建设中乙方提供的材料的质量。

  2、 如因施工技术及由乙方提供的材料存在问题导致工程验收不合格,由乙方负责整改,整改费用由乙方自负,但由甲方负责提供的基础工程、土石方工程等除外。

  3、 按约定工期乙方负责施工现场的人力运输、基础工程、土石方工程、青苗赔偿和民工组织及费用等。完成工程建设任务。

  4、 乙方只负责线路部份的一切材料和费用,不负责线路以外厂区要用的一切保护设备。

  八、物资供应由乙方负责

  九、安全管理

  甲、乙双方全部负责制人员进场后,必须严格遵守有关现场规定,服从现场负责人统一指挥,若发生人身及设备安全事故,由各方自行负责。

  十、本合同未尽事宜,双方另行约定。

  十一、本合同一式 贰 份,具有同等法律效力。甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。

  十二、本合同从甲、乙双方签字之日起生效。工程竣工验收合格并付清工程款后,本合同自动失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

范本范文(4)

  委托代销是企业商品销售的一种重要方式,市场经济的深入,委托代销的方式更为灵活多样。委托代销合同怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的委托代销合同范文,欢迎参考阅读。

  委托代销合同范文1 甲方:_______________________

  乙方:__________________________

  一、甲方委托乙方代销下列商品:

  二、上列代销商品的销售价格由甲方每月发价格表给乙方,乙方应按甲方规定的价格销售。价格如有调整,甲方随时通知乙方。

  三、商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。

  四、交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位。

  五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

  六、手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额 %收取手续费,每月15日前结算上月货款及手续费。

  七、甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供货不及时造成损失的,均由甲方负责。

  八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,双方签字盖章后即生效,有效期 6月。

  九、其他条款

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托代销合同范文2 甲方: 委托责任人:

  身份证号:

  乙方: 代销责任人:

  身份证号:

  甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经双方协商一致,自愿订立如下协议:

  一、甲方委托乙方在八喜快捷酒店(军分区店和新市政府店)销售甲方供应的产品,如有需求在其他区域销售,由双方协商统一而定。

  二、乙方按收货单验收甲方产品后,甲方提供食品安全许可证及进口食品检测报告,以自己名义对外销售,独立承担责任。

  三、甲方按照双方约定的价格和产品予乙方销售,乙方对所销售产品总额抽取提成20%,由前台推销成功产品额外加收5%提成单独结算予以前台。

  四、代销合同双方的权利义务。

  甲方的义务:

  1、按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物,由甲方送货上门,期间送货及取货运费均由甲方承担;

  2、甲方接受在约定期限内乙方未能销售的存货,以及确保因质量问题第三人退给乙方的退货;

  乙方的义务:

  1、应妥善保管代销货物,因过错造成毁损或灭失的应予以约定价格赔偿;

  2、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款;

  3、在约定期限内未能销售完货物的,应及时通知甲方及时处理,以免延期造成损失;

  五、付款方式(月结):

  1、乙方应于每月10日之前予甲方结算上月销售产品总额-20%提成后的货款,并以现金或者其它汇款方式支付给与甲方;

  2、前台销售额5%则由甲乙双方与前台另行当日当面结算;

  六、违约责任:

  1、乙方对所展示的样品负有报关及维护责任,如出现损毁,乙方应参考《送货单》进行赔偿;

  2、乙方拖欠实销货款不按期清偿,应照实销货款的1.5倍赔偿甲方损失;

  七、双方发生争议解决办法:

  双方发生争议后,先协商解决,协商不成任何一方均可通过法律途径提起诉讼。

  八、本协议自1月8日起长期有效,如有调整双方协商。

  九、本协议自双方签字盖章时开始生效。

  十、本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  委托代销合同范文3 甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着平等协商、共同发展的原则,经双方协商一致,自愿订立如下协议:

  一、甲方委托乙方在规定的区域内销售甲方供应的产品,乙方不能超区域经营。乙方超区域经营,给甲方造成损失的应予以赔偿。

  二、甲方必须保证商品的质量、规格,如果因产品质量问题而造成了损失和费用,均由甲方负责。

  三、利益分配方式:产品售出后甲方向乙方支付产品规定零售价总额的(双方商定)%作为提成(月结支付)。

  四、结算

  双方每发生一笔业务,乙方提供业务清单一份给甲方存底,由双方财务人员按相关结算凭证对上月业务进行结算。

  五、授权时间:从 年 月 日至 年 月日止。

  六、每月 日甲、乙双方财务必须清算本月的营业额和产品盘点工作;并在当日按规定清算乙方提成和将营业额除提成外的金额如数上交甲方财务。

  七、有效期至:

  八、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

范本范文(5)

  为维护合同双方的合法利益,规范物业管理的行为,达到业主的满意和要求,会制定物业管理合同,小编今天就给大家分享一下承包合同,仅供参考哦

  物业管理委托合同范本阅读

  第一章 本合同当事人

  第一条

  甲方(业主):

  地址:

  乙方(物业管理公司):

  地址:

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方委托乙方对其市路号提供物业管理服务,订立本合同。

  第二条 物业管理服务期限为年,自本合同签字之日起生效。

  第二章 管理服务事项

  第三条 房屋建筑共用部位的养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

  第四条 共用设施、设备的养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。

  第五条 市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、沟渠、管道。

  第六条 公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。

  第七条 附属配套建筑、场地和设施的养护和管理:围墙、大门。

  第八条 公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。

  第九条 维护物业区域内的公共秩序。

  第十条 配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作,配备保安值勤、巡视、进行安全监控。

  第十一条 管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。

  第十二条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。

  第三章 双方权利义务

  第十三条 甲方权利义务。

  1.维护自身的合法权益,享受乙方提供的物业管理服务。

  2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。

  3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。

  4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。

  5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。

  6.遵守业主公约和物业管理规章,协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。

  7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

  8.如需进行室内装饰装修,必须遵守物业装饰装修管理规定,填写申请表,缴纳装饰装修保证金,经乙方审查核准后方可施工;完工时, 通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。 乙方检查未发现上述现象,应将保证金返还甲方;若有上述现象, 应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。

  9.在本物业范围内,不得有下列行为:

  (1)损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌(含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格),擅自改变房屋设计用途、功能和布局:

  (2)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅自行车房(棚)等共用场所(地);

  (3)占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备;

  (4)违章搭建;

  (5)践踏、占用绿地,毁坏绿化,损坏、涂画公共标志和建筑小品;

  (6)随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物,高空抛物;

  (7)擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌;

  (8)放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;

  (9)未经有关部门批准设置摊点;

  (10)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

  第十四条 乙方权利义务。

  1.根据有关法律法规及本合同的约定,制定物业管理规章。

  2.制止违反物业管理规章的行为,对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理。

  3.对物业使用人违反本合同的行为,根据情节轻重,采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。

  4.可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

  5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案,并由甲方委托我司落实实施。

  6.负责向业主和物业使用人收取下列费用:

  (1)物业管理服务费;

  (2)代收代支费用;

  (3)有偿服务费用。

  7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支账目。

  8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

  9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需改变或完善配套项目,经甲方同意后方可实施。

  第四章 物业管理服务质量

  第十五条 乙方须按下列约定,实现目标管理。

  1.房屋外观整洁,无乱搭建,房屋完好率达到90%以上。

  2.公共设施设备维护良好、正常运行,水电工每周巡查4次以上、 每月定期保养,维护完好率达100%以上。

  3.公共环境整体美观洁净:

  (1)楼外公共场所每天清扫两次,实施8小时保洁;

  (2)楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次,每月清洁4次(含楼梯扶手),大堂实施8小时保洁;

  (3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次,每半年向甲方提供一次水质化验报告,水质化验符合国家颁布的卫生标准;

  (4)化粪池每年清疏一次,雨水、污水井每半年清疏一次,如发生堵塞及时处理,确保化粪池不外溢,下水道畅通;

  (5)每天定时上门收集生活垃圾,垃圾日产日清;

  (6)每月灭蚊、苍蝇一次,每季度灭鼠、灭蟑一次。

  4.公共绿化:

  (1)日常淋水,定期修剪、除杂草、灭虫害;

  (2)绿化地、园林小品每天清洁一次;

  (3)植物成活率达到95%以上,出现枯死苗木及时补种。

  5.保安服务:

  (1)小区内实行24小时保安制度,日夜巡逻;

  (2)保安人员有明显标志、工作规范,遇有险情,在接到报警后立即到达现场;

  (3)对出人小区车辆敬礼(戴白手套敬标准礼),以标准手势指挥车辆的进出停放;

  (4)区治安达到安全文明小区的标准。

  6.管理服务:

  (1)接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈;

  (2)管理员每日巡视两次以上,接电话投诉半小时内到现场处理。

  7.维修:

  (1)开通24小时服务热线(电话:),维修及时率100%以上;

  (2)维修合格率100%以上。

  第五章 物业管理服务和维修费用

  第十六条 物业管理服务费,指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用,由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。

  本物业的管理服务费标准为元/月,管理费每半年结算一次,1月份缴交上半年、7月份缴交下半年。

  以上已包含乙方提取物业管理服务费总额的10%作为提供服务的经理人酬金和税金。

  第十七条 业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费,从逾期之日起每日按应交费的l%。交纳滞纳金。

  第十八条 甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房,乙方不得将管理用房转作其他用途。

  第十九条 乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务,应当事先公布收费标准,由当事人按实际发生的费用计付。

  第二十条 物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算,经确认后乙方组织实施。

  第六章 违约责任

  第二十一条 甲方违反合同第十四条义务的约定,乙方有权要求甲方在限期内解决;导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。

  第二十二条 乙方违反本合同第十五条义务和第四章的约定,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理,造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。

  第二十三条 乙方违反本合同第五章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。

  第七章 附则

  第二十四条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  第二十五条 双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第二十六条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第二十七条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向该物业所在地人民法院起诉。

  第二十八条 合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。

  甲方(签章):

  法定代表人:

  委托代理人:

  年月日

  乙方(签章):

  法定代表人:

  委托代理人:

  年月日

  物业管理委托合同范本

  委托方(以下简称甲方)______________________

  受托方(以下简称乙方)______________________

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。

  第二条 物业类型:____________________

  座落位置:______市____区_____路(街道)______号

  四至:东______南______西______北_________

  占地面积:________平方米

  建筑面积:________平方米

  第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

  第二章 委托管理事项

  第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______.

  第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____.

  第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____.

  第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

  第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____.

  第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____.

  第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

  第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______.

  第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

  第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。

  第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:

  1.物业管理服务费

  第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,

  在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。

  第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。

  第十七条 其它委托事项商业用房,由乙方按每月每平方米___元租用,其租金收入用于______

  7.在合同生效之日起___日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权属甲方),由乙方按下列第___项执行:

  (1)无偿使用

  (2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于____.

  8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起___日内向乙方移交

  9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时,负责催交或以其它方式偿付

  10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:

  11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动

  第二十条 乙方权利义务

  1.根据有关法律法规及本合同的约定,制订物业管理制度

  2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理

  3.按本合同第十六条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理

  4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方

  5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督

  7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告

  8.每__个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目

  9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改、扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施

  10.本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料

  第五章 物业管理服务质量

  第二十一条 乙方须按下列约定,实现目标管理。

  1.房屋外观:_____________________

  2.设备运行:_____________________

  3.房屋及设施、设备的维修、养护:___________

  第十八条 委托管理期限为____年。自____年__月__日时起至____年__月__日时止。

  第十九条

  a 甲方权利义务(适用于业主委员会)

  1.代表和维护产权人、使用人的合法权益

  2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约

  3.审定乙方拟定的物业管理制度

  4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况

  5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算

  6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性商业用户,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___

  7.在合同生效之日起__日内向乙方提供___平方米建筑面积管理用房(产权属甲方),由乙方按下列第__项执行

  (1)无偿使用

  (2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____.

  8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起__日内向乙方移交

  9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时,负责催交或以其它方式偿付

  10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:

  11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动

  b 甲方权利义务(适用于房地产开发企业)

  1.在业主委员会成立之前,负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

  2.审定乙方拟定的物业管理制度

  3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况

  4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算

  5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题,按以下方式处理:

  (1)负责返修

  (2)委托乙方返修,支付全部费用

  6.在合同生效之日起__日内向乙方提供____平方米建筑面积的经营性

  3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用,由___承担大中修费用,由___承担更新费用,由___承担。

  4.公用绿地的养护费用,由___承担改造、更新费用,由___承担。

  5.附属配套建筑和设施的小修、养护费用,由___承担大中修费用,由___承担更新费用,由___承担。

  第二十七条 甲方违反合同第十九条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。

  第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方

  有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。

  第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退造成甲方经济损失的,乙方应给予经济赔偿。

  第三十条 甲乙任一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付___元的违约金给对方造成的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

  第三十五条 本合同正本连同附件共__页,一式三份,甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。

  第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。

  第三十七条 本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第三十八条 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的,双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

  第三十九条 合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满___天前向对方提出书意见。

  第四十条 本合同自签字之日起生效。

  甲方签章:________ 乙方签章:_________

  代表人:_________ 代表人:__________

  年 月 日

  物业委托管理合同范文推荐

  委托方(以下简称甲方): ______________

  受委托方(以下简称甲方):_____________

  根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。

  第一条 物业基本情况

  物业类型:____________________

  坐落位置:____________________

  占地面积:____________________

  建筑面积:____________________

  第二条 物业管理内容

  一、保洁

  1.公共保洁

  A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

  B.人员编制:_____人

  C.保洁标准:____________________

  2.楼宇保洁

  A. 主楼__________层 __________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; __________楼电梯口; __________层 地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道

  综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生

  群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

  人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人

  保洁标准____________________

  二、绿化

  1. 绿化范围:办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

  2.人员编制:_____人

  3.绿化标准:____________________

  三、保卫

  1.保卫范围:生活区域的安全及公共交通秩序

  2.人员编制:_____人

  标准:____________________

  四、授权由物业管理公司管理的其他事项 。

  第三条 物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理)

  1.室外保洁:____________________

  2.室外保洁:____________________

  3.交通秩序:____________________

  4.绿化:_________________________

  5.保安:_________________________

  6.物业使用人对乙方的满意率达到:____________________

  第四条 委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

  费用包括:

  1.工资及福利费、管理费用、税费

  2.保洁工具、保洁用品及劳服用品

  3.保安器械及劳服用品

  4.绿化工具及劳服用品

  第五条 物业管理期限

  委托管理期限为_____年,自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

  第六条 甲乙双方经协商一致,本物业的委托物业管理费用为(大写)_______________(小写)_______________。

  第七条 委托物业管理费用及支付方式: _______________

  第八条 双方权利、义务

  1.甲方权利、义务:

  (1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;

  (2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米,员工宿舍_____平方米)

  (3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

  (4)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;

  (6) 如有重大活动有权支配乙方人员,乙方人员必须服从安排;

  (9) 对乙方人员有有任免权,如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人

  (5)协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门的关系;

  (6)政策规定由甲方承担的其他责任。

  2.乙方责任、权利、义务:

  (1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本物业管理的各项规章制度;

  (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本物业实施综合管理,确保实现管理目标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;

  (3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;

  (6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;

  (6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;

  (7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

  (10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

  (11)开展卓有成效的社区便民服务工作;

  (12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

  第九条 合同更改、补充与终止

  1.经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。

  2.合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前三个月向对方提出书面意见。

  3.合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

  第十条 其他事项

  1.本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。

  2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。

  3.本合同正式一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律约束力。

  4.双方如对合同发生争议,协商不成的,可提请物业管理部门调解,或诉至人民法院。

  甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________

  代表(签名):__________ 代表(签名):__________

  时间:__________________

范本范文(6)

  合同是一种我们和别人约定事情的证据,今天小编就给大家分享的委托合同,欢迎大家来学习哦

  委托技术开发合同

  委托方:_________,以下简称甲方

  研究开发方:_________,以下简称乙方

  依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。

  1.项目名称:_________。

  2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势:_________。

  3.本研究开发成果应达到的技术水平:_________。

  4.甲方的主要义务:

  (1)向乙方支付约定的项目投资。项目投资总额为_________。其中:设备费_________;材料费_________;能源费_________;试验费_________;试制费_________;安装费_________;调式费_________;文件编制费_________;

  (2)按照如下方式分期支付上述项目投资:_________。

  a. 实报实销的方式;

  b. 一次总算,分期支付,包干使用的方式;

  c. 研究开发经费+提成费的方式。

  (3)在合同生效后_________日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据:_________

  (4)甲方应向乙方提供如下的协助事项:_________。

  (5)甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果:_________。

  5.乙方的主要义务:

  (1)认真制定和实施研究开发计划。

  本研究开发项目的计划和速度(分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间)如下:_________。

  本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线(包括工艺流程)如下:_________。

  (2)合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用,应专款专用,不得挪作他用。

  (3)_________年_________月_________日前在_________地向甲方交付以下_________研究开发成果

  a. 产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;

  b. 磁带、磁盘、计算机软件;

  c. 动物、植物新品种、微生物菌种;

  d. 成套技术设施。

  (4)提供下列必要的技术指导和技术服务工作:_________。

  a. 提供技术咨询服务;

  b. 对委托方人员进行技术培训;

  c. 提供有关新的技术发展状况的情报资料;

  d. 协助制定有关操作、工艺规程;

  e. 提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定;

  f. 有义务接受委托方对己方履行合同和经费使用情况的检查;

  g. 及时通报合同履行情况的义务。

  6.甲方的违约责任:

  (1)甲方迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额_________%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的,乙方有权解除合同,甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬,支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  (2)甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延迟、失败的,甲方应当承担责任,但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的,应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,乙方有权解除合同,甲方应当支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  (3)甲方逾期二个月不接受工作成果的,乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。

  7.乙方的违约责任:

  (1)乙方未按计划实施研究开发工作的,甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的,甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  (2)甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的,甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,乙方应当支付数额为项目投资总额_________%的违约金并赔偿损失经甲方催告后,逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的,甲方有权解除合同。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。

  (3)研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的,乙方应当返还部分或者全部研究开发经费,支付数额为项目投资总额_________%的违约金。

  8.研究开发成果的归属和分享:

  履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_________方所有,另一方可以免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。

  9.保密条款:

  本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:_________。

  本合同期满后_________年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:_________。

  10.技术风险的承担:

  在履行本合同中,因出现无法克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败的,由此造成的风险损失由_________方负担。

  当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应就扩大的损失承担责任。

  11.验收的标准和方法:_________。

  12.合同争议和解决办法如下:_________。

  13.有关名词和术语的解释:_________。

  本合同自双方当事人签盖章之日起生效。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  负责人(或授权代表)(签):_________负责人(或授权代表)(签):_________

  地址:_________地址:_________

  开户银行:_________开户银行:_________

  帐号:_________帐号:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  委托制作合同范本参考

  甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就设计事项,双

  方经协商一致,签订本合同,信守执行:

  一、委托事项:

  甲方委托乙方为其进行:

  二、委托设计费用:

  设计费用总共为:人民币 元,(大写: 圆整)。

  三、付款方式:

  1、 甲方需在合同签订时付总设计费的30%即人民币 元,(大写: 圆整)。

  2、设计方案经甲方认可,只需进行细节调整时,甲方应当付总设计费的50%即人民币 元,(大写

  : 圆整)。

  3、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方前,甲方需付总设计费的20%即人民币 元,(大写

  : 圆整)。

  四、乙方设计作品的时间、交付方式:

  1、乙方需在设计费到帐后的 个工作日内设计出初稿;

  2、乙方以光盘电子稿的方式交付设计的作品。

  五、知识产权约定:

  1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

  2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方

  设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任;

  3、未被甲方采用的方案,知识产权仍归乙方所有;

  六、双方的权利义务:

  甲方权利:

  1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

  2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;

  3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;

  甲方义务:

  1、甲方有义务支付合同约定的相关费用;

  2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;

  乙方权利:

  1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;

  2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

  3、乙方对设计的作品享有著作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品:

  乙方义务:

  1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计,并设计修改至甲方满意为止。

  2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

  七、违约责任:

  1、在乙方作品初稿完成后终止合同的,甲方预付的费用无权要求退回。

  2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。

  八、合同生效:

  本合同一式两份,双方签或盖章后生效,甲乙双方各持对方签合同一份,具有同等法律效力。未尽事

  宜,双方协商解决。

  甲方: 乙方:

  甲方代表签名: 乙方代表签名:

  日期: 日期:

  户名:

  帐号:

  开户行:

  交换号:

  委托旅行社合同协议书

  合同编号:_____________

  甲方(委托旅行社):_____________

  乙方(受委托旅行社):___________

  为明确权利义务,甲乙双方经平等协商,按照《旅行社国内旅游服务质量要求》的规定,就组织接待旅游团的有关事宜达成如下协议:

  第一条 甲方应将本次组织接待的旅游团的具体情况书面通知乙方,乙方应在______年______月______日前予以书面答复。

  第二条 接待项目与标准

  团号与团体人数:________________________。

  行程观光景点:见《旅游行程表》

  交通工具及标准:________________________。

  餐饮标准:______________________________

  住宿标准:______________________________。

  购物娱乐(次数/天)安排:______________

  导游人员及服务的内容:__________________。

  特别说明:______________________________

  双方确定的委托接待项目与标准须和甲方与游客签订的《山东省旅游合同》(国内)内容一致。

  第三条 委托报酬与付酬方式

  委托报酬:______元。

  付酬方式及时间:____________。

  第四条 违约责任与赔偿

  一、甲方违约与赔偿

  1.甲方非因本合同第五条所规定的情形而变更、延误或取消行程给乙方造成经济损失的,应向乙方支付委托报酬_________%的违约金。

  2.游客非因本合同第五条所规定的情形自行离团或不参加某项活动的,甲方不得要求乙方退还自行离团期间或不参加某项活动的旅游费;如给乙方造成经济损失的,甲方应向乙方承担赔偿责任。

  游客因自身原因致病无法继续旅游的,乙方扣除游客已花费的旅游费后将剩余旅游费退还甲方;致病系由乙方原因造成的,按照《旅行社投保旅行社责任险规定》处理。

  二、乙方违约和赔偿

  1.乙方非因第五条规定的情形致使行程延误给甲方造成经济损失的,应向甲方支付委托报酬_________%的违约金;乙方在征得甲方及游客书面同意后,可继续履行本合同,由此支出的费用,由乙方承担;甲方要求终止旅游解除合同的,乙方应安排游客返回,退还未履行合同部分的旅游费,承担相关费用,并向甲方支付委托报酬_________%的违约金。

  2.乙方无故弃置游客的,应退还未履行合同部分的旅游费,并支付该费用一倍的违约金,同时应承担游客在被弃置期间支出的必要费用。

  3.乙方安排游客到旅游管理部门指定的商店购买的物品经鉴定系假冒伪劣商品或经核定明显超出正常价格的,乙方应无偿协助游客退货及索赔高出部分购物款;乙方擅自安排游客购买或在非旅游管理部门指定的商店购买的商品经鉴定系假冒伪劣商品的,乙方应当退还游客购物款,并向游客支付该购物款一倍的赔偿金;所购商品经核定明显高出正常价格的,乙方应退还游客高出部分的购物款,并向游客支付该高出部分一倍的赔偿金。

  乙方强迫或诱导游客购物的,乙方应当退还游客购物款,向游客支付该购物款一倍的赔偿金,并向甲方承担该购物款_________%的赔偿金。

  第五条 不可抗力

  甲乙双方因不可抗力不能履行合同的,部分或全部免除责任,但应及时通知对方,并提供有效的证明材料,法律另行规定的除外。

  迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行合同的责任。

  第六条 免责条款

  1.____________________________________________________________。

  2.____________________________________________________________。

  3.____________________________________________________________。

  4.____________________________________________________________。

  甲乙双方约定的免责条款不得损害游客的利益。

  第七条 本合同在履行中发生争议,双方可协商解决;协商不成的,可向旅游投诉中心(旅游质量监督管理所j申诉;也可就争议申请_________仲裁或向人民法院起诉。

  第八条 未尽事宜与解决方式

  未尽事宜:____________________________________________________________。

  解决方式:____________________________________________________________。

  甲方:_______________ 乙方:______________

  法定代表人:_________ 法定代表人:________

  委托代理人:_________ 委托代理人:________

  电话:_______________ 电话:______________

  传真电话:___________ 传真电话:__________

  通讯地址:___________ 通讯地址:__________

  签订合同时间:________年_______月________日

范本范文(7)

  旅游服务供应链是旅游经营企业为了更好地提供旅游服务,那么旅游委托合同又是怎么一回事呢?以下是范文网小编为大家整理的旅游委托合同范文,欢迎参考阅读。

  旅游委托合同范文1甲方(委托人):

  甲方代表联系手机号: 甲方传真号码:

  乙方(受委托旅行社):

  业务经营许可证号:

  住所地:

  法定代表人(负责人):

  联系传真、电话和联系手机号:

  根据《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿基础上,协商一致,就甲方委托乙方代为办理下列事项达成本协议:

  第一条 委托事项的范围

  甲方委托乙方办理机场(码头)的接送,代订机(船)票,代订酒店住宿,代订景区(景点)门票,代租汽车,代办入境、出境、过境临时居住和旅游签证,代办国内旅游委托,提供导游服务等。

  第二条 委托事项、费用及支付方式

  1、委托事项

  (1)代订机票:

  第三条 双方义务

  1、甲方义务:

  (1)甲方应当确保所提供的证件、资料及联系电话真实有效,否则造成损失由甲方承担;

  (2)甲方应按约定向乙方支付委托项目费用及服务费;

  (3)甲方应当及时受领乙方办理委托事项的结果;

  (4)因不可归责于乙方的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,甲方应当向乙方支付约定的服务费用;

  (5)甲方应特别注意旅途目的地的法律法规及风俗禁忌,慎重选择滑翔、漂流、潜水、游泳、跳伞、热气球、蹦极等高风险性的旅游项目。

  2、乙方义务

  (1)乙方应当按照合同约定办理委托事项。乙方办理委托事项后以书面形式通知乙方。书面形式包括但不限于传真、短信、聊天记录等。

  (2)乙方应亲自处理甲方的委托事务;如乙方不能完成委托事务的,甲方 (同意或不同意)转委托。

  第四条 违约责任

  1、甲方违约责任

  (1)合同生效后,甲方取消机票或者酒店用房的,机票已开出的按航空公司规定计算损失;酒店按房价的 %计算损失(酒店有特别规定的,按规定办理),并应按合同总价 %向乙方支付违约金,服务费不退。

  (2)合同生效后,甲方要求改变机票、酒店或租车等委托项目的,承担损失费,服务费用不退。

  (3)乙方在扣除上述损失费及违约金后,应当在甲方退订通知到达日起5个工作日内向甲方退还剩余委托费用。

  (4)甲方未按约定的时间提供证件及资料,或者提供的证件及资料不真实,造成乙方不能完成委托服务的,乙方不承担赔偿责任,服务费不退。

  (5)甲方其他违约责任:

  2、乙方违约责任

  (1)乙方未按合同约定为甲方提供代订机票、代订酒店或代订车辆等单项服务的,退还甲方已支付的委托费用、服务费,并应按合同总价 %向甲方支付违约金。

  (2)乙方未经甲方同意擅自改变降低机票舱位等级、住宿酒店、车辆标准以及委托事项标准的,应当按委托费用总额的 %向甲方支付违约金,并退还降低标准的差额。

  (3)乙方应当在取消受托业务通知到达日起7日内,向甲方退还全额委托费用,支付违约金。

  (4)未经甲方同意,乙方将委托服务转委托的,应向甲方支付委托费用总额 %的违约金。

  (5)乙方其他违约责任: 。

  第五条 特别说明

  1、代订机票上所示的时间如与航空公司最终通知搭乘飞机时间不一致的,以航空公司最终通知时间为准。

  2、根据行业惯例,酒店的入住时间是当天中午12时整至第二天中午12时整。酒店对订房、退房有特别规定的,乙方应当事先告知甲方,否则应由乙方承担由此造成的损失。

  3、委托代订机(船、火车)票有特别的改签、转签、退票等规定,乙方应提前告知,否则应由乙方承担由此造成的损失。

  4、甲方与航空公司、酒店、景区等经营者因航班延误、住宿或退房、车辆道路交通事故等发生纠纷的,乙方不承担责任。

  3、甲方在接受委托项目期间遭受人身伤害、财产损失的,由甲方自行解决,乙方不承担责任。

  第六条 争议解决

  1、在本合同履行中发生争议时,双方可协商解决,或向乙方所在地的旅游投诉处理机构投诉。

  2、不愿协商或者协商不能达成一致,以及旅游投诉处理机构调解不成的,可以向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院起诉。

  第七条 合同终止

  本合同自生效之日起至乙方完成委托事项并以书面通知甲方时止。

  第八条 合同生效

  本合同自甲方或甲方代表人签字,并付清委托费、服务费乙方签字盖章方可生效;本合同一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  旅游委托合同范文2委托方: (以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方)

  鉴于甲、乙双方均为合法的旅行社,且依法从事旅游业务,具有良好的企业形象及合作基础,为拓展旅游事业,为旅游者提供高效、优质的旅游服务,共同创造良好的社会效益和经济效益,甲、乙双方本着平等自愿,诚实信用,优势互补,共同发展的原则精神,就旅游项目合作事宜经协商一致,特达成以下协议,以资甲、乙双方共同信守执行。

  一、旅游片区或旅游线路及合作方式

  1、甲、乙双方合作的旅游片区或旅游线路为:

  2、甲方同意乙方作为上述旅游片区或旅游线路的接待旅行社,乙方应当严格按照甲方的条件、要求,热情接待甲方委托的旅游团队或旅游者,并按照《旅行社条例》及旅游行政管理机关的规定和规范,切实完成地接社的相关工作。

  3、甲、乙双方业务合作过程中,可以根据对方送达的书面文件或传真、邮件的内容作为相对方合作邀约或承诺的有效依据,并将相关文件资料或传真、邮件等资料作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

  二、甲方权利及义务

  1、甲方有权监督乙方团队流程及团队服务质量,有权对乙方提

  2、如因乙方原因,导致甲方遭受经济损失(包括但不限于甲方对旅游者的经济赔偿、旅游行政管理机关对甲方的经济处罚等),则由乙方全额承担赔偿责任。如因甲方责任(包括但不限于对旅游者超标准承诺等)引发旅游者投诉、索赔的,由此产生的经济损失则由甲方自行承担。

  三、乙方权利及义务

  1、严格按照《旅行社条例》及旅游行政管理机关的相关规定进行团队操作,切实保证旅游接待服务质量。

  2、按照甲、乙双方约定的接待计划,负责对甲方旅游者的接待服务工作,保证接待服务工作的安全、周到、优质、高效。

  3、乙方在接到甲方委托的旅游团队时,应当严格按照甲方邮件或传真等方式送达的团队接待计划确认的内容执行,不能擅自降低接待服务标准,不得擅自更改旅游行程安排。乙方指派的导游人员应当持有国家旅游局颁发的《导游证》,导游人员应当佩带导游胸卡上岗服务。

  4、乙方应当按照甲方提供的接待要求和人员数额安排相应座位的接待车辆,用车为空调旅游车(特殊情况按该团计划执行),乙方安排的旅游运输车辆应当车况良好,车内干净整洁,驾驶员服务应当规范、周到。

  5、乙方应当安排旅游者在旅游定点餐厅用餐,团队用餐标准按甲、乙双方确认的标准执行。

  6、甲方委托的旅游团队或旅游者如发生伤亡事故或其它意外情况,乙方及其工作人员应当采取切实可行的措施,及时主动解决。不得逃避、推诿责任。

  四、违约责任

  1、如因乙方接待服务质量引发旅游者投诉,或出现不符合《旅行社条例》或旅游行政管理机关的相关规定所产生的一切法律责任及经济损失均由乙方承担,或由乙方承担连带赔偿责任。

  2、乙方导游人员及地接社不得强迫旅游者购物,不得诱导旅游者涉足黄、赌、毒场所,不得强迫旅游者参加自费项目。

  3、如果甲方旅游者在地接旅游过程中受到伤害,即使不属乙方责任,乙方也应当尽到人道主义救扶义务并协助相关单位及时处理。

  4、如果乙方在旅游接待过程中的服务质量未达到甲、乙双方约定的质量标准或造成甲方旅游者投诉,乙方应当承担违约责任。甲方有权根据《旅行社条例》及国家旅游局颁布的《旅行社质量保证金赔偿执行标准》等法律、法规的规定进行处理。甲方有权根据其遭受的实际损失及旅游者投诉等情况,酌情向乙方追加赔偿金额。

  5、因甲方失误或过错造成的损失及责任,由甲方承担。因乙方失误或过错而增加的费用,由乙方全额承担。

  五、结算方式

  甲方对乙方的付款方式依照当期旅游团队及实际操作等情况,由

  原则上在乙方出团或出票前 日内,甲方应当向乙方支付百分之 ( %)的旅游费用;当期旅游行程结束后3日内且无投诉时,甲方向乙方付清余款。

  六、真实性的特别声明

  甲、乙双方均应保证本合同披露的及单项旅游项目接洽过程中提供的各种文件、资料及信息情况均合法、有效、准确、无误。甲、乙双方在本合同结尾落款处提供的通讯地址、邮政编码、电话、传真、邮箱及联系人、联系方式等信息资料均作为甲、乙双方联系、通知对方的有效依据。只要按照其中任何一种方式通知到对方并经查证如实的,就应当认定责任方履行了通知或告知对方的义务。如甲、乙双方相关信息资料或联系人,联系方式发生变化,应当立即通知对方。否则,应当由过错方或提供虚假信息资料的一方无条件承担全部责任。

  七、合同生效及期限

  1、本合同经甲、乙双方签字、盖章即生效。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,有效期一年。到期后如无异议,自动顺延。

  八、其他约定

  1、本合同在履行过程中,如发生争议,甲、乙双方应当友好协商解决。如协商不成,甲、乙双方同意按下列第( )种方式解决:

  (1)向重庆仲裁委员会申请仲裁。

  (2)向本合同签订地人民法院起诉。

  (3)向本合同履行地人民法院起诉。

  2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商,可以签订补充协议。

  补充协议及甲、乙双方确认的有关附件与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  旅游委托合同范文3甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙双方经协商达成以下合同:

  1.甲方委托乙方代理(请在序号前打√)

  a.高新技术企业资格认定;代理费_________元人民币

  b.内资企业工商登记注册;代理费_________元人民币

  c.税务登记等手续(包括:组织机构代码、财政登记、统计登记、劳动人事登记、社保登记、地税登记、国税登记);代理费____元人民币

  d.一般纳税人登记;代理费_________元人民币

  e.外商独资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费_________元人民币

  f.中外合资高新技术企业立项审批、工商登记注册;代理费_________元人民币

  g.企业变更登记、改制登记、内、外资互转变更登记;代理费_________元人民币

  h.网上申报内(外)资高新技术企业资格复核;代理费_________元人民币

  i.网上申报新产品(黄卡)认证;代理费_________元人民币

  j.软件产品著作权登记;代理费_________元人民币

  k.“双软认定”(软件产品认定、软件企业认定);代理费_________元人民币

  l.申报“自营进出口权”;代理费_________元人民币

  m.申报财政、统计月报;代理费_________元人民币

  n.其他_________________________________________。

  合计收费_________元人民币

  2.甲方负责向乙方提供申办企业的原始材料、相关资料、计算机用户名及密码,并保证在程序规定的时间内及时签字、盖章。

  3.甲方应对所提供材料的真实性承担相应的法律责任。

  4.乙方负责向甲方提供所需材料清单,负责整理和起草申办企业的有关文件,并负责提供相关政策、法规的咨询服务。

  5.乙方应在甲方提供材料齐备的情况下,尽快完成申办材料的起草、组织、上网、装订、催办等工作,并按规定的期限完成委托代理事项。

  6.甲方在委托代理的同时应付给乙方委托事项总金额的50%款项,甲方在取得工商执照或其他委托事项完成后,再付给乙方其余款项。

  7.甲方可按以下方式向乙方支付相关费用:

  a.以汇款方式汇入乙方帐户,并及时将汇票传真给乙方;

  b.以支票或现金方式直接到办公地点支付和结算。

  8.遇有特殊情况或合同未尽事宜,双方另行协商解决。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

范本范文(8)

  风险代理是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理,委托人先不预支付代理费,案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能,代理人将得不到任何回报;如果债权一旦执行到位,被代理人将按照约定的高额比例支付给代理人,对双方来讲都存在一定风险,所以称之为风险代理。今天范文网小编要与大家分享是:2篇风险代理委托合同相关范本。具体内容如下,欢迎参考:

  风险代理委托合同范本一

  委托方: (以下简称甲方)

  住所地:

  受委托方: (以下简称乙方)

  住所地:

  法定代理人:

  委托代理人: 该所律师。

  甲方因与 一案,特委托乙方为其代理,为明确双方的权利与义务关系,特定如下合同,共同遵守。

  一、 委托事项:

  甲方委托乙方办理与

  一案 具体包括一审、二审和执行。

  二、 承办律师

  乙方同意接受甲方的委托指派 律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项,可以指派本所其他律师继续办理,甲方不得拒绝。

  特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。

  三、 委托权限

  乙方代理的权限在整个过程中甲方授权均为全权代理。详见出具给乙方的授权委托书,并在本合同生效后一次性授权,时间可根据办案进度由乙方填写。

  四、 代理形式

  双方协商采用风险代理的形式。风险代理就是指甲方不事先支付乙方的代理费和办案过程中的差旅费。甲方根据乙方的办事进度和成果支付乙方的代理费和差旅费。办案过程中应向法院交纳的诉讼费需要鉴定的鉴定费由 方直接向法院交纳。

  五、甲方的权利和义务

  1、甲方享有监督乙方依法、依照本合同的规定完成委托事项的权利。

  2、甲方在乙方完成委托事项后有领取委托成果的权利包括收回的现金和实物。

  4、依照合同的规定及时支付代理费。

  5、配合乙方完成代理事务的义务。

  六、乙方的权利和义务

  1、在授权的范围内依照法律规定和本合同的规定独立的行使代理的权利。

  2、完成委托事项后有依约收取代理费的权利。

  3、应甲方的要求对其所陈述的事实的真实性需要调查的,乙方律师应积极的协助调查,查清相关事项。

  4、对收回的现金及其物品有及时的交付给甲方的义务。

  5、在办理代理事项过程中所了解到的甲方的商业秘密有为其保密的义务。

  七、代理费的支付标准和方式:

  乙方在代理过程中,甲方根据乙方代理的进度和成果按以下标准和方式支付乙方的代理费。

  1、一审判决胜诉后甲方按判决书确定数额的 支付代理费。此款在判决送达后三天内支付。乙方败诉则不支付代理费。对方不服上诉的乙方则代理二审,二审胜诉后,甲方则在二审判决送达后的三天内按照判决确定数额的 %支付乙方代理费。

  2、执行过程中若乙方为甲方收回的是现金,则按照收回现

  金数额的 %支付乙方代理费。如果收回的为非现金资产,该资产收回时需经甲方同意,同意后该资产归甲方所有,甲方收到该非现金资产后应按评估数额的 % 支付乙方的代理费。该资产变卖成现金后按其现金数额的 % 支付乙方代理费,但应扣除事先按评估数额支付的部分。甲方自用的按评估数额的 %支付。

  3、乙方在代为领取现金或非现金实物后可以扣除自己应得的部分。其余部分应在收到后三天内支付给甲方,不得截留或挪用。

  4、甲方直接领取现金或实物的,应当按上述标准在收到后的三天内支付乙方代理费,不得截留或挪用。

  5、乙方所收取的全额代理费用中的 % 的金额为甲方开据正式的律师代理费发票。 % 的金额可以用其他发票冲抵或由甲方自行冲抵,作为乙方已经用去的办案差旅费用的补充。

  八、违约责任

  1、甲方没有如实的陈述委托事项或者陈述的委托事项不符合客观实际,造成乙方无法完成代理事务或代理事务难度增大的,乙方可以解除本合同,并由甲方支付乙方违约金,标准按委托事务标的数额的 %支付。

  2、乙方在代理过程中又委托他人代为办理此事务或者本人自己出面办理此事务的均应视为乙方的代理行为。甲方同样应按本合同的标准支付乙方代理费。因委托的人或甲方本人办理失误造成乙方无法按计划完成代理事项的,应按委托事务标的和以上标准赔偿乙方的代理损失。

  3、乙方无故不履行本合同所规定的职责,致使甲方的合法权益受到损失的,乙方应根据实际损失的大小赔偿甲方的经济损失。

  4、因乙方的原因致使有效的债权诉讼及执行时效丧失或者丢失重要的证据材料导致败诉,乙方应承担全部的赔偿责任。

  5、甲方和乙方领取乙方办理的事务所得的现金或实物后,应及时的按规定的比例交付对方,否则按日千分之五的标准向对方支付滞纳金。

  九、履约保证

  甲方提供 为本合同的履约保证。保证在乙方履行义务后在本合同规定的时间内履行相应合同义务。

  十、其它条款

  十一、合同的生效和失效

  1、本合同自双方签字、盖章后生效。乙方完成委托事务或依法解除后失效。委托事务的办理期限应以相关部门的办理期限为准。乙方应不间断的催促相关部门及时办理相关事项。

  2、本合同生效后,乙方对代理事务在 月内没有实质性的进展的,甲方有权解除合同。

  十二、争议的解决方式

  如在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,如协商解决不成时,应提交 解决。

  十三、本合同一式两份,双方各存一份。

  甲方 :河北世纪联合律师事务所

  代表人: 代表人:

  证件号码: 证件号码:

  联系电话: 联系电话:

  200 年 月 日 200 年 月 日

  风险代理委托合同范本二

  ______________________________(以下简称甲方)因与______________________纠纷一案,委托***律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行:

  一、乙方接受甲方的委托,指派XX和XX律师为甲方与XX公司工程款纠纷案的壹审及有可能发生的贰审、再审以及执行代理人。

  乙方指派律师因故不能出庭时,应及时通知甲方,甲方授权乙方根据案件当时的需要与可能,采取相应补救措施,并自行决定是否指派律师接替。

  二、双方同意,乙方代理工作中的诸如领送法律文书等事务性、辅助性工作,可由乙方指派前款约定的律师以外的助理人员进行。

  三、甲方委托乙方代理事项的诉讼主体及事实与理由的变更,不影响本合同的执行。

  四、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。

  五、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄虚作假,有权终止代理,依约所收费用不予退还。

  六、如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方,造成甲方损失的,应予赔偿;如甲方无故终止合同,代理费不退回;乙方仅收取部分或没有收取代理费的,自甲方无故终止合同之日,乙方有权按第八条约定的金额或标准收取或补足。

  如果约定是按收回金额的百分比支付代理费,在本条情况下则变更为按诉讼标的或法院、仲裁等机构裁判文书确定的金额的百分比立即支付代理费,而不

  再按第六条约定的方式执行。

  七、甲方委托乙方代理权限:(一)特别代理;(二)一般代理。

  八、根据《海南经济特区律师执业条例》及《海南经济特区律师执业收费办法》的规定,双方采取协商收费的形式,甲方应向乙方缴纳代理费为按甲方实际收回现金的百分之_______向乙方支付,自甲方收回之日起三日内支付。如果甲方收回的是实物财产,则以评估价值计算。

  乙方在代理工作中所需交通、通讯、调查取证、复制资料、差旅费等费用由甲方支付,支付方式为:_________________________________________。

  九、甲方逾期支付代理费的,按逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。如双方因乙方工作量及代理费发生争议的,由乙方所在地的市级司法行政机关鉴定。

  十、双方同意甲方未按约定向乙方提供相关资料,乙方有权中止或终止代理。终止代理后代理费的支付按第六条办理。

  甲方应提供给乙方的相关资料包括:1、营业执照副本复印件(或身份证复印件);2、法人代表身份证明;3、对乙方的授权委托书。4、相关证据材料。前三项诉讼法律手续,应在乙方办理完起诉或应诉手续向乙方发出请求之日三日内提供。第4项资料应乙方要求随时提供。

  十一、双方同意,甲方不得与乙方经办律师个人就代理事项签订任何协议,甲方不得向乙方经办律师个人支付任何费用或借给乙方经办律师个人任何钱与物。

  甲方应付乙方的任何费用必须转入乙方帐号,并由乙方开具财务票据,否则,乙方不予认可,所造成的一切后果由甲方承担。同时,甲方必须依约立即按合

  同约定的金额或标准及支付方式向乙方支付应付给乙方的代理费。

  十二、甲方将委托事项委托乙方以后,在未出现乙方违约或违法、违纪、违德及不能胜任代理工作的情况下,甲方不得另行聘请其他律师事务所律师代理此案。否则,视为甲方终止合同,甲方应按第六条约定向乙方支付代理费。 甲方将委托事项委托乙方以后,无论甲方是否指派人员配合乙方工作,均不影响合同第八条代理费的支付;如果甲方未委托第三方律师,也不通过乙方,而是自己办理委托事项,甲方仍应按合同第八条向乙方支付代理费。

  十三、甲方向乙方提供的证据材料,及为财产和证据保全而提供的财产担保均为复印件,原件由甲方保存。如需向法院及有关部门提供上述材料的原件,由甲方直接提供。否则,造成的后果由甲方承担。

  十四、甲方因诉讼发生并由法院等有关部门收取的受理费、保全费、担保金、公证费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费等费用,由甲方直接向有关部门交纳,不得向乙方经办律师交现金代为交纳。否则,由此产生的后果由甲方承担。 十五、乙方代理甲方办理完毕相关法律手续后,甲方拒不向有关部门交纳上述费用,导致方无法开展下一步代理工作的,按甲方无故终止合同处理,关于代理费按第六条约定办理。

  十六、执行过程中甲方欲与被执行人达成和解的,在和解前,甲方应就代理费支付事宜与乙方达成书面协议,执行和解情况下的代理费按此协议办理。 如果甲方在执行和解前不能就执行和解的情况下的代理费支付与乙方达成书面协议,甲方应按生效法律文书裁判的金额的百分比,在和解之日向乙方支付代理费。

  十七、双方往来文书可直接送达、传真送达,直接送达以对方签收为准,传

  真送达以传真机上切下的表明传真结果的记录为准。前两种送达方式无法使用的,也可在《海南日报》上公告送达。合同尾部注明的传真、地址是本条表明直接送达、传真送达的传真与地址,如有变动,需及时通知对方。

  往来文书中需对方明确表示意见的,收到方在5日(公告送达的为30日)内应明确答复对方。逾期不作答复的,视为同意对方意见。往来文书为本合同的有效组成部分。

  十八、关于裁判文书的领取,双方特别约定由乙方通知甲方领取裁判文书的时间和法院,由甲方亲自到法院或相关单位领取。乙方仅负责领取代理律师应领取的裁判文书入卷存档。

  十九、本合同一式两份,双方各执一份

  二十、本合同有效期限,应自签订之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自双方签章之日起生效。

  委托代理合同 条款解读

  ______________________________(以下简称甲方)因与______________________纠纷一案,委托海南金凯旋律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行:

  一、乙方接受甲方的委托,指派XX和XX律师为甲方与XX公司工程款纠纷案的壹审及有可能发生的贰审、再审以及执行代理人。

  乙方指派律师因故不能出庭时,应及时通知甲方,甲方授权乙方根据案件当时的需要与可能,采取相应补救措施,并自行决定是否指派律师接替。

  [解读]1、全风险代理的案件,仅有壹审是不能结案的,有可能发生贰审、再审及执行。因此,不论风险代理的案件实际发生几审,对有可能发生的审理和执行作出约定是非常必要的。否则,委托人在二审、再审、执行阶段,甚至在壹审阶段随意更换代理人,势必造成律师事务所损失。如此约定以后,虽然委托人仍然可以甚至仍然随意更换代理人,但如果委托人这样做的话,这是一种违约行为,委托人要为其违约行为付出法律上的代价。

  2、如果不是全风险代理,则应据实约定代理事项。

  3、金凯旋律师事务所曾以风险代理的方式,代理了一起几千万元工程款纠纷案。在该案贰审时,因代理律师发高烧紧急入院治疗而未出庭,委托人因此拒付律师代理费。诉诸法院时,一审法院以此为由扣减了三分之二代理费,二审法院则驳回了诉讼请求。律师虽负有代理义务,但律师也是人,难免有这样或那样的紧急情况,应对此种情况下律师的代理义务作出约定。从公平合理角度,律师事务所应将紧急情况通知委托人,而委托人授权律师事务所根据案件当时的需要与可能,采取相应补救措施,并自行决定是否指派其他律师接替。

  二、双方同意,乙方代理工作中的诸如领送法律文书等事务性、辅助性工作,可由乙方指派前款约定的律师以外的助理人员进行。

  [解读]《委托代理合同》及《授权委托书》约定了代理律师之后,代理律师之外的人从事与委托事项相关的代理工作,应是一种违约行为。虽然一般情况下委托方不会以违约相责,并追究违约责任。但一旦发生纠纷,律师事务所将陷于不利的合同境地。

  律师事务所的执业律师业务相对繁忙,要求每位律师对诸如领送证据材料、法律文书之类的事务性、辅助性工作亲历亲为,既不合理也无必要。因此说,将此类工作交由助理人员去完成,并不违背《委托代理合同》的本意,也不违背律师执业道德和执业纪律,不属违约行为。有鉴于此,做出第二条约定不是多余的,是必要的。

  三、甲方委托乙方代理事项的诉讼主体及事实与理由的变更,不影响本合同的执行。

  [解读]有时委托人与委托事项中诉讼主体并不一致,也有时在委托时一致,在诉讼过程中却发生了变化。为了防止委托人以此为由对委托关系提出异议,做此约定。

  四、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。

  五、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄虚作假,有权终止代理,依约所收费用不予退还。

  [解读]这两条是最初《委托代理合同》格式条款的内容,也是律师的基本义务,本条款未做改动。如果签合同时并未收取费用,“依约所收费用不予退还”则应去掉。

  六、如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方,造成甲方损失的,应予赔偿;如甲方无故终止合同,代理费不退回;乙方仅收取部分或没有收取代理费的,自甲方无故终止合同之日,乙方有权按第八条约定的金额或标准收取或补足。

  如果约定是按收回金额的百分比支付代理费,在本条情况下则变更为按诉讼标的或法院、仲裁等机构裁判文书确定的金额的百分比立即支付代理费,而不再按第六条约定的方式执行。

  [解读]这是关于律师事务所利益的条款,是双方均为关注的条款,也是较容易出现问题的条款。此条款表达以下几层意思:

  1、律师事务所无故终止合同的,退款并赔偿,事前未收费的,则不必约定退款事项。

  2、委托人无故终止合同的,律师事务所已收代理费的不退;收取部分代理费的,按合同约定补足;事前没有收取代理费的,立即全部收取。

  3、违约情况下如何收取代理费?这是《委托代理合同》中最容易忽略的问题,也恰恰是风险代理中最易发生的问题,本条款对此给予了高度注意。如果合同约定的是固定的金额,则按约定金额如数收取;如果合同约定的是按收回金额的百分比收费,因委托人已终止合同,不可能再按收回金额付费了,此时则改按生效法律文书确定金额的百分比立即付费。

  4、风险代理中律师事务所代理费的支付,是一种附条件的民事行为,所附的条件是为委托人收回财产,只有收回财产,才能从收回的财产中按固定金额或一定比例提取代理费。委托人在条件还未成就时就终止合同,是恶意阻止条件成就,依照《合同法》视为条件成就。因此,在风险代理中,委托人出现终止合同的情况后,立即按原生效法律文书裁判金额支付律师事务所代理费是完全合法的。

  5、本合同项下的代理是风险代理,委托人一旦终止合同,必然造成律师事务所损失。此种损失如不在合同中作出约定是难以计算的,而难以计算的损失又是难以得到人民法院支持的。因此,在合同里约定此种情况下代理费的支付不仅是合法又公平合理的,更是必要的。

  6、第五条是委托人违约情况下代理费支付的不同情况的一般表述,此种表述不能直接写进合同,而应根据具体案件的不同情况,选取一种具体表述形式。

  七、甲方委托乙方代理权限:(一)特别代理;(二)一般代理。

  [解读]此条是最初《委托代理合同》格式条款的内容,本条款未做改动。诉讼阶段的特别代理,民诉法司法解释有规定。而执行阶段的特别代理没有法律规定,需由双方在合同中作出特别约定。建议风险代理情况下约定特别代理。当然,律师事务所在行使特别代理权时,应遵守特别代理权的行使规则,不能因此损害委托人的合法权益。

  八、根据《海南经济特区律师执业条例》及《海南经济特区律师执业收费办法》的规定,双方采取协商收费的形式,甲方应向乙方缴纳代理费为按甲方实际收回现金的百分之_______向乙方支付,自甲方收回之日起三日内支付。如果甲方收回的是实物财产,则以评估价值计算。

  乙方在代理工作中所需交通、通讯、调查取证、复制资料、差旅费等费用由甲方支付,支付方式为:_________________________________________。

  [解读]风险代理案件中,委托人逾期支付代理费的情况较为普遍,应就委托人支付代理费的时间作出约定。风险代理的,差旅等费用应由谁承担也应作出约定。如果委托人收回的是实物财产不是现金,则应以评估价值为准。

  九、甲方逾期支付代理费的,按逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。如双方因乙方工作量及代理费发生争议的,由乙方所在地的市级司法行政机关鉴定。

  [解读]委托人逾期支付代理费,还应支付违约金。需特别说明的是,委托人有时需按律师事务所工作量付费,而双方就工作量又不能达成一致,甚至分岐较大,就此作出约定,由律师事务所所在地的市级司法行政机关进行鉴定,不失为一种解决争议的办法。

  十、双方同意甲方未按约定向乙方提供相关资料,乙方有权中止或终止代理。终止代理后代理费的支付按第六条办理。

  甲方应提供给乙方的相关资料包括:1、营业执照副本复印件(或身份证复印件);2、法人代表身份证明;3、对乙方的授权委托书。4、相关证据材料。前三项诉讼法律手续,应在乙方办理完起诉或应诉手续向乙方发出请求之日三日内提供。第4项资料应乙方要求随时提供。

  [解读]委托人以自身利益为中心,处于种种不便于直接告知律师事务所的相关因素的考虑,不按约定向乙方提供相关资料,导致律师事务所无法开展代理工作,这实质上是委托人的一种违约行为。针对委托人的此种违约行为,律师事务所有权终止或中止代理。终止代理的,还有权按前述委托人违约情况下代理费的支付条款请求委托人支付代理费。

  十一、双方同意,甲方不得与乙方经办律师个人就代理事项签订任何协议,甲方不得向乙方经办律师

  个人支付任何费用或借给乙方经办律师个人任何钱与物。

  甲方应付乙方的任何费用必须转入乙方帐号,并由乙方开具财务票据,否则,乙方不予认可,所造成的一切后果由甲方承担。同时,甲方必须依约立即按合同约定的金额或标准及支付方式向乙方支付应付给乙方的代理费。

  [解读]此条从合同上防止了律师私自收费。虽然律师私自收费违反职业道德和执业纪律,律师事务所对此负有过错责任,但律师事务所事前告知委托人并在合同里作出明确约定后,委托人执意如此作为,则属违约行为。此种情况下不免除委托人支付代理费的义务,不仅是对律师事务所利益的保护,更是对委托人此种行为的一种预警,使委托人不敢私自付费给律师。私自付不付费给律师个人,不论律师个人请求与否,主动权都掌握在委托人手里,委托人完全可以做到不向律师个人付费。

  十二、甲方将委托事项委托乙方以后,在未出现乙方违约或违法、违纪、违德及不能胜任代理工作的情况下,甲方不得另行聘请其他律师事务所律师代理此案。否则,视为甲方终止合同,甲方应按第六条约定向乙方支付代理费。

  甲方将委托事项委托乙方以后,无论甲方是否指派人员配合乙方工作,均不影响合同第八条代理费的支付;如果甲方未委托第三方律师,也不通过乙方,而是自己办理委托事项,甲方仍应按合同第八条向乙方支付代理费。

  [解读]

  1、风险代理中的风险有多种,主要有三种,其一是败诉。其二是胜诉后无法执行,收不到财产。其三是委托人在委托代理过程中单方直接或变相终止合同。

  2、委托人终止合同的情形,本条款约定了三种情形:其一,另聘他所律师。其二,自己办理。其三,虽委托律师事务所代理,但以自己指派人员提供配合为由,要求相应扣减律师事务所的代理费。其实,委托人在不同案件中终止律师事务所代理的情况也是形形色色的,本条款也是约定了主要的情形。

  3、解除合同另聘律师是委托人的权利,律师事务所无权限制。但委托人已和律师事务所签订合同约定特别是风险代理合同的情况下,随意另聘律师则是违约行为。对此种情形下委托人的违约行为做出约定,并不侵害委托人的权利,也不违法和不违反律师事务所职业道德和执业纪律。

  十三、甲方向乙方提供的证据材料,及为财产和证据保全而提供的财产担保均为复印件,原件由甲方保存。如需向法院及有关部门提供上述材料的原件,由甲方直接提供。否则,造成的后果由甲方承担。

  [解读]丢失委托人证据材料原件的,律师事务所应负赔偿之责,实践中也多有这样的案件发生。因此,合同里特别约定,律师事务所不接受委托人的原件。如办案需要,由委托人直接向有关部门提供,控制了律师事务所这方面的风险。

  十四、甲方因诉讼发生并由法院等有关部门收取的受理费、保全费、担保金、公证费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费等费用,由甲方直接向有关部门交纳,不得向乙方经办律师交现金代为交纳。否则,由此产生的后果由甲方承担。

  [解读]因诉讼发生的相关费用由委托人交纳,律师不以现金代委托人交纳相关费用,避免丢失及乱收费问题。如果双方约定风险代理中所发生的费用由律师事务所支付,则不必再约定此条。

  十五、乙方代理甲方办理完毕相关法律手续后,甲方拒不向有关部门交纳上述费用,导致方无法开展下一步代理工作的,按甲方无故终止合同处理,关于代理费按第六条约定办理。

  [解读]委托人拒不交纳相关费用的,按委托人终止合同处理,律师事务所有权按第六条关于终止合同情况下的代理费支付约定请求委托人支付代理费。防止委托人随意终止合同,维护律师事务所的合法权益。

  十六、执行过程中甲方欲与被执行人达成和解的,在和解前,甲方应就代理费支付事宜与乙方达成书面协议,执行和解情况下的代理费按此协议办理。

  如果甲方在执行和解前不能就执行和解的情况下的代理费支付与乙方达成书面协议,甲方应按生效法律文书裁判的金额的百分比,在和解之日向乙方支付代理费。

  [解读]委托人和其对方当事人,在诉讼过程中或诉前和解是一种普遍现象,也是委托人的一项权利,律师事务所对此也无权予以限制。但委托人毕竟就本案与律师事务所建立了风险代理关系,如果在合同里不就此作出适当的约定,有可能损害律师事务所的利益。更有甚者,因为委托人与其对方当事人达成了和

  解,双方由诉讼对手变成了和解伙伴,有可能恶意损害律师事务所的合法权益。因此,此条约定,和解前委托人应就和解情况下如何支付律师事务所代理费达成书面协议。如果委托人不与律师事务所达成书面协议,双方约定按委托人的诉讼标的百分比或原合同第六条约定的金额支付代理费。

  十七、双方往来文书可直接送达、传真送达,直接送达以对方签收为准,传真送达以传真机上切下的表明传真结果的记录为准。前两种送达方式无法使用的,也可在《海南日报》上公告送达。合同尾部注明的传真、地址是本条表明直接送达、传真送达的传真与地址,如有变动,需及时通知对方。

  往来文书中需对方明确表示意见的,收到方在5日(公告送达的为30日)内应明确答复对方。逾期不作答复的,视为同意对方意见。往来文书为本合同的有效组成部分。

  [解读]委托代理期间,相互必有较多法律文件往来,约定送达方式是必要的,以划清是否送达是否履行了合同义务的界线。特别是关于权利义务的确定上需对方答复时,如不约定“视为对方同意”条款,则往往以一方为对方设定义务为由不予保护。合同一旦做出约定后,对方对一方的请求不予理采,便是对方放弃权利的表现,从而依约应支持履约方。在合同尾部,应注意填写双方的地址及传真号码。

  十八、关于裁判文书的领取,双方特别约定由乙方通知甲方领取裁判文书的时间和法院,由甲方亲自到法院或相关单位领取。乙方仅负责领取代理律师应领取的裁判文书入卷存档。

  [解读]因委托人没有或不及时领取裁判文书导致其相应权利丧失的情况,在实践中时有发生,如此因律师事务所原因造成,律师事务所则应付赔偿之责。委托人因裁判文书的领取而将律师事务所诉诸法律的,也时有发生。在合同里特别约定由委托人直接领取法律文书,将律师事务所的义务约定为告知委托人领取,则化解了相应的风险。

  十九、本合同一式两份,双方各执一份

  二十、本合同有效期限,应自签订之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自双方签章之日起生效。

范本范文(9)

  检测主要涵盖公路、桥梁、建筑、电力、核电、铁路、船舶、特种设备等。签订试验检测委托合同需要注意什么问题?以下是范文网小编整理的试验检测委托合同,欢迎参考阅读。

  试验检测委托合同范文篇一委 托 单 位:

  受委托单位:

  签 订 时 间:

  签 订 地 点:

  根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量检测管理办法》(建设部令141号)及江西省、南昌市关于建设工程质量检测相关的文件等规定,结合在施工程具体情况,就施工试验检验项目委托。为确保试验检验质量,明确责任,经委托方: 北京城建十建设工程有限公司(以下简称甲方)和受委托方: 北京 (以下简称乙方)平等协商一致,特签定本合同。

  一、工程概况

  1、工程名称: 国家空管系统“1501”工程游泳池及配套设施精装修和水处理系统项目

  2、工程地点:

  3、建筑面积:

  4、结构类型:

  5、层 数:

  6、结构完成日期:

  7、工程竣工日期:

  二、试验检验范围及试验检验资料标准

  1、甲方委托乙方对本工程施工的钢筋原材、水泥、砂、防冻剂、防水材料、砖(砌块) 等材料进行常规 及见证 复试检验,土工击实、回填土、钢筋连接、混凝土强度(标养试块、同条件试块、实体试块)、混凝土抗渗、钢筋保护层厚度、砂浆强度、回弹、拉拔 等常规 及见证 试验检验,并提供砂浆配合比。

  2、 乙方必须按照《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20xx的要求及时、准确提供试验检验报告,试验检验报告为一式 肆 份。

  3、 对上述规程中没有具体规定的试验检验报告表种类,由乙方提供试验检验报告表样式并征得甲方确认。

  三、试验检验费用收取标准及结算方式

  相应单价的 %支付乙方试验检测费用。单位公章,经与甲方试验人员核对,由甲方试验人员出具签字资料,甲方总工程师签字确认,工程试验费最终结算资料必须由甲方经理确认。

  甲方每月25日,根据试验报告资料出具情况按每月双方确认试验费金额的80%支付试验费,剩余款项在工程竣工验收并交付齐全所有资料后一个月内付清。

  四、甲方的权利与义务

  1、按照国家规范、规程、标准及有关规定及要求,对所委托试验检验的样品试件的代表性、真实性、及时性负责。

  2、委托单填写字迹清楚、内容完整、准确;样品试件标识清楚、内容完整、准确并与委托单内容一致。

  3、本合同有关条款中甲方应负的责任。

  五、乙方的权利与义务

  1、按照国家规范、规程、标准及有关规定的要求,对所委托的样品试件及时进行试验检验。如遇不合格时,乙方应24小时内通知甲方,若因乙方原因延误工期,乙方需承担相应的赔偿责任。

  2、按试验检验标准规定的时间及时提供试验检验报告,要求内容必须完整、真实、准确、有效并对其负责。如因乙方延误提供试验检验报告,给甲方正常施工造成的影响,乙方需承担相应的赔偿责任。

  3、本合同中有关条款中乙方应负的责任。

  六、 违约责任

  1、乙方未按照合同履行义务,给甲方造成损失的,应承担相应的经济责任。

  2、甲方逾期付款违约金按欠款部分日万分之一计算。

  七、合同的效力

  本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方指定签订合同的公章为“北京城建十建设工程有限公司合同专用章”,其它印章一律不具备效力。

  本合同未尽事宜,经双方协商一致对合同条款做出修改或者补充,修改或补充条款须经甲方委托代理人签字并经公司经营部确认,并加盖“北京城建十建设工程有限公司合同专用章”后方可生效,补充条款与本合同具有同等效力。

  八、其它约定事项

  收到甲方通知后及时到现场取件及报送合格试验资料。

  九、争议解决方式

  本合同在履行过程中所发生的任何争议,双方协商解决,协商无效时,依法向工程所在地人民法院起诉。

  十、附则

  本合同壹式伍份,自双方签字盖章之日起生效。

  委托单位名称: 受委托单位名称: (盖章) (盖章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  单位地址: 单位地址:

  联系电话: 联系电话:

  传真: 传真:

  签定日期:签定日期:

  试验检测委托合同范文篇二委 托 方(甲方):

  受委托方(乙方):

  因甲方正在进行新建地方铁路罗定至岑溪线第二~2合同段(DK13+000~DK16+275段)施工,为了取得科学的检测数据,更快、更好地完成本工程,及时对施工过程进行监控管理,保证工程的质量,甲方决定委托乙方作为甲方的代理试验室,在乙方资质许可范围内对该工程的标准试验和所用的原材料、产品等进行试验检测。甲乙双方经平等协商,同意签订如下合同:

  一、检测内容及频率

  所有甲方委托的检测项目如下:土、集料、水泥、水泥混凝土和砂浆、无机结合料稳定材料、钢筋、结构混凝土、地基基础、原材料、桥涵结构物试验检测等。详见(罗定市民心公路工程质量检测站计量认证范围及限制要求表)。具体检测项目及频率按《最新铁路工程设计规范与施工质量验收标准大全》规定检测。

  二、检测依据

  (1)铁道部现行有效的试验检测规程和标准;

  (2)铁道部《最新铁路工程设计规范与施工质量验收标准大全》;

  (3)有关设计、批复、施工文件和图纸。

  三、检测工作要求

  1、甲方委托乙方在资质许可范围内对该工程的标准试验和所用的原材料、构件、产品等进行试验检测。乙方不负责所超出乙方资质的检测项目的试验检测。

  2、检测人员要求:乙方应委派具有丰富检测经验且取得相应资格的人员进行检测,并指定专人负责。

  3、仪器设备要求:检测用的仪器设备由乙方负责,仪器设备性能应正常,能满足检测工作需要且经计量检定;检测用的交通工具由甲方负责(附件:试验检测设备一览表)。

  4、检测时间要求:需要外业检测时,甲方应提前12小时书面或电话通知乙方,乙方接到甲方的检测通知后应12小时内做好检测工作,并组织进场检测。外业检测结束后,乙方应尽可能现场提供初步检测结果,并应3个工作日内出具相应检测项目的试验检测报告(检测报告应盖CMA章),试验检测报告分阶段报送甲方。如甲方未能及时配合乙方的检测工作,乙方提交试验检测报告的时间按实际影响时间顺延。

  四、工作条件和协助事宜

  1、甲方指定一位专职技术人员负责现场试验检测工作及协调甲乙双方的试验检测相关事宜,所有经现场检测人员签过的现场试验检测记录如路基压实度、地基承载力,只要没有超出乙方的资质范围,乙方应以乙方公司的名誉及时地给予出具相应检测报告。原材料、无侧限试件、混凝土试件等室内试验由甲方自行安排专业技术人员取样、制作试件和送样。

  2、每次试验检测前,甲方应按乙方提供的格式填写试验检测委托单,甲方应保证所提供的一切资料、信息和实物的真实性,对所填写的委托内容确认签名,对相关资料的真实性、准确性负责。乙方将严格委托内容进行检测,保证检测的公正性,对来样检验数据负责,并为甲方提供的样品及有关资料保密。

  3、乙方必须严格按相关的试验检测规程的要求开展检测工作,真实提供试验检测报告。

  4、乙方严格遵守有关廉政规定,不得以权谋私,弄虚作假。

  5、乙方每次完成单项工程检测后与甲方共同进行工程量确认。

  五、履行期限和方式

  本合同的履行期限为20xx年4月至工程结束。本合同的履行期限为合同有效期,合同失效后合同责任终止。

  六、验收标准和方式

  1、本合同采用提交相关试验检测报告(一式两份)的方式验收,甲方逐次签收乙方提交的试验检测报告。检测结果归甲、乙双方共有,并由双方承担保密义务。

  2、本合同的保证期为合同有效期。在保证期内因乙方责任出现质量缺陷的,乙方应予返工或者采取补救措施,费用又乙方承担;如乙方未及时返工或补救,甲方有权扣回相应的试验检测费。

  七、合同价及支付方式

  1、 本合同价按所做项目的多少,按正常收费标准的80%予以结算(收费标准附后)。

  2、甲方按每月末支付乙方检测费。

  3、每次收款时乙方须开具正式发票向甲方办理收款手续。

  八、争议的解决办法双方若发生争议无法协商解决时按法律程序解决。

  九、合同生效及其它

  1、本合同壹式肆份,甲方、乙方各执贰份,均具法律效力;

  2、本合同自合同签订后生效,工程完工结清款项后失效;

  3、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  甲方:

  代表(签字):

  乙方:

  代表(签字):

  试验检测委托合同范文篇三甲方:

  乙方:

  日期:××××年 × 月 × 日

  根据《中华人民共和国合同法》及重庆市关于建设工程试验管理的有关规定,经甲乙双方共同协商,甲方的 ×××××× 工程试验项目委托乙方承担负责完成,并就有关事宜达成以下协议: 一、

  任务情况

  1、承包范围: ×××××× 工程建筑面积约为 平方米的工程原材料及成品、半成品构件等试验。

  2、试验内容:乙方应为甲方提供的服务试验内容有 (见附表)

  二、 合同价款

  1、合同单价为 元/平方米,该工程总建筑面积为 平方米,即总价 元人民币(大写:×××元整)。

  2、本合同价款为总价包干,不因乙方提出的任何理由而调整,除非甲方提出增加试验委托项目。增加试验委托项目应签订补充合同,其补充合同价款将并入原合同总价构成试验合同总价款。

  三、 质量要求

  1、满足施工技术要求和国家、政府关于建设工程试验的规定。

  2、试验报告符合重庆市相关规定。

  四、 甲方工作

  1、由甲方负责按重庆市建设工程施工试验见证取样和送检制度进行见证 取样和送检试验。乙方到施工现场检测,甲方有义务协助乙方的检测工作, 及时提供相关资料。

  2、甲方负责按照重庆市及国家规范标准,在现场创造必要的试验条件; 试验用房符合国家及重庆市的有关要求。

  3、甲方负责按国家规范标准及有关文件的要求分批取样、成型试块、并 按合同规定办理试验委托手续,必须做到原材料复验合格后才能使用,上道工 序试验合格后,才能进入下道工序,并给乙方留有合理试验时间。

  4、甲方及时提供需试验的建材、焊件等试件样品,对样品的代表性、全面性、 真实性负责。

  5、进场原材料检验应由甲方的物资负责人向乙方委托。所有委托项目需要 填写《试验委托单》。

  6、按照合同约定支付试验费用。

  7、甲方指定专人负责收集整理试验资料,做到资料与工程同步。

  五、 乙方工作

  1、负责对甲方进行部分取样指导。

  2、接受甲方样品后,立即组织安排试验,在国家规范标准和行业标准及其服务 承诺时限所规定的合理时限内完成试验任务。

  3、乙方按重庆市规定内容样式提交试验报告。

  六、 试块、试件运送

  本合同试验工程项目需试验的试件、试块由甲方负责从现场运至乙方试验室.

  七、试验费用支付方式

  1、甲方在×××年×月底付合同款,人民币 元 (大写:×××元整 )

  八、违约责任

  1、凡因甲方漏取试样或未及时委托发生不符合交工验收要求或造成质量 事故,由甲方自行承担一切责任。

  2、凡乙方试验检测全过程出现技术等方面的差错,造成工程质量问题;或未在合理的时限完成试验,因漏做造成损失,由乙方承担全部责任和因此造成的一切损失。

  3、凡因甲方未按时委托、拖延不付试验费,造成工期等损失由甲方自行承 担一切责任和损失。

  4、因甲方委托错误,造成的一切损失由甲方承担。

  九、补充合同文件

  在双方履约过程中,由甲方提出增加试验项目委托,在与乙方签订的补充合同签字之日起生效。甲乙双方商定签订的各种书面合同协议构成补充合同文件,与 原合同文件共同有效。

  十、争议

  发生争议,双方协商解决,协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十一、合同生效与终止

  1、本合同自双方签字之日生效。

  2、本合同至该工程竣工、约定试验费用全部缴清,乙方开具证明后自行 终止。

  十二、其他约定

  由于合同检测面积由甲方单方提供,故费用结清时核对实际面积,单价不变,以 实际面积结清费用。

  十三、合同份数

  本合同一式六份具有同等效力,甲方五份,乙方执壹份,甲乙双方分别保存。

  委托单位(盖章):

  法定代表人 :

  委托代理人:

  经办人:

  联系电话:

  年 月 日

  受委托单位(盖章):

  法定代表人:

  委托代理人:

  经办人:

  联系电话:

  年 月 日

范本范文(10)

  委托合同是日常生活中常见的一项合同,为了保障委托人的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要注意条款的约定。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇海关报关委托书范本。欢迎阅读与参考!

  海关报关委托书范本一

  编号:□□□□□□□□□□□

  我单位现 (A逐票、B长期)委托贵公司代理 等通关事宜。(A、填单申报B、辅助查验C、垫缴税款D、办理海关证明联E、审批手册F、核销手册G、申办减免税手续H、其他 )详见《委托报关协议》。

  我单位保证遵守《海关法》和国家有关法规,保证所提供的情况真实、完整、单货相符。否则,愿承担相关法律责任。

  本委托书有效期自签字之日起至 年 月 日止。

  委托方(盖章):

  法定代表人或其授权签署《代理报关委托书》的人(签字)

  年 月 日

  海关报关委托书范本二

  出入境检验检疫局:

  本委托人声明,保证遵守《中华人民共和国进出口商品检验法》、《中华人民共和国进出境动植物检疫法》、《中华人民共和国国境卫生检疫法》、《中华人民共和国食品卫生检疫法》等有关法律、法规的规定和检验检疫机构制定的各项规章制度。如有违法行为,自愿接受检验检疫机构的处罚并负法律责任。 本委托人所委托受委托人向检验检疫机构提交的“报检单”和随附各种单据所列内容是真实无讹的。具体委托情况如下:

  本单位将于年 月间进口/出口如下货物:

  品 名:信用证号:

  数(重)量:提 单 号:

  合 同 号:船名/航次:

  特委托_________________ (地址:_________________ ),代表本公司办理所有检验检疫事宜,其间产生的一切相关的法律责任由本公司承担。请贵局按有关法律规定予以办理。

  委托方名称:_________________ 委托方印章:_________________

  单位地址:_________________

  邮政编码:_________________

  法人代表:_________________

  联系电话:_________________

  企业性质:_________________

  年 月 日

  本委托书有效期至年 月 日

  《报检委托书》

范本范文(11)

  技术服务合同具有合同标的是解决特定技术问题的项目的特征,那么签订这个合同还需注意什么呢?以下是范文网小编整理的委托开发技术服务合同,欢迎参考阅读。

  委托开发技术服务合同范文一项 目 名 称

  委 托 方(甲 方)

  受 托 方(乙 方)

  签订地点:

  签订日期: 年 月 日

  有效期限: 年 月 日至 年 月 日

  填 写 说 明

  一、本合同为技术开发合同示范文本。

  二、本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。

  三、技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。 委托开发合同是指当事人一方委托另一方进行研究开发所订立的合同。合作开发合同是指当事人各方就共同进行研究开发所订立的合同。

  四、本合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定,并可作为本合同的组成部分。

  一、项目名称

  二、项目标的的技术内容、方法、路线和要求

  三、研究开发的计划、进度、期限、履行地点和方式

  四、研究开发经费、报酬及其支付方式

  五、各方当事人的义务及协作、技术服务事项

  六、技术信息和经营信息保密事项

  七、验收的标准和方法

  八、技术成果的归属和分享及后续改进的提供与分享规定

  九、违约金或者损失赔偿的方式

  十、风险责任的承担及争议的解决方式

  十一、 名词和技术术语的解释

  十二、 其它有关约定事项

  十三、本合同一式 份,具有同等法律效力。

  十四、本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方:乙方:日期:

  委托开发技术服务合同范文二

  委托人(以下简称甲方):

  住所地:

  邮政编码:

  法定代表人:

  委托代理人:

  受托人(以下简称乙方):

  住所地:

  邮政编码:

  法定代表人:

  委托代理人:

  鉴于甲方需要就 技术项目委托给乙方进行研究开发;鉴于乙方愿意接受甲方的委托从事该技术项目的研究开发工作;根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方经协商一致,同意就以下条款订立本合同,共同信守履行。

  第一条 定义

  为避免双方理解上的分歧,双方对本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,特作如下确认:

  1.1“技术开发”指就 (新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统)进行研究开发的行为。

  1.2“委托人”指因需要而委托他人进行某项技术开发的甲方,甲方可以是自然人、法人或者其他组织。

  1.3“受托人”指拥有某项技术开发能力的乙方,乙方可以是自然人、法人或者其他组织。

  1.4“不可抗力”指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  1.5“技术指标”指研究开发的技术在该技术领域内所要达到或应完成的某种技术标准。

  1.6其它: 。

  第二条 开发项目

  2.1技术开发项目名称: 。

  2.2本合同委托开发项目的内容和范围如下: 。

  2.3本委托技术开发项目要求达到的目标、及技术指标和参数:

  2.4本合同标的的技术方法为: 。

  2.5本合同的技术成果形式: 。

  第三条 研发计划

  3.1根据甲方的要求,乙方应在本合同生效后 日内,完成本项目研究开发计划的拟定工作,并在上述期限内将研究开发计划书面提交甲方审阅。

  (1)开发期限: 。

  (2)开发进度: 。

  (3)开发地点: 。

  3.2在本合同生效后 日内甲方应对乙方的研究开发计划提出补充、修改意见,由双方确认最终的研究开发计划。

  3.3其它约定 。

  第四条 双方的权利和义务

  4.1甲方应向乙方提供必要的协助,提交必需的技术资料;甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法。

  (1)技术资料清单: 。

  (2)提供时间和方式: 。

  (3)其他协作事项(如:合同履行完毕上述资料的处理):

  4.2甲方应按合同约定支付费用。

  4.3乙方应按时完成本合同约定的技术开发工作。

  4.4乙方应根据甲方的要求进行技术指导和技术服务。

  第五条 保密事项

  5.1甲方对本项委托开发工作及其成果负有保密义务。

  (1)保密内容: 。

  (2)涉密人员范围: 。

  (3)保密期限: 。

  (4)泄密责任: 。

  5.2乙方对本项委托开发工作及其成果负有保密义务。

  (1)保密内容: 。

  (2)涉密人员范围: 。

  (3)保密期限: 。

  (4)泄密责任: 。

  5.3甲乙双方约定,无论合同是否变更、解除或终止,合同保密条款继续有效,各方均应继续承担约定的保密义务。

  5.4任何一方基于司法或其他国家机构要求,提供上述保密内容,应及时通知对方,同时以书面形式提示司法或其他国家机构注意保密。

  第六条 风险承担

  6.1在履行本合同的过程中,因出现现有知识水平和技术条件难以克服的困难,导致本研究开发项目部分或全部失败,双方约定:

  (1)风险责任确认方式: 。

  (2)风险损失承担方式: 。

  6.2当事人一方发现因无法克服的困难可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时,应当 日内通知另一方并采取适当措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施,致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担责任。

  第七条 成果验收

  7.1验收期限:乙方应在 日前交付技术成果;甲方在 日前完成项目的验收,交付方式: ;验收地点为: 。

  7.2甲乙双方约定按以下标准及方法对研究开发成果进行验收:

  (1)验收标准: 。

  (2)验收方式: 。

  7.3验收合格,甲方应以书面方式签收,甲方在乙方交付工作成果后 日内未书面签收也未提出异议的,视为甲方验收合格。

  第八条 成果归属

  8.1双方约定,因履行本合同所产生的专利权归 方所有。

  8.2双方约定非专利技术成果的使用权、转让权归 方所有。

  8.3具体相关利益的分配办法如下: 。

  8.4其它约定 。

  8.5如果乙方向甲方交付的工作成果涉及第三人权利而引发争议,由乙方承担责任。

  第九条 价款支付

  9.1本合同的总金额为: 元。

  9.2双方约定采用以下第 种方式支付:

  (1)一次总付:甲方在合同生效之日起 日内,一次性支付乙方。

  (2)分次支付:在合同生效之日起 日内,支付合同金额的 %,即 元; 日内,支付合同金额的%,即 元; 日内,支付合同金额的%,即 元;最后剩余款在 日

  内支付。

  (3)其它方式:

  9.3甲方应按上述约定将经费和报酬汇至乙方银行帐户,乙方开户银行名称 ,开户名 ,帐号 。

  9.4如果经费不足,不足的经费的解决办法如下: 。

  第十条 税费承担

  10.1现行法律对执行本合同的相关税费有明确规定的从其规定;现行法律未规定具体承担方的,税费承担方式为

  第十一条 合同维护

  11.1双方约定在本合同有效期内,甲方指定 为甲方的联系人,乙方指定 为乙方的联系人。一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。联系人的职责是对对方履行合同各项义务予以书面签字确认,双方相互沟通协调,其它职责 。

  未及时通知或示履行职责影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

  第十二条 违约责任

  甲乙双方约定,任何一方违反本合同约定义务,致使技术开发工作停滞、延误或失败,应按以下约定承担违约责任。

  12.1甲方逾期支付本合同第九条约定的研究开发经费和报酬,逾期 日,每逾期 日向乙方支付 元违约金,但不影响合同继续履行,逾期超过 日,本合同自动终止。

  12.2甲方逾期提供第三条约定的技术资料和协作事项,逾期日后,每逾期 日,向乙方支付 元违约金,但不影响合同继续履行,逾期超过 日的,本合同自动终止。

  12.3甲方逾期 日不接受研究开发成果的,每逾期 日,向乙方支付 违约金和保管费;但不影响合同继续履行,逾期 日的,本合同自动终止。

  12.4甲方没有履行合同第四条约定的保密义务,应当承担违约责任,向甲方支付违约金或者赔偿损失如下: 。

  12.5甲方应承担的其它违约责任: 。

  12.6乙方未能按第二条约定交付研究开发成果,应当采取补救措施继续履行合同,并承担违约责任;逾期 日不交付研究开发成果,向甲方支付 元违约金,逾期 日的,本合同自动终止。

  12.7乙方研究开发工作部分或全部不符合第六条约定,应当采取补救措施继续履行合同,逾期 日,研究开发工作仍不符合,应返还 %的研究开发经费和报酬,支付 元违约金。

  12.8乙方没有履行合同第四条约定的保密义务,乙方应当承担违约责任,向甲方支付违约金或者赔偿损失如下: 。

  12.9乙方应承担的其它违约责任: 。

  第十三条 争议解决

  13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决,如果双方不能协商解决,同意采取以下第 种方式解决:

  (1)向有管辖权的 法院起诉。

  (2)提交 仲裁委员会仲裁,根据该委员会现行规则仲裁,仲裁结果是终局的,对双方均有约束力。

  第十四条 其它约定

  第十五条 合同附件

  15.1与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以 方式确认后,为本合同的组成部分:

  (1)技术背景资料: ;

  (2)可行性论证报告: ;

  (3)技术评价报告: ;

  (4)技术标准和规范: ;

  (5)原始设计和工艺文件: ;

  (6)其他: 。

  第十六条 不可抗力

  16.1因不可抗力或者其他意外事件,或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。

  16.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的,应在上述情况结束后 日内,以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

  第十七条 合同生效、变更和终止

  17.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。如需国家主管部门批准的,自批准之日起生效。

  17.2本合同经甲乙双方协商一致,可以变更。

  17.3有下列情形之一的,本合同的权利义务终止:

  (1)合同已经按照约定实际履行;

  (2)甲乙双方协商解除合同;

  (3)法律规定的其他情形;

  (4)甲乙双方约定的其他情形。

  17.4根据双方中任何一方提议,本合同可按双方满意的条件延期,并在本合同期满前 月进行商谈。

  17.5其它约定: 。

  第十八条 合同份数

  18.1本合同一式 份,其中甲方正本 份,副本 份;乙方正本 份,副本 份;用于备案 份。本合同正副本具有同等法律效力。

  第十九条 合同签订地和签订日期

  19.1本合同签订地点为: ;

  19.2本合同签订日期为: (此日期应与最后一方签字盖章日期一致)。

  甲方:(签章)

  法定代表人或授权代表人:

  签订日期:

  乙方:(签章)

  法定代表人或授权代表人:

  签订日期:

  委托开发技术服务合同范文三委托方(甲方):中国电信 公司

  住 所

  项目联系人:

  联系方式:

  受托方(乙方):

  住 所 地:

  项目联系人:

  通讯地址:

  本合同甲方委托乙方研究开发[ ]项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

  第一条 本合同研究开发项目的要求如下:

  1.技术目标:[ ]

  2.技术内容:[ ]。

  3.技术方法和路线:[ ]。

  第二条 乙方在本合同生效后[ ]日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容:

  通讯地址: 联系方式:

  第三条 乙方应根据甲方提供的履约日程表(附件)按下列进度完成研究开发工作:

  第四条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:

  1.技术资料清单:[ ]。

  2.提供时间和方式:[ ]。

  3.其他事项: 双方同意将上述技术资料视为甲方的商业秘密,乙方将按照本合同第十一条约定履行相应的保密义务。本合同履行完毕后,乙方将全部销毁上述技术资料的复印件并将原件退还给甲方。

  第五条 甲方应以如下方式支付研究开发经费和报酬:

  1.研究开发经费和报酬总额[ ]。

  其中:(1)[ ];

  (2)[ ];

  (3)[ ];

  2.研究开发经费和报酬由甲方[ ]支付乙方。

  具体支付方式和时间如下:[ ]

  乙方开户银行名称、地址和账号为:

  开户名称:[ ]

  开户银行:[ ]

  地址:[ ]

  账号:[ ]

  3.双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以[ ]的方式查阅甲方有关的会计账目。

  第六条 本合同的研究开发经费由乙方以[ ]的方式使用。甲方有以[ ]的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作。

  第七条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在[ ]个工作日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。

  [ ]

  第八条 未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。

  第九条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:[ ]

  双方确定,本合同项目的技术风险按[ ]的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是:

  1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

  2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在发现或应当发现之日起[ ]个工作日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并/或未采取适当措施而致使损失扩大的;发现方应当就扩大的损失承担赔偿责任。按照本条规定认定发生技术风险导致本合同不能履行时,甲方有权解除合同。

  第十条 在本合同履行中,因作为研究开发标的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在知道或应当知道前述公开的[ ]

  个工作日内通知另一方,并有权解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿。

  第十一条 保密义务

  1. 乙方对甲方所提供的资料以及因本合同的签订和履行而得知的与对方业务有关的资料和信息(简称“保密资料”),负有保密义务,未经甲方书面许可,乙方不得向任何第三方披露。乙方有义务对保密资料采取不低于对其本身商业秘密所采取的保护手段的保护。为履行本合同的目的,乙方可以向其内部有知悉保密资料必要的雇员披露上述保密资料,但是乙方应保证其雇员在得知该保密资料前承诺接受本合同规定的保密义务。

  2.乙方仅得为执行本合同下义务的目的对保密材料进行复制,本合同终止或解除后,乙方必须将保密材料全部返还披露方,并销毁所有复制件。乙方应当妥善保存保密材料,并对保密材料在乙方期间发生的泄露或其他有损保密材料保密性的事件承担全部责任,因此造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。

  3. 当出现下述情况时,本条对保密资料的限制不适用,当保密资料:

  (1) 非乙方的过错而已经进入公有领域的;

  (2)通过该方的有关记录证明是由乙方独立开发的;

  (3)由乙方从没有违反对甲方的保密义务的人取得的;或

  (4)法律要求乙方披露的,但乙方应在合理的时间提前通知甲方,使其得以采取其认为必要的保护措施。

  4. 本保密条款自甲方将保密资料披露之日起至合同终止后20xx年内有效。

  第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果:

  1.研究开发成果交付的形式及数量:[ ]。

  2.研究开发成果交付的时间及地点:[ ]。

  第十三条 双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的研究成果进行验收:[ ]。

  第十四条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如果有人提出法律诉讼或行政程序(合称“侵权指控”),声称甲方使用的研究开发成果侵犯了其知识产权等合法权益,乙方同意赔偿甲方就此所承担的所有费用,包括但不限于上述侵权指控中所产生的一切诉讼费用、合理的律师费用、和解金额或终审判决中规定的赔偿金额。

  如果在侵权指控的审理过程中有关法院或行政机关禁止甲方继续使用研究开发成果的部分或全部,乙方应酌情采取以下措施之一:

  (1)使甲方重新免费获得使用上述研究开发成果的权利,或

  (2)免费更换或改造上述研究开发成果,使甲方不受上述禁令限制继续使用研究开发成果。

  第十五条 项目研究开发成果的权利归属。

  1、双方确定,乙方所完成的研究开发成果的权利(包括但不限于知识产权、专利申请权)归甲方所有;

  2、乙方不得将上述研究成果用于与甲方有竞争关系或与甲方利益冲突的第三方。

  第十六条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前,自行将研究开发成果转让给第三人或交第三人使用。

  第十七条 乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

  第十八条 乙方利用研究经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产,归[ ]方所有。

  第十九条 双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的要求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训,或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。

  1.技术服务和指导内容:[ ]。

  2.地点和方式:[ ]。

  3.费用及支付方式:[ ]。

  第二十条 双方确定,任何一方违反本合同约定,造成开发工作停滞、延误或失败的,按以下约定承担违约责任:

  1.如果由于乙方原因,乙方未按本合同第三条的进度完成并交付研究开发成果,甲方有权以如下方式向乙方收取违约金:

  从迟延交付第7日起每迟延1日,乙方应支付合同总价的[ ]%为违约金。上述违约金总值不超过合同总价的[ ]%。上述违约金的支付不解除乙方的交付责任。

  如果乙方未能按时交付研究开发成果,从而使甲方费用增加,则所发生的全部增加费用由乙方承担。

  2.由于乙方原因造成履约日程延迟,甲方可以同意将履约日程表向后相应顺延,但不免除上述条件下乙方应付违约金的责任。

  乙方根据上述情况向甲方支付的违约金总额不超过合同总价的

  [ ]%,且如乙方向甲方支付的违约金总额达到本合同规定的最高限额,则甲方有权解除合同。乙方应退还甲方已支付全部款项及自付款之日起至返还之日间按照中国人民银行同期贷款利率计算的银行利息。

  3.如果根据本合同甲方向乙方收取违约金和/或赔偿,甲方有权从应付款项中扣除。若甲方已经支付了费用,乙方应当退还甲方。

  4.如果因为甲方原因,导致乙方未按本合同第三条的进度完成并交付研究开发成果,则履约日程表将相应顺延,不构成乙方迟延。

  5.一方违反本合同规定,给另一方造成经济损失的,除承担上述违约责任外,违约方还应承担赔偿责任,甲方有权在向乙方支付的款项中直接扣除乙方应当支付的违约金和/或赔偿金。

  第二十一条 双方确定,甲方利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进而产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由甲方享有。

  尽管有本合同第十五条的约定,乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性和创造性技术进步特征的新的技术成果,归[ ] 方所有。

  具体相关利益的分配办法如下:[ ]。

  第二十二条 双方确定,在本合同有效期内,甲方指定[ ]为甲方项目联系人(联系方法: ),乙方指定[ ]为乙方项目联系人(联系方法: )。项目联系人承担以下责任:

  [ ]

  一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

  第二十三条 双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同:

  1.因发生不可抗力或技术风险;

  2.出现本合同第九条、第十条、第二十条约定的情形;

  第二十四条 本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同而发生的争议,应协商解决。协商不成的,提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁;按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁在北京进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的,且对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁进行过程中,双方将继续执行

  本合同未涉仲裁的其它部分。

  第二十五条 双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:

  1.不可抗力:是指由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见,并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。

  2.

  第二十六条 与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以[ ]方式确认后,为本合同的组成部分:

  1.技术背景资料:[ ];

  2.可行性论证报告:[ ];

  3.技术评价报告:[ ];

  4.技术标准和规范:[ ];

  5.原始设计和工艺文件:[ ];

  6.其他:[ ]。

  第二十七条 双方约定本合同其他相关事项为:

  1.双方将各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与合同执行有关的税费。

  2.任何一方未得另一方书面同意,不得向任何第三方透露合同内容。

  3.任何与合同相关但未在合同中明确规定的事项将由双方友好协商并达成协议予以解决。对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字并加盖公章后成为合同不可分割的部分。

  4.甲方与乙方因履行本合同或与本合同有关的一切的通知都必须按照本合同中的地址,以书面形式或甲方与乙方确认的传真或类似的通讯方式进行。使用信函形式的应以挂号信送达。如使用传真或类似的通讯方式,通知日期即为通讯发出日期,如使用挂号信件,通知日

  期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。

  通知地址为:

  甲方:

  地 址:北京市西城区金融大街31号

  联系人:

  电 话:

  传 真:

  邮 编:

  乙方:

  地 址:

  联系人:

  电 话:

  传 真:

  邮 编:

  5.未得到对方的书面许可,一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写,任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。

  6.本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。

  第二十八条 本合同一式[ ]份,甲方执[ ]份,乙方执[ ]份,具有同等法律效力。

  第二十九条 本合同由甲乙双方授权代表于 年 月 日签字并加盖公章生效。

  经友好协商,对本合同条款补充、修改如下:

  甲方: 中国电信 公司 乙方:

  法定代表人 法定代表人

  或授权代表(签字): 或授权代表(签字):

范本范文(12)

  委托合同又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托事务的合同。以下是范文网小编为大家精心准备的:项目委托管理协议书范本3篇,欢迎参考阅读!

  项目委托管理协议书范本一委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  甲方委托乙方实施 项目。在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方友好协商达成以下协议:

  一、甲乙双方的权利和义务:

  1.甲方为乙方提供完成项目所必要的条件和资料。

  2.未经双方协商一致,均不得无故变更合同条款。

  3. 甲方不得委托乙方从事违法的委托事项。

  4.乙方在甲方指导意见下,负责委托项目的具体实施。并严格按照甲方的要求完成项目其他各方面工作。

  5.乙方应按照合同约定方式和标准,交付项目实验成果。

  二、相关酬劳及给予方式:

  双方约定本项目合格完成后,甲方转让百分之三十的公司股权给乙方,自项目完成后 个月之内完成股权交割登记。

  三、违约责任:

  如果因一方原因导致项目不能按期完成,则由其承担相应违约责任,如有约定违约金应按照约定进行赔偿。

  四、合同纠纷的解决方式:

  合同履行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,则由 进行仲裁或向 法院提起诉讼。如对项目完成质量发生争议,应由双方共同约定的鉴定机构进行鉴定。

  五、其它:

  1.本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。

  2.如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。

  本合同壹式 份甲方执 份,乙方执 份,从正式签订之日起生效。

  委托方: 受托方:

  日期: 日期:

  项目委托管理协议书范本二甲方(委托人):

  乙方(被委托人):

  甲方拟委托乙方对*********项目进行建设期全过程管理,为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期,使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付甲方,根据,中华人民共和国合同法及相关法律法规,经双方充分协商,对******项目的委托管理事项达成一致,特订立合同,以资共同遵守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、略

  3、国土证:

  4、用途:商业、住宅

  5、建设地点:

  6、建设规模:

  二、双方权利与义务

  1、乙方权利与义务

  (1)乙方接受甲方委托,在本项目开发期内代表甲方对本工程项目开发组织实施全过程管理及服务,承担本项目开发过程中建设单位责任与权利。

  (2)根据甲方对项目的初步设想,组织专业营销机构对项目进行市场调查、项目定位及方案论证,在充分考虑市场需求的前提下,组织设计机构进行规划方案的设计。根据规划设计的批准方案作出项目工程估算。

  (3)组织设计机构进行初步设计及施工图设计,并按照批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度计划,报甲方批准。

  (4)负责申报项目公司的资质申办、项目规划、建管、国土、环保及其他项目报建的全部相关手续,取得施工许可证等开工所需相关证照。

  (5)确定勘测、监理、施工、材料与设备供应商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款,并组织招标,招标书及合约条款须事先报甲方批准。

  (6)负责编制本工程建设所需资金计划,经甲方审批后,乙方负责在批准的年度计划和季度计划范围内按工程实际进度及时审核并向甲方提交工程款支付申请。乙方必须严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和预算组织建设,一切变更、调整、改变均需事前报甲方批准同意。

  (7)严格按批准的进度组织实施工程建设,乙方保证项目按合同规定的期限建成,并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建设资金,由此造成的经济、工期损失,乙方不承担任何责任。

  (8)定期向甲方汇报工程进度,接受甲方的监督和管理。

  (9)组织各单项工程的质量验收,申报项目竣工验收。工程验收合格后,向甲方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表。办理工程移交事宜,同时向有关部门移交完整的建设档案资料。

  (10)负责工程竣工后保修事宜。

  2、甲方权利与义务

  (1)甲方作为本工程基本建设程序的管理方,对该项目行使业主职权。

  (2)合同签订后,及时向乙方移交前期工作手续,协助乙方做好工程建设过程中涉及有关部门单位相关工作,为乙方的工作创造良好的外部条件。

  (3)审核乙方项目建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。

  (4)负责按期向施工方支付工程进度款项。

  (5)参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作,选定项目建设的参建单位。

  (6)按照建设进度计划,稽查工程质量、安全、进度、成本、标准及资金使用情况,及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。

  (7)协助解决工程中重大问题,为乙方提供必要的现场办公场所,协助乙方办理施工用水、用电等有关手续。

  (8)负责组织竣工财务决算,在竣工验收后及时与乙方办理项目接收手续。

  三、工程投资及合同价款

  1、乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量监督、红线等各种证照办理费用控制在国家规定额度以内。

  2、乙方项目管理费按工程总成本的**%计取。工程总成本指完成全部工程所需的总成本,包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、项目室内外配套工程费等工程费。

  3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费,经双方与有关部门交涉认可后,乙方提前申报,并向甲方提供政府相关部门出具的缴费通知单,甲方据此直接向有关部门交纳。

  四、项目管理费的支付方式:管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程成本预算计算,全部费用以审计后的财务决算的数据为依据进行结算:

  1、项目取得施工执照之日一周内,甲方向乙方支付管理费**%;

  2、项目封顶后一周内,甲方向乙方支付管理费**%;

  3、工程竣工验收合格,办理完综合验收合格证后一周内,甲方向乙方支付管理费**%;

  4、余款在办理完工程结算后根据工程实际造价一周内结清。

  五、工程质量

  设计质量:合格

  施工质量:合格

  六、乙方应不遗余力地工作,满足业主工程进度要求。项目进度严格按照框架合同进度实施,详见本合同进度计划附表。

  七、奖惩办法及违约责任:

  1、乙方通过采取科学管理办法,提出合理的建议,优化设计和施工方案,在达到设计要求、满足使用功能的前提下,严格控制各项成本。在完成预期利润的情况下,甲方可酌情对乙方给与一定的奖励。

  2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员,遵守职业操守,不得与任何参建单位私自来、谋取私利。否则,甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、直至终止本合同;如给甲方造成损失的,乙方承担赔偿责任。

  3、乙方未按合同约定完成管理内容,或未经甲方批准擅自变更项目建设方案(规模、

  标准和内容等),或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增加,甲方可拒绝批准并严令乙方改正,所造成的损失由乙方承担赔偿责任,在管理费中扣除,超出部分由乙方承担。由于甲方指令所造成的损失或工期延误,乙方不承担任何责任。如因政府有关部门强令满足有关城市建设标准,乙方应及时通报甲方,取得甲方的谅解同意。

  4、甲方应按期向乙方支付管理费,如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法正常开展工作,并导致工程建设受影响,责任由甲方承担。甲方应赔偿乙方的损失。

  八、其它

  1、甲方任命的本工程实施管理协调总代表为__________,乙方总代表为__________,双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。

  2、现场管理办法及专业管理细则由乙方提出,甲方现场总代表审批,供乙方现场工作人员的遵守。

  3、本协议未尽事宜,双方通过协商后另订。

  4、本合同双方签字后盖章后生效。

  本协议一式肆份,双方各执贰份;具有同等法律效力。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代表人:委托代表人:

  电话:电话:

  地址:地址:

  帐户:帐户:

  年月日

  项目委托管理协议书范本三委托方:法定代表人:住所:

  受托方: (身份证号码: )住址:

  委托方委托受托方实施____________________项目。在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方充分协商一致,就双方合意达成条款如下:

  一、受托事项:

  委托受托方实施 项目,委托期限为 年 月 日至 年 月 日。

  二、委托方责任:

  1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。

  2.提供项目进行中所必须的资料和信息。

  3.按本合同约定的价款给受托方付款。

  4.未经双方协商一致,不得无故变更合同价款。

  5. 不得委托受托方从事违法的委托事项。

  6. 其他受托方应履行的义务。

  三、受托方责任:

  1.在委托方统一管理下,负责委托项目的具体实施。

  2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。

  3.应按照合同约定方式和标准,交付项目工作成果。

  4.合同履行期间,不得违反合同约定,遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。

  5.承担合同价款取得的相关税费。

  6. 承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。

  7.其他应由受托方承担的义务。

  四、项目内容:

  五、项目完成标准、时间与质量考核

  六、服务费用及付款方式:

  1. 服务费:双方约定本项目服务费用为 元;

  2. 付款方式:双方约定以下第 款执行:

  2.1 服务费按月支付,每月 日之前支付 元;

  2.2 服务费一次性支付,在本合同委托期限届满后 日内,委托

  方一次性支付给受托方。

  3. 受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。

  五、违约责任:

  1.委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方负责其后果。

  2.如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题,受托方应承担其后果,并赔偿委托方相应的经济损失。

  3.受托方应按照进度安排执行项目实施计划,如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果,并赔偿委托方经济损失。

  4.如果委托方不按合同约定方式付款,受托方有权解除合同。

  5.如对项目完成质量发生争议,应由双方共同认可的第三方评判。

  六、合同纠纷的解决方式:

  合同执行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,由 人民法院以诉讼方式解决。

  七、其它:

  1. 本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。

  2. 本协议属于项目委托合同关系,不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定,适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

  3. 如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。

  4. 本合同壹式贰份双方各执壹份,从正式签订之日起生效。

  八、补充条款:

  ______________________________________________________________

  委托方: 受托方:

  法定代表人或委托代理人:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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