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合同范本范文
 更新时间:2023-02-09 03:26:32
 

第一篇合同范本范文

  媒体平台服务合同范本1甲方:____________

  乙方:____________

  双方同意以共同建立中国产业经济信息交流平台为原则,经协商签订如下合作协议并承诺共同遵守协议中各项条款。

  一、合作期限

  经双方协商,合作期为_____年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。双方中任何一方均有权在本协议到期前一个月内向对方提出续约通知,否则协议到期后将自行终止。

  二、合作方式

  甲乙选择通过__________方式进行合作。合作主要内容包括:

  1._______________________________________________________

  2._______________________________________________________

  3._______________________________________________________

  4._______________________________________________________

  5._______________________________________________________

  三、双方义务与权利

  (一) 甲方义务 在本协议规定期限内甲方履行如下义务:

  1.提供具有甲方自有版权的行业信息及数据,并授权乙方作为用途。

  2.为乙方在__________网_____频道_____页发布企业LOGO并提供链接服务。

  3.其他:____________________

  (二) 甲方权利

  1.在同等条件下甲方可拥有乙方产品销售优先代理权并授权甲方分支机构或经销商销售乙方产品。

  2.双方合作开发产品及服务项目甲方可享有联合冠名权利。

  3.其他

  (三) 乙方义务 在本协议规定的期限内乙方履行如下义务。

  1.根据甲方的需求提供拥有自主版权的信息及数据,并授权甲方作为用途

  2.为甲方在_____发布_____规格企业广告期或在乙方网站_____频道_____页发布企业LOGO并提供链接服务。

  3.其他:

  (四)乙方权利

  1.在同等条件下乙方可拥有甲方产品销售优先代理权并授权乙方分支机构或经销商销售甲方产品。

  2.双方合作开发产品及服务项目乙方可享有联合冠名权利。

  3.其他 ______________________________

  四、利润分配

  (一) 产品代理折扣

  双方代理对方产品销售根据不同产品类型依照该产品的市场价格分别制订折扣制度,但折扣不低于市场价格的_____%。

  (二) 合作项目利润分配

  1.双方项目合作应根据项目分工各自先行承担成本。

  2.赢利性项目完成后应先行扣除双方总计成本(包括合作第三方的分配利润)后按比例进行分配。原则上甲方不低于_____%;乙方不低于_____%。

  五、免责条款

  1.双方应对自己所提供的信息、数据的版权负责,因版权问题发生的法律纠纷由提供方承担。

  2.因不可抗力导致的责任,双方互不承担责任。

  六、协议生效与终止

  1.协议生效:本协议经双方签字盖章后即可生效。

  2.协议中止:本协议遇下列情况发生时可由任何一方中止。

  1) 任何一方有违反国家法律法规的行为。

  2) 任何一方未按照协议履行义务,对方有权中止本协议。

  3) 任何一方有损害国家利益,损害对方及相关联用户权益的行为,对方有权中止本协议。

  七、争议处理

  1.本协议双方发生争议时应通过双方协商解决。

  2.协商未果最终由北京市仲裁委员会裁决。

  媒体平台服务合同范本2合同编号:

  甲方:

  代表人:

  乙方:

  代表人:

  甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、等价有偿、公平合理、诚实信用的原则,根据中华人民共和国有关法律、法规,就甲方委托乙方加工制作 影视宣传片一事达成以下协议:

  一、影视广告制作构思及制作标准

  1.影视宣传片长度 分 秒

  2.影视宣传片单价: 元(/秒)

  二、合同总额与付款方式

  1、合同总额: 元(大写:人民币 )

  2、付款方式:

  2.1甲乙双方签订合同后,甲方需向乙方支付影视广告制作费的 30 %,¥ 元(大写:人民币 作为预付款,乙方充分履行本合同义务之后,预付款抵作合同价款的一部分,否则乙方应当将预付款归还甲方。

  2.2乙方根据制作脚本和制作策划方案完成一稿(带有中艺虹腾未成品的图标),甲方项目授权代表确认乙方上述工作,并签署《项目进度确认书》。甲方无异议,需向乙方支付剩

  余 40 %的款项¥ 元 (大写:人民币 元)。 如乙方在 个工作日内仍未收到甲方支付的项目进度款,乙方有权暂停项目制作,直至收到项目进度款后,乙方恢复项目制作。

  注:1)、以上费用包括但不限于乙方因执行本合同而发生的材料费、差旅费、办公费、人员工资、一切税费等所有与本合同项下广告制作相关的成本、税收及费用,甲方再无需支付其它任何费用。

  2.3为保护双方知识产权不受第三方侵害,乙方在项目过程中向甲方提交的任何有关影片的制作内容,乙方均会注明“中艺虹腾未成品”标志字样。甲方项目授权代表对乙方最终工作确认后,并签署项目成品确认书,甲方应于1个工作日内向乙方支付剩余 %的款项¥ (大写:人民币__ 元 )。在收到甲方第三期支付后2个工作日内,乙方向甲方交付最终项目成品,甲方授权代表签收。

  三、制作周期

  本合同签订后 个工作日内完成影视广告完成品。

  四、甲方权利和义务

  1、甲方应向乙方提出具体要求,并提供项目的相关资料,为乙方的工作提供便利;在乙方按本合同准时保质保量履行义务及责任的前提下,应保证按约定及时付款;工作内容有变更时,应及时书面通知乙方。

  2、如果甲方提出的修改意见与双方确认的广告方案有较大异议的改变,甲方有权提出修改。

  3、在乙方提交样片、配乐后应及时完成样片及配乐的审验工作,如有异议甲乙双方本着合作原则,需尽快在合同期限内协商解决。

  五、乙方权利和义务:

  1、乙方必须严格按照甲方签字认可的广告文案要求进行拍摄及制作,且成片各项技术指标均需达到播出要求,如出现质量问题,由乙方承担全部责任,并采取相应补救措施。

  2、经甲方确定制作广告方案后,乙方应严格按照原创意制作,如须更改,须经甲方同意,否则,一切后果由乙方承担。

  3、必须严守商业道德,做好保密工作,不泄露甲方的商业秘密,不得将本合同约定的工作成果向第三方复制或转让。如乙方提交给甲方的工作成果侵犯第三人著作

  权或者其他权利的,由乙方自行承担侵权责任并承担因此给甲方造成的损失。

  六、知识产权:

  1、本合同项下所有工作成果的知识产权、版权、著作权、所有权、收益权,均归属甲方所有。乙方不得擅自将本合同项下的工作成果向第三方复制或转让,也不得用于其他商业用途。如乙方提交给甲方的工作成果侵犯第三人著作权、肖像权或者其他权利的,由乙方自行承担侵权责任并承担因此给甲方造成的损失。

  2、乙方应保证甲方使用该电影艺术短片的任何一部分时均免受第三方提出的侵犯其肖像权、专利权、商标权、版权、所有权等的起诉和其他方式的追索。若由此产生侵权纠纷,由乙方自行承担,甲方概不负责,如造成甲方损失,甲方有权向乙方追索。

  七、违约责任

  1、在合同执行过程中如因甲方自身原因(如故意拖延提供相应资料的时间等)甲方自行解决,乙方不负担任何责任。若因乙方自身原因(如乙方无故逾期交付工作成果,每逾期一天按合同总价的1%向甲方支付违约金)。

  2、如遇不可抗拒的因素造成乙方不能履行或不能按期履行合同,应及时将不可抗力事件情况通过传真等形式书面通知甲方,并在合理期限内提供事件详情及不能履行或逾期履行其在本协议项下的全部或部分义务的理由的有效文件。同时出具权威部门和公证机构证明,双方应立即协商寻找合理办法,并尽一切努力减轻不可抗力的后果,由于怠于通知给甲方的损失扩大部分由乙方负责。

  3、如果不可抗力事件阻碍本合同的执行超过10日整,则甲方有权以书面形式通知乙方提前终止本协议,甲乙双方共同协调商议解决问题。

  4、在合同有效期内,双方的任何一方未经另一方同意,不得向第三方转让本合同中所规定的任何权利和义务,否则守约方有权终止本合同,赔偿守约方相应的损失。

  八、争议的解决及适用的法律

  1、本合同未尽事宜,可由双方另行签署补充协议约定。本合同适用中华人民共

  和国的法律进行解释及履行。

  2、 因本合同产生的纠纷,双方协商解决,协商解决不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

  九、其他

  1、 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,经双方授权的代表签字盖章后生效。

  2、 本合同生效前,双方的往来文件与本合同不一致的,以本合同为准。

  3、 上述合同条款已经甲、乙双方确认,如有变动,需经双方盖章确认方才生效。

  十、各方授权代表

  甲方授权联系代表:

  乙方授权联系代表:

  甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表人: 代表人:

  地址: 地 址: 电话: 电话:

  图文传真: 图文传真: 邮箱: 邮箱:

  时间: 年 月 日

第二篇合同范本范文

  维保合同就是维修保养合同,一般涉及维修保养方和签订合同的另一方,下面就是小编整理的服务器维保合同范本,一起来看一下吧。

  服务器维保合同范本篇一甲方:***

  地址:***邮政编码:***

  电话:***联系人:***

  电子邮件:***QQ:***

  乙方:***

  地址:***邮政编码:***

  电话:***联系人:***

  电子邮件:***QQ:***

  服务项目

  服务器IP:****, ****

  由乙方处理以上_ 两 _台服务器所有的安全问题,包括服务器日常维护工作和突发事件的应急处理。若甲方服务器更换需要提前至少一天通知乙方,合同期内甲方最多可以更换三次。

  日常维护:乙方负责服务器的安全配置及防护、反入侵、清除木马等安全工作,及时排除服务器系统和网站的安全隐患,保障服务器正常运行。

  应急处理:如服务器遭到意外攻击而出现问题,乙方必须在接到甲方通知的1小时内进行处理,2小时内解决问题或给出解决问题的方案(非工作时间可酌情放宽)。

  乙方保证甲方每台服务器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。

  乙方在每次处理安全问题后,向甲方提交电子版形式的书面报告,并向甲方提供安全措施建议,对甲方提出的疑问进行解答和有限的咨询服务。

  注:乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码,不负责服务器硬件故障引发的问题,不负责因服务器所在机房的网络故障和遭受外部网络攻击造成的问题。

  乙方在规定的责权范围之外,可协助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题。如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的,乙方要另行收费,价格待议。

  维护期间每出现一次严重问题,如果下一年续费的话,安全服务延期一个月。

  服务和保密

  乙方对甲方所属服务器相关数据和资料进行严格保密,不得将任何资料以任何形式外泄。

  如乙方违约,甲方保留依法追究其法律责任的权力,并要求乙方赔偿所造成的经济损失。

  服务期限与价款

  乙方为甲方提供服务的期限为_20xx_年_5 _月_ 9 _日至_20xx_年_ 5_月_ 10 _日。

  共_ 两 _台服务器的安全代理维护费用为人民币_ *000 _元整。

  合同的解释、法律适用、生效条件及其他

  合同有效期为_ 12 _个月,在合同到期时,双方如需要继续合作并对本合同无异议,则另签合同。

  合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。

  合同正本一式两份分,签约双方各持一份,具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

  甲方:*** 乙方: ***

  20xx年_5 _月_ 9 _日 201x年_5 _月_ 9 _日

  服务器维保合同范本篇二甲方;

  乙方;

  一;合同双方按照【中华人民共和国合同法】及相应的法律法规规定结合本合同的情况,甲乙双方在充分理解和信任的基础上经过友好协商达成如下协议。

  二;此次保养设备名称及项目;

  1.电动双梁门式起重机32吨 1套/3000元

  2.电动双梁桥式起重机20吨 1套/3000元

  3.电动单梁桥式起重机10吨 1套/1800元

  三;此次保养费共合计(大写);柒仟捌佰元整¥;7800元(不含税票) 四;服务保养检查项目及乙方责任;

  a电器电路部分是否正常运转声音是否正常;相关设备是否安全;

  b.主电动葫芦转动钢丝绳导绳器部分电机限位等是否正常运行;

  c.天车道轨调整紧固道轨压板螺丝;

  d.对安全滑线滑块进行检测连接片螺丝紧固;

  e.主葫芦注润滑油各部分锁紧螺丝紧固;

  f.DK\QK箱电路检测手柄灵敏度检测按键操作是否操作灵活有无接触不良失灵现象大线及附线等是否安全可靠;

  g.LD主梁螺丝紧固、主动轮齿圈、减速机、齿轮油等检查ZD电机制动环调试;

  五.服务时间

  1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,并接到对方电话12小时到达贵公司,只需另行计费。

  六.服务期限

  自______年___月___日起至_______年___月___日止,为期 壹 年服务期限

  七.甲方责任;

  a.负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。 b.保养时,给予乙方合理充分的停工时间并在显眼处设置标贴安全警示标志。 c.使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。 d.为维护乙方的技术权益,以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

  e.负责支付非乙方保养所更换的起重机零部件材料费。

  f.因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。 g.服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。

  七.质量保证:所更换配件保修三个月(易埙件除外如、导绳器、断火、接触器)

  八.付款方式:

  1.甲方在合同生效之日起应支付乙方本合同服务费用总额的50%,共计人民币(大写)_叁仟玖佰元 ;余下款项在服务期结束前一次性付清。

  九.本合同不承担项目

  1、土建工程中的起重机附载、***,*** ***等工作。

  2、因乙方使用管理不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

  十.其他事项;

  1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时,乙方以报价单形式交甲方确认,经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

  2、在保养或维修前应事先通知给甲方,并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件给甲方,如没有得到甲方代表签字认可,甲方有权视本次服务无效。

  3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,所支出的费用由甲方承担,乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

  4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时,双方应另行签订修理合同,乙方给予价格优惠。

  5、乙方在实施服务后,甲方若未及时支付应付的费用,乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

  6、保养中产生的各类废弃物,由甲方按照当地损失管理法律法规及有关规定予以处理。

  7、本合同如有未尽事宜,双方需另签订一份《另行约定》,作为本合同附件二。

  8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。

  9、双方发生争议时,应先协商,如协商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

  10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

  11、任何一方若需终止合同,必须提前书面通知对方,在结清所有费用后办理终止事宜。

  12.本合同一式肆份,双方各执贰份,签署盖章后生效。

  甲方; 乙方;

  法定代理人; 法定代理人;

  电话; 电话;

  日期; 日期;

第三篇合同范本范文

  技术服务项目:____________________

  委托方:(以下称甲方)____________ 服务方:(以下称乙方) ___________

  法定代表人:______________________ 法定代表人:______________________

  法定地址:________________________ 法定地址:________________________

  邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________

  联系电话:________________________ 联系电话:________________________

  ____________年_________月_______日

  鉴于甲方(委托方)需要就_________技术项目由乙方(服务方)提供技术服务;鉴于乙方愿意接受甲方的委托并提供技术服务;根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定,双方经友好协商,同意就以下条款订立本合同,共同信守执行。

  第一条 服务项目名称

  1.1 服务项目名称是指技术服务合同所涉及到的技术标的项目的全称。本合同的技术服务项目名称为:(本合同所涉及到的技术服务项目的名称)

  1.2 技术服务合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征,并且项目名称一定要与内容相一致,尽量使用规范化的表述,如关于______技术的技术服务合同或技术培训合同或技术中介合同。

  1.3 鉴于我国技术服务业的具体情况,技术服务合同的种类繁多复杂,法律上具体规定名称的,只有技术培训合同和技术中介合同。但技术服务的范围远不限于此,凡是当事人之间订立的需要用科学技术知识解决特定技术问题的合同,大都属于技术服务合同。

  第二条 技术服务内容、方式和要求

  2.1 技术服务合同的标的体现为技术工作成果,主要有产品设计、工艺编制、工程计算、材料配方、设备改造、制定企业技术改造方案、提出改善经营管理、计算机程序设计和检索、复杂的物理测试及化学测试、生物测试、复杂的产品或材料性能的分析鉴定、其他科学研究、技术开发、技术转让、工业化试验和生产活动中完成的特定技术工作、以及技术培训和技术中介合同。服务方可就上述技术服务内容向委托方提供技术服务。

  2.2 技术服务的方式主要是指完成技术服务工作的具体做法、采用的手段和方式。双方约定服务方可以通过产品设计、工艺编制、非常规理化测试分析、企业技术改造、材料鉴定分析、专业技术人员的培训、技术中介活动等方式来提供技术服务。

  2.3 技术服务的要求是指完成特定技术服务项目的难度、具体的技术指标、经济指标以及实施效果。例如,为引进技术设备的安装、调试以及关键部件的消化吸收,通过技术服务,使技术设备能够达到某一种技术生活水平和某种标准。

  第三条 履行期限、地点和方式

  3.1 本合同的履行期限是指本合同从开始履行到履行完毕的具体时日,以及分阶段履行的各阶段的起止时日。双方约定各自的履行期限为:(如委托方协作事项应在______日内完成;服务方应在本合同生效后______日内完成技术服务项目等。)如双方未约定履行期限,义务方可以随时履行,权利方也可以随时要求对方履行但应给对方必要的准备时间。

  3.2 本合同的履行地点可以由双方约定在委托方所在地,也可以约定在服务方所在地,或者双方同意的其他地点。如果约定不明确,则推定在委托方所在地履行。

  3.3 本合同的履行方式可以约定以工艺产品结构的设计、新产品、新材料性能的测试分析、新型或者复杂生产线的调试、非标准化的测试分析以及利用技术和经验为特定技术项目服务等方式来完成。

  第四条 工作条件和协作事项

  4.1 工作条件和协作事项是指为了使服务方顺利开展服务工作,委托方应向服务方提供必要的工作条件和技术背景资料等。

  4.2 委托方应协作的事项主要有以下几个方面:

  (1)向服务方阐明所要解决的技术问题的要点,提供有关技术背景材料及有关技术、数据、原始设计文件及必要的样品材料等;

  (2)根据服务方的要求补充说明有关情况,追加有关资料、数据;

  (3)提供给服务方的技术资料、数据有明显错误和缺陷,应及时修改、完善;

  (4)为服务方开展服务工作提供场所和必要的工作条件。

  4.3 双方约定委托方应向服务方提供以下技术资料和数据:(委托方应提供的技术背景材料和有关技术、数据)

  4.4 双方约定委托方应向服务方提供以下工作条件:(委托方应提供的工作条件,如场所、交通、食宿等)

  4.5 以上协作事项应约定的明确具体,要尽量写明提供资料及工作条件的具体时间、内容、数量、方式和要求等。

  第五条 技术情报和资料的保密

  5.1 本合同内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的,应在合同中载明秘密事项的范围、密级和保密期限以及各方承担的保密义务。

  5.2 委托方提供的技术资料、数据需要保密的,应当在合同中约定保密范围和期限。合同没有约定的,委托方不得干预服务方引用、发表和向第三者提供。

  5.3 双方可以约定不论合同是否变更、解除或者终止,合同保密条款不受其限制而继续有效,各方均应继续承担约定的保密义务。

  第六条 验收标准和方式

  6.1 鉴于技术服务合同的验收比较特殊,其技术服务成果大都属于软科学范畴,在某种程度上具有无形、不可操作的特点,其验收标准一般无法以硬指标衡量,故双方应本着科学、公正、实事求是的原则,严格按照合同约定的要求进行验收,不能过于苛刻或显失公平。

  6,2 双方可以在合同中约定对技术服务成果采用鉴定会、专家评估的方式验收,也可以约定由委托方单方认可视为验收通过。但不论采用何种方式验收都应由验收方出具书面验收证明。

  6.3 如果双方在合同中没有约定验收或评价方法,则按照合同实用的一般要求组织鉴定。

  第七条 报酬及其支付方式

  7.1 双方应明确约定服务方提供技术服务所应获得的报酬。在本合同中委托方应向服务方支付报酬元人民币。

  7.2 双方约定报酬的支付方式和期限为:(可以约定采用一次总付、分期支付等方式支付,并明确约定支付期限)

  7.3 双方可以约定在合同履行过程中,服务方进行必要的调查研究、分析论证、试验测定活动等经费如果不包含在合同报酬中,其费用应由哪一方支付、支付的金额及方式。

  第八条 违约责任

  8.1 委托方违反合同约定,影响工作进度和质量,不接受或者逾期接受服务方的工作成果的,应当如数支付报酬。

  8.2 委托方未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件、影响工作质量和进度的,应当如数支付报酬;委托方逾期两个月不提供约定的物质技术条件的,服务方有权解除合同,委托方应当支付违约金或者赔偿由此给服务方造成的损失。

  8.3 委托方迟延接受工作成果的,应当支付违约金和保管费;

  委托方逾期六个月不领取工作成果的,服务方有权处分工作成果,从所获得的收益中扣除报酬、违约金和保管费后,剩余部分返还委托方,所获得的收益不足抵偿报酬、违约金和保管费的,有权请求委托方补齐不足部分。

  8.4 服务方发现委托方提供的技术资料、数据、样品、材料或者工作条件不符合合同约定的,应当及时通知委托方,委托方应当在约定的期限内补充、修改或者更换,委托方接到通知后未按期作出答复的,应承担相应的责任。

  8.5 服务方在履行合同期间,发现继续工作对材料、样品或者设备等有损坏危险时,应当中止工作,并及时通知委托方或者提出建议,委托方应在约定期限内作出答复,委托方未按期答复的,委托方应承担相应的责任。

  8.6 委托方提供的技术资料、数据、样品或者服务方完成的工作成果需要保密的,可以在合同中约定保密范围和期限以及各方应承担的保密义务,委托方违反保密义务的,应承担相应的责任。

  8.7 服务方未按照合同约定完成服务工作的,应当减收或免收报酬,并支付违约金或者赔偿损失。

  8.8 服务方迟延交付工作成果的,委托方有权解除合同,服务方应当返还技术资料、样品及已收的报酬,并支付违约金或者赔偿损失。

  8.9 服务方的工作成果、服务质量有缺陷,委托方同意利用的,服务方应减收报酬并采取相应的补救措施;工作成果、服务质量有严重缺陷,没有解决合同约定的技术问题的,服务方应免收报酬,并支付违约金或者赔偿损失。

  8.10 服务方对委托方交付的样品、技术资料保密不善,造成丢安、缺少、变质、污染或者损坏的,应当支付违约金或者赔偿损失。

  8.11 服务方在履行合同期间,发现继续工作对材料、样品或者设备等有损坏危险时,应当中止工作而未中止工作、或采取适当措施也未及时通知委托方的,应当承担相应的责任。

  8.12 服务方违反合同约定的保密义务给委托方造成损失的,应当承担相应的责任。

  第九条 争议的解决办法

  9.1 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议,可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

  9.2 争议发生后,双方应本着平等自愿的原则,按照合同的约定分清各自的责任,采用协商的办法解决争议。

  9.3 若双方不愿协商或者协商不成的,可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

  9.4 若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的,可以约定将争议提交____________仲裁委员会仲裁解决。

  9.5 双方也可以约定不通过仲裁,直接向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议。

  第十条 有关名词和术语的解释

  10.1 技术服务:是指科学技术专家或者由专家组成的智囊团利用自己拥有的科学技术知识为他人解决特定技术问题的一项服务活动。

  10.2 技术服务合同:是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同,但不包括建议工程合同和承揽合同。

  10.3 技术培训合同:是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。

  10.4 技术中介合同:是指当事人一方运用自己的技术知识为促成另一方与第三方订立技术合同而进行的介绍活动,并协助解决约定的技术问题而订立的合同。

  10.5 特定技术问题;是指需要运用科学技术知识解决的专业技术工作中有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益等问题。

  10.6 技术工作成果:是指服务方运用科学技术知识和手段解决特定技术问题所完成的、以科学技术知识为内容的工作。

  10.7 验收标准和方式是指当技术服务合同实施完成后,双方约定的通过何种标准和方式来验收技术服务是否符合和达到合同约定的要求。

  附文

  第十一条 本合同经双方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的,以有关部门的批准日期为合同生效日。

  第十二条本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  第十三条 本合同一式_______份,甲乙双方和有关批准部门各执一份。

  甲方:(签章) ______________

  法定代表人:_________________

  日期:_______________________

  乙方:(签章)_______________

  法定代表人:_________________

  日期:_______________________

  审批部门意见:_______________

  审批部门;(签章)___________

  日期:_______________________

第四篇合同范本范文

  【篇一】

  合同编号:_________

  甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业):_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  委托代理人:_________

  身份证号码:_________

  通讯地址:_________

  邮政编码:_________

  联系人:_________

  电话:_________

  传真:_________

  帐号:_________

  电子信箱:_________

  乙方(购房人、业主):_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  委托代理人:_________

  身份证号码:_________

  通讯地址:_________

  邮政编码:_________

  联系人:_________

  电话:_________

  传真:_________

  帐号:_________

  电子信箱:_________

  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时,就前期物业管理服务达成如下协议:

  第一条概述

  前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

  第二条物业基本状况

  1、本物业名称:_________

  2、乙方所购房屋销售(预售)合同编号:_________

  3、乙方所购房屋基本情况:

  (1)类型:_________

  (2)座落位置:_________

  (3)四至:_________

  (4)建筑面积:_________平方米

  第三条共用部位及共用设施设备的定义

  1、所谓共用部位是指,房屋主体承重结构部位(包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。

  2、共用设施设备是指,共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

  第四条甲方的物业管理职责

  1、甲方应当根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方

  2、甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料;

  3、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

  4、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

  5、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;

  6、自本协议终止时起5日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认。

  第五条乙方的监督与保证

  1、有权参加业主大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权;

  2、有权监督甲方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

  3、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;

  4、转让房屋时,事先通知甲方,告知受让方与甲方签订本协议;

  5、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。

  6、按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。

  第六条甲方对共用设备的管理

  1、设备图纸、档案资料齐全,设备台帐记录清晰,管理完善,随时查阅。

  2、专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗。

  3、设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患。

  4、小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施,有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

  5、电梯按规定时间运行,电梯厢清洁卫生,通风、照明良好。

  6、电梯有专业队伍维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录。

  7、负责锅炉供暖的,严格遵守锅炉供暖各项规章制度,运行正常,并有运行记录。供暖期间,居室内温度应为18℃,不低于16℃。

  第七条甲方对共用设施的管理

  1、小区内公共配套服务设施完好,并按原设计用途使用。

  2、公共照明设施设备齐全,运行正常。

  3、道路畅通,路面平坦无损坏。

  4、污水排放畅通,沟道无积水。

  5、危险部位标志明显,有防范措施。

  第八条甲方对绿化及养护的管理

  1、公共绿地、庭院绿化布局合理,花草、树木、建筑小品配置得当。

  2、绿化有专人养护和管理,无损坏、践踏现象,无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

  第九条甲方对环境卫生的管理

  1、由甲方组织清洁队伍对小区内公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁;

  2、公共部位清洁设施摆放整洁,设有果皮箱、垃圾房等保洁设施,垃圾日产日清;

  3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘,窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生,通风照明良好;

  4、雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水;

  5、小区内马路无摊点、市场,商业网点牌匾美观整齐、管理有序;

  6、小区内无违章临时建筑;

  7、小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象;

  8、定期消杀"四害"。

  第十条甲方应采取的保安措施

  1、协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序,为小区业主(住户)创造一个安全、有序的生活、工作环境;

  2、小区内实行24小时值班巡逻制度,杜绝因管理责任造成的重大刑事案件;

  3、值班人员有明显标志,熟悉辖区情况,工作规范,作风严谨,有值班巡逻记录,各项管理措施落实;

  4、甲方应禁止散发广告、推销产品和无身份证明等人员进入小区,对因管理责任造成的事故和损失应当负责。

  第十一条交通秩序与车辆停放

  1、甲方应对车辆进出实行验证、登记制度;

  2、乙方的车辆需按规定线路行驶,进场后需按指定位置停放;

  3、甲方派出的巡逻协防队员负责疏通和维护区内交通秩序;

  4、甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区;

  5、在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。

  第十二条房屋装饰装修管理

  甲乙双方订立《房屋装饰装修管理协议》,乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件:《房屋装饰装修管理协议》。

  第十三条甲方物业管理服务质量保证

  1、基本要求

  (1)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确。

  (2)承接项目时,对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收手续齐全。

  (3)管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

  (4)有完善的物业管理方案,质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

  (5)管理服务人员佩戴标志,行为规范,服务主动、热情。

  (6)公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场,有报修、维修记录。

  (7)按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

  (8)按合同约定规范使用住房专项维修资金。

  (9)每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率70%以上。

  2、房屋管理

  (1)对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全。

  (2)根据房屋实际使用年限,检查房屋共用部位的使用状况,需要维修,属于小修范围的,及时组织修复;属于大、中修范围的,及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划,向业主大会或者业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修。

  (3)每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,定期维修养护。

  (4)按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前,依规定审核业主(使用人)的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。至少两次巡查装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

  (5)对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门。

  (6)各组团、栋、单元(门)、户有明显标志。

  3、共用设施设备维修养护

  (1)对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)。

  (2)建立共用设施设备档案(设备台帐),设施设备的运行、检修等记录齐全。

  (3)操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常。

  (4)对共用设施设备定期组织巡查,做好巡查记录,需要维修,属于小修范围的,及时组织修复;属于大、中修范围或者需要更新改造的,及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划,向业主大会或业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修或者更新改造。

  (5)载人电梯早6点至晚12点正常运行。

  (6)消防设施设备完好,可随时启用;消防通道畅通。

  (7)路灯、楼道灯完好率不低于80%。

  (8)容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

  4、协助维护公共秩序

  (1)小区24小时值勤。

  (2)对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。

  (3)车辆停放有序。

  (4)对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时报告业主委员会和有关部门,并协助采取相应措施。

  5、保洁服务

  (1)小区内设有垃圾收集点,生活垃圾每天清运1次。

  (2)小区公共场所每日清扫1次;电梯厅、楼道每日清扫1次;共用部位玻璃每季度清洁1次;路灯、楼道灯每半年清洁1次。

  (3)区内公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每半年检查1次,并视检查情况及时清掏;化粪池每季度检查1次,每年清掏1次,发现异常及时清掏。

  (4)二次供水水箱按规定清洗,水质符合卫生要求。

  6、绿化养护管理

  (1)对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

  (2)定期清除绿地杂草、杂物。

  (3)预防花草、树木病虫害。

  第十四条费用标准

  自乙方办理入住手续当月起,物业管理服务费用(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用)由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。

  1、乙方交纳费用时间:从开发公司通知的业主入住之日起,开始向甲方缴纳管理费。

  2、管理费标准:

  住宅:_________元/㎡/月;

  商场(商铺):_________元/㎡/月;

  办公写字楼:_________元/㎡/月;

  其它:_________。

  3、乙方出租物业的,需到甲方登记备案,否则物业管理服务费用仍由乙方交纳;

  4、乙方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用;

  5、物业管理服务费用标准按照市物价部门的有关规定调整;

  6、交纳费用时间:每月_________日前交付。

  第十五条其他有偿服务费用

  车位使用管理服务费用及其它有偿服务费:按物价局审批标准或者双方协商标准执行。

  第十六条收支的公布

  甲方委托的物业管理企业每半年向业主、使用人公布_________次物业管理服务费收支情况,每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。

  第十七条代收代缴收费服务

  受有关部门或单位的委托,甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用),收费标准执行政府规定。

  第十八条保险

  1、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理,保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊;

  2、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理;

  3、_________。

  第十九条突发事件的处理

  为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。

  第二十条违约责任

  1、甲方违反协议,未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任;

  2、乙方违反协议,使甲方未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任;

  3、甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所收费用,退还利息并支付违约金;

  4、乙方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_________交纳违约金,或_________;

  第二十一条保密

  甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

  第二十二条通知

  1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  2、各方通讯地址如下:_________。

  3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

  第二十三条合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第二十四条合同的转让

  除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

  第二十五条争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  第二十六条不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、*、罢工,政府行为或法律规定等。

  第二十七条合同的解释

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

  第二十八条补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第二十九条合同的效力

  1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  2、有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  3、本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________

  开户银行:_________开户银行:_________

  账号:_________账号:_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  【篇二】

  使用说明

  1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。

  2、经协商确定,建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。

  3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条所称业主,是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人;其他条款所称业主,是指拥有房屋所有权的房屋买受人。

  甲方:

  法定代表人:

  住所地:

  邮编:

  乙方:

  法定代表人:

  住所地:

  邮编:

  资质等级:

  证书编号:

  根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。

  第一章物业基本情况

  第一条物业基本情况:

  物业名称;

  物业类型;

  座落位置;

  建筑面积。

  物业管理区域四至:

  东至;

  南至;

  西至;

  北至。

  (规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。

  第二章服务内容与质量

  第二条在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容:

  1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);

  2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);

  3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

  4、公共绿化的养护和管理;

  5、车辆停放管理;

  6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

  7、装饰装修管理服务;

  8、物业档案资料管理。

  第三条在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项:

  1、

  2、

  3、

  第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。

  第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。

  第三章服务费用

  第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式:

  1、包干制

  物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:

  多层住宅:元/月.平方米;

  高层住宅:元/月.平方米;

  别墅:元/月.平方米;

  办公楼:元/月.平方米;

  商业物业:元/月.平方米;

  物业:元/月.平方米。

  物业服务费用主要用于以下开支:

  (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  (3)物业管理区域清洁卫生费用;

  (4)物业管理区域绿化养护费用;

  (5)物业管理区域秩序维护费用;

  (6)办公费用;

  (7)物业管理企业固定资产折旧;

  (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  (9)法定税费;

  (10)物业管理企业的利润;

  (11)。

  乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。

  2、酬金制

  物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下:

  多层住宅:元/月.平方米;

  高层住宅:元/月.平方米;

  别墅:元/月.平方米;

  办公楼:元/月.平方米;

  商业物业:元/月.平方米;

  物业:元/月.平方米。

  预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

  物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支:

  (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  (3)物业管理区域清洁卫生费用;

  (4)物业管理区域绿化养护费用;

  (5)物业管理区域秩序维护费用;

  (6)办公费用;

  (7)物业管理企业固定资产折旧;

  (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  (9)。

  乙方采取以下第种方式提取酬金:

  (1)乙方按(每月/每季/每年)元的标准从预收的物业服务资金中提取。

  (2)乙方(每月/每季/每年)按应收的物业服务资金

  %的比例提取。

  物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分,由全体业主承担。

  第七条业主应于之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。

  纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。

  业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。

  物业服务费用(物业服务资金)按(年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

  第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

  对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:

  1、

  2、

  第四章物业的经营与管理

  第九条停车场收费分别采取以下方式:

  1、停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

  乙方从停车费中按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。

  3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

  第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

  第十一条本物业管理区域内的会所属(全体业主/甲方)所有。

  会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用:

  1、

  2、

  第十二条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营,经营收入按下列约定分配:

  1、

  2、

  第五章物业的承接验收

  第十三条乙方承接物业时,甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验:

  1、

  2、

  3、

  第十四条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题:

  1、

  2、

  3、

  甲方应承担解决以上问题的责任,解决办法如下:

  1、

  2、

  3、

  第十五条对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备,甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

  第十六条乙方承接物业时,甲方应向乙方移交下列资料:

  1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

  2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

  3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;

  4、

  第十七条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准,按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

  第六章物业的使用与维护

  第十八条业主大会成立前,乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

  乙方根据规章制度提供管理服务时,甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

  第十九条乙方可采取规劝、、等必要措施,制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

  第二十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方、业主和物业使用人的监督。

  第二十一条因维修物业或者公共利益,甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和甲方的同意。

  临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应在约定期限内恢复原状。

  第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

  第二十三条甲方应于(具体时间)按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

  物业管理用房建筑面积平方米,其中:办公用房平方米,位于;住宿用房平方米,位于;

  用房平方米,位于。

  第二十四条物业管理用房属全体业主所有,乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。

  第七章专项维修资金

  第二十五条专项维修资金的缴存。

  第二十六条专项维修资金的管理。

  第二十七条专项维修资金的使用。

  第二十八条专项维修资金的续筹。

  第八章违约责任

  第二十九条甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

  第三十条除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准,应按的标准向甲方、业主支付违约金。

  第三十一条甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定,未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的,应按

  的标准向乙方支付违约金。

  第三十二条乙方违反本合同第六条、第七条的约定,擅自提高物业服务费用标准的,业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的,业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

  第三十三条甲方违反本合同第十七条的约定,拒绝或拖延履行保修义务的,业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

  第三十四条以下情况乙方不承担责任:

  1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;

  2、乙方已履行本合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

  3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

  4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

  5、

  第九章其他事项

  第三十五条本合同期限自年月日起至年月日止;但在本合同期限内,业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同自动终止。

  第三十六条本合同期满前月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

  第三十七条本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或代管。

  第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同,即为对接受本合同内容的承诺。

  第三十九条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,业主应承担连带责任。

  第四十条本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第四十一条本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同存在冲突的,以本合同为准。

  第四十二条本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,双方可选择以下第种方式处理:

  1、向仲裁委员会申请仲裁;

  2、向人民法院提起诉讼。

  第四十三条本合同一式份,甲、乙双方各执份。

  甲方(签章)乙方(签章)

  法定代表人法定代表人

  年

  月

  日

第五篇合同范本范文

  项目名称:_________________________________

  签订时间:_________________________________

  签订地点:_________________________________

  有效期限:_________________________________

  委托方(甲方):_______________________________________

  住所_地:________________________________________

  法定代表人:________________________________________

  项目联系人:________________________________________

  联系方式

  通讯地址:__________________________________________

  电话:____________________传真:____________

  电子信箱:__________________________________________

  受托方(乙方):_______________________________________

  住所地:________________________________________

  法定代表人:________________________________________

  项目联系人:_________________________________________

  联系方式

  通讯地址:__________________________________________

  电话:___________________传真:____________

  电子信箱:__________________________________________

  本合同甲方委托乙方就_________________________________________________项目进行________________________的专项技术服务,并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

  第一条_甲方委托乙方进行技术服务的内容如下:

  1、技术服务的目标:____________________________________

  __________________________________________________________

  __________________________________________________________

  __________________________________________________________

  ________________________________________________________。

  2、技术服务的内容:____________________________________

  ___________________________________________________________

  __________________________________________________________

  __________________________________________________________

  ________________________________________________________。

  3、技术服务的方式:____________________________________

  __________________________________________________________

  _______________________________________________________。

  第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作:

  1、技术服务地点:_____________________________________;

  2、技术服务期限:_____________________________________;

  3、技术服务进度:_____________________________________

  __________________________________________________________

  ________________________________________________________;

  4、技术服务质量要求:________________________________;

  5、技术服务质量期限要求:____________________________。

  第三条为保证乙方有效进行技术服务工作,甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项:

  1、提供技术资料:

  (1)__________________________________________________;

  (2)__________________________________________________;

  (3)__________________________________________________;

  (4)__________________________________________________。

  2、提供工作条件:

  (1)__________________________________________________;

  (2)__________________________________________________;

  (3)__________________________________________________;

  (4)__________________________________________________。

  3、其他:_______________________________________________

  ________________________________________________________。

  4、甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式:________

  ________________________________________________________。

  第四条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为:

  1、技术服务费总额为:_________________________________;

  2、技术服务费由甲方______________(一次或分期)支付乙方。

  具体支付方式和时间如下:(1)__________________________________________________;

  (2)__________________________________________________;

  (3)__________________________________________________。

  乙方开户银行名称、地址和帐号为:

  开户银行:____________________________________________

  地址:________________________________________________

  帐号:________________________________________________

  第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:

  甲方:

  1、保密内容(包括技术信息和经营信息):_________________

  _________________________________________________________

  _________________________________________________________。

  2、涉密人员范围:______________________________________

  ________________________________________________________。

  3、保密期限:__________________________________________

  _________________________________________________________。

  4、泄密责任:_________________________________________

  ________________________________________________________。

  乙方:

  1、保密内容(包括技术信息和经营信息):_________________

  __________________________________________________________

  _________________________________________________________。

  2、涉密人员范围:______________________________________

  ________________________________________________________。

  3、保密期限:__________________________________________

  ________________________________________________________。

  4、泄密责任:___________________________________________

  ________________________________________________________。

  第六条本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在________日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。

  1、__________________________________________________;

  2、___________________________________________________;

  3、__________________________________________________;

  4、__________________________________________________。

  第七条双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收:

  1、乙方完成技术服务工作的形式:_______________________

  _________________________________________________________

  _______________________________________________________。

  2、技术服务工作成果的验收标准:_______________________

  _______________________________________________________。

  3、技术服务工作成果的验收方法:_______________________

  _______________________________________________________。

  4、验收时间和地点:_________________________________。

  第八条双方确定:

  1、在本合同有效期内,甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果,归________(甲、双)方所有。

  2、在本合同有效期内,乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果,归________(乙、双)方所有。

  第九条双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:

  1、____方违反本合同第_____条约定定,应当____________

  ____________________(支付违约金或损失赔偿的计算方法)。

  2、____方违反本合同第_____条约定定,应当____________

  ____________________(支付违约金或损失赔偿的计算方法)。

  3、____方违反本合同第_____条约定定,应当____________

  ____________________(支付违约金或损失赔偿的计算方法)。

  4、____方违反本合同第_____条约定定,应当____________

  ____________________(支付违约金或损失赔偿的计算方法)。

  第十条双方确定,在本合同有效期内,甲方指定__________

  ________为甲方项目联系人,乙方指定______________为甲方项目联系人。项目联系人承担以下责任:

  1、__________________________________________________;

  2、__________________________________________________;

  3、___________________________________________________。

  一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

  第十一条双方确定。出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,可以解除本合同:

  1、发生不可抗力;

  2、__________________________________________________;

  3、__________________________________________________。

  第十二条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。如双方通过协商不能达成协议时,则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  第十三条双方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:

  1、__________________________________________________;

  2、___________________________________________________;

  3、__________________________________________________;

  4、__________________________________________________;

  5、__________________________________________________。

  第十四条与履行本合同有关的下列技术文件,经双方以___________________________________________方式确认后,为本合同的组成部分:

  1、技术背景资料:____________________________________;

  2、可行性论证报告:__________________________________;

  3、技术评价报告:____________________________________;

  4、技术标准和规范:__________________________________;

  5、原设计和工艺文件:________________________________;

  6、其他:______________________________________________。

  第十五条双方约定本合同其他相关事项为:______________

  __________________________________________________________

  ___________________________________________________________

  ___________________________________________________________

  ________________________________________________________。

  第十六条本合同一式______份,具有同等法律效力。

  第十七条本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方:__________________________________________(盖章)

  法定代表人/委托代理人:_________________________(签名)

  _______________________________________年___月____日

  乙方:__________________________________________(盖章)

  法定代表人/委托代理人:_________________________(签名)

  ______________________________________年___月____日

  印花税票粘贴处:

  _________________________________________________________________

  (以下由技术合同登记机构填写)

  合同登记编号:

  1、申请登记人:________________________________________

  2、登记材料:(1)________________________________________

  (2)________________________________________

  (3)________________________________________

  3、合同类型:___________________________________________

  4、合同交易额:________________________________________

  5、技术交易额:________________________________________

  技术合同登记机构(印章)

  经办人:_________

  _________年___月___日

第六篇合同范本范文

  项目管理简称(PM)就是项目的管理者,在有限的资源约束下,运用系统的观点、方法和理论,对项目涉及的全部工作进行有效地管理。以下是范文网小编整理的项目管理服务合同,欢迎参考阅读。

  项目管理服务合同范文一委 托 方(甲方):

  项目管理方(乙方):

  签 订 日 期:

  合同内容

  委 托 方(甲方):

  项目管理方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本项目的工程管理服务事项协商一致,签订本合同。

  第一条 工程概况

  1.1 工程名称:居然德胜家居广场

  1.2 建设地点:茵特拉根广场

  1.3 建设内容:室内外装修

  1.4 预计的建设工期:60天

  第二条 项目管理工作范围

  2.1 设计管理

  内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。

  2.2 变更管理

  内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通,尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更,应加强技术把关,审核设计变更的必要性和科学性。

  2.3 施工管理

  内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理,侧重对监理单位的监

  督、协调施工现场各方的关系。

  2.4 资料管理

  根据建设过程资料专业性、及时性等特点,应按照国家有关建设工程资料管理的规定,对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档,直到工程管理过程完成,移交形成一整套文件档案。

  第三条 项目管理服务费及其服务期限

  3.1 项目管理服务费

  经双方友好协商,本合同的项目管理服务费用为人民币: 万元整( 万元)

  3.2 服务期限:预计的项目建设工期

  3.3 支付方式

  3.3.1 本合同生效后 个工作日内,甲方支付项目管理服务费总额的 %,计 万元。

  3.3.2 阶段性验收后且经甲方审查通过后 天内,甲方支付管理费总额的20%,计 万元;

  3.3.3 竣工验收后,甲方支付管理费总额的20%

  第四条 项目管理方(乙方)的责任与义务

  4.1 乙方权利

  4.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。

  4.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。

  4.1.3 乙方有对工程设计中的技术问题,按照安全和优化原则,向设计单位提出建议的权利。

  4.1.4 按照保质保量、保证工期和降低成本的原则,乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案,同时上报甲方。

  4.1.5 乙方在甲方授权下,可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度,则这种变更需经甲方事先批准。

  4.1.6 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。

  4.2 乙方义务

  4.2.1 乙方应严格按照程序,按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理,认真履行项目管理合同,实现过程工程进度、工程质量及安全目标。

  4.2.2 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作,收集相关资料,编制并向甲方报送工程进度报告。

  4.2.3 项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应负责紧急处理,做好善后工作,及时通知甲方。

  4.2.4 乙方管理本项目期间,负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发,维持或改善周边关系。

  第五条 争议解决

  在合同执行过程中引起的争议,应当协商解决,如未能达成一致,可提交行政主管部门协调,协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。

  第六条 合同生效

  合同订立时间:

  合同订立地点:

  本合同双方约定:双方签字盖章后生效。

  本合同一式 份,具有同等法律效力,双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。

  第七条 乙方免责条款

  7.1.1 乙方对甲方的决策不承担责任。

  7.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。

  7.1.3 因不可抗力对工程项目建设造成的影响,乙方不承担责任。

  第八条 双方签字盖章

  委托方(甲方): 项目管理方(乙方):

  (盖章) (盖章)

  地址: 地址:

  项目管理服务合同范文二建 设 地 点:

  委 托 方(甲方):

  项目管理方(乙方):

  签 订 日 期:

  合同内容

  委 托 方(甲方):

  项目管理方(乙方):威海绿苑园林工程有限公司

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本项目的工程管理服务事项协商一致,签订本合同。

  第一条 工程概况

  1.1 工程名称:

  1.2 建设地点:

  1.3 工程规模:

  1.4 建设内容:

  1.5 工程总投资:

  1.6 预计的建设工期:

  第二条 项目管理工作范围

  2.1 设计管理

  内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。

  2.2 招投标管理

  内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。

  2.3 合同管理

  内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。

  2.4 变更管理

  内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通,尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更,应加强技术把关,审核设计变更的必要性和科学性,并完善设计变更的有关手续,避免不必要的纠纷。

  2.5 施工管理

  内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理,侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。

  2.6 投资管理

  主要内容包括审核施工过程中的变更费用,进行成本控制管理和竣工结算管理等。

  2.7 资料管理

  根据建设过程资料专业性、及时性等特点,应按照国家有关建设工程资料管理的规定,对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档,直到工程管理过程完成,移交形成一整套文件档案。

  第三条 项目管理服务费及其服务期限

  3.1 项目管理服务费

  依据国家有关规定, 经双方友好协商,本合同的项目管理服务费用为人民币: 万元整( 万元)

  3.2 服务期限:预计的项目建设工期

  3.2.1 若非甲方原因导致建设工程逾期,从而导致服务期延长,乙方不应追加服务费,且应承担相应的违约责任。

  3.2.2 若非乙方原因造成建设工程逾期,且逾期时间超过6个月,乙方应追加服务费。

  3.3 支付方式

  3.3.1 本合同生效后14个工作日内,甲方支付项目管理服务费总额的 %,计 万元。

  3.3.2 乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内,甲方支付管理费总额的20%,计 万元;

  3.3.3 乙方完成主要设备及施工招标后7天内,甲方支付管理费总额的20%,计

  第四条 委托方(甲方)的责任与义务

  4.1 甲方权利

  4.1.1 甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。

  4.1.2 甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。

  4.1.3 甲方有权对工程变更的审批权。

  4.1.4 甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核,有权对乙方合同谈判进行监督,有权对乙方制订的合同进行审核。

  4.1.5 甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督,参与项目管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。

  4.1.6 甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督,并对乙方违规行为予以查处和纠正。

  4.1.7 如甲方发现并有充分的证据证明乙方在建设过程中出现严重的违规现象或无法继续履行其职责时,甲方有权按合同向乙方追究违约责任。

  4.2 甲方义务

  4.2.1 甲方负责审批项目初步设计等文件。

  4.2.2 甲方负责按规定办理投资许可证。

  4.2.3 甲方应协调乙方与项目相关的政府行政主管的关系。负责提供过程必要的项目建设条件和良好的外部环境。

  4.2.4 甲方协助乙方办理各项建设手续,负责缴纳规划、城市管理和相关政策费用。

  4.2.5 甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付服务费。

  4.3 甲方责任

  4.3.1 甲方应全面实际的履行本合同约定的义务,任何未按合同约定履行或未适当履行、行为,应视为违约,并承担相应的违约责任。

  4.3.2 因甲方责任使项目建设发生变化、暂停或终止,而造成乙方实际损失的,因按照附加工作、额外工作报酬记取方式调整项目管理酬金,同时委托方应承担相应的赔偿责任。

  4.3.3 因不可抗力导致本合同不能全部或部分履行,甲乙双方协商解决。

  第五条 项目管理方(乙方)的责任与义务

  5.1 乙方权利

  5.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。

  5.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。

  5.1.3 乙方有根据国家相关规定的程序选择专业的工作单位权利。

  如果乙方有相关招标代理资质,则允许乙方在征得甲方同意的前提下,进行招标工作,相关费用由甲方承担。如果乙方有相应监理资质,则允许乙方在征得甲方同意的前提下,开展监理工作,相关费用由甲方承担。

  5.1.4 乙方有对工程设计中的技术问题,按照安全和优化原则,向设计单位提出建议的权利。

  5.1.5 按照保质保量、保证工期和降低成本的原则,乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案,同时上报甲方。

  5.1.6 乙方在甲方授权下,可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度,则这种变更需经甲方事先批准。

  5.1.7 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。

  5.1.8 乙方有权取得项目管理服务酬金,乙方开展项目管理工程中,因甲方原因而受到损失的,可向甲方索赔。

  5.2 乙方义务

  5.2.1 乙方在履行合同义务期间,应遵守国家相关法律、法规和政策,维护甲方的合法权益。

  5.2.2 制定项目管理大纲、项目管理实施规划。

  5.2.3 乙方在甲方的监督下,负责组织专业工作单位招标工作,签订相关合同,报有关部门备案。

  5.2.4 乙方应严格按照国家基本建设程序,按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理,认真履行项目管理合同,实现过程建设投资、工程进度、工程质量及安全目标。

  5.2.5 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作,收集相关资料,编制并向甲方报送工程进度和管理工作报告。

  5.2.6 项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应负责紧急处理,做好善后工作,及时通知甲方。

  5.2.7 乙方管理本项目期间,负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发,维持或改善周边关系。

  5.2.8 甲方提供的设施和物品,属于甲方的财产。在项目管理工作完成或终止时,乙方应将其设施和剩余的物品移交给甲方。

  5.3 乙方责任

  5.3.1 乙方为项目建设期内的责任单位。在责任期类,应该履行约定的义务。甲方未能履行项目管理合同或未能完全履行项目管理合同,由甲方承担违约责任,有不要可追究其法律责任。

  5.3.2 乙方不得为追求投资节约而擅自缩小工程范围、降低工程质量标准、增大概算投资,否则应该承担相应的违约责任。

  5.3.3 乙方对建设过程中的安全、健康与环境负有监督、管理的责任。

  5.4 项目管理机构

  5.4.1 乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构,选派项目管理人员。

  5.4.2 在服务期限内,项目管理机构人员应保持相对稳定,以保证服务工作的正常进行。乙方可根据工程进展和业务需要对项目管理机构人员作出合理调整。

  5.5 项目管理经理

  5.5.1 项目管理经理经授权并代表甲方履行本合同,全面负责本项目的项目管理工作。项目管理经理需要离开现场应取得甲方同意,并指定一名有经验的人员临时代行其责任。

  5.5.2 在紧急情况下,且无法与甲方代表取得联系时,项目管理经理有权采取必要的措施保证人身、工程和财产的安全,但须在事后48小时内向甲方代表送交书面报告。

  5.5.3 乙方需更换项目管理经理时,提前14天书面通知甲方,并征得甲方同意。同时,甲方有权以书面形式通知更换其认为不称职的项目管理经理,乙方在接到更换通知后14日内指派新的项目管理经理。

  第六条 违约责任

  6.1 甲方违约

  当发生下列情形时:

  (1)甲方未按合同约定按时支付项目管理服务费,而又未给出合理解释;

  (2)因甲方责任使项目建设发生变化,而造成乙方实际损失的;

  (3)甲方资金不能按时到位影响工程进度;

  (4)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。 甲方承担违约责任,赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,顺延延误的工期。

  6.2 乙方违约

  当发生下列情形时:

  (1)因甲方原因不能按合同约定的工期或顺延后的工期竣工;

  (2)乙方原因工程质量达不到质量标准;

  (3)未经甲方同意,乙方擅自更换项目经理,或项目经理长期不在岗位的;

  (4)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。 乙方承担违约责任,赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。

  第七条 争议解决

  在合同执行过程中引起的争议,应当协商解决,如未能达成一致,可提交行政主管部门协调,协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。

  第八条 合同生效

  合同订立时间:

  合同订立地点:

  本合同双方约定:双方签字盖章后生效

  本合同一式八份,具有同等法律效力,双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。

  第九条 乙方免责条款

  9.1.1 乙方对甲方的决策不承担责任。

  9.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。

  9.1.3 因不可抗力对工程项目建设造成的影响,乙方不承担责任。

  第十条 双方签字盖章

  委托方(甲方): 项目管理方(乙方):

  (盖章) (盖章)

  地址: 地址: 法定代表人:

  开户银行:

  帐号:

  邮编:

  电话:

  传真:

  法定代表人: 开户银行: 帐号:

  项目管理服务合同范文三聘请方(甲方):

  受聘方(乙方):

  甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方聘请乙方为甲方投资开发的****科技园项目的项目管理咨询顾问,提供全程管理咨询服务事宜,经协商一致,于20xx年5月【 】日在【 】签署本合同书,以资共守。

  第一条 项目概况

  1、项目名称:****科技园项目

  2、项目位置:**高新技术产业开发区内

  3、项目建设用地:约300亩

  第二条 服务范围

  甲方聘请乙方为项目管理咨询顾问,为甲方投资开发的****科技园项目提供全程管理询服务,服务范围包括但不限于:

  1、项目定位及发展战略决策规划。

  2、项目投资咨询及项目可行性研究。

  3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务。

  4、协助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。

  5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。

  6、协助甲方完善企业管理制度,包括薪酬设计、营销策划等。

  7、其他与该项目有关的咨询服务。

  第三条 乙方服务人员

  乙方承诺由 本人为主带领其他员工共同完成本合同书约定的服务事项,经甲方同意,乙方可指派其他人员协助完成服务事项。

  第四条 服务年限

  自本合同书签订之日起至****科技园项目通过整体验收并取得房屋所有权证书之日起三十日止。

  第五条 服务费、服务费的结算和支付

  在乙方严格按本合同书约定提供服务的基础上,双方同意分阶段计算并按下列约定的付款条件支付给乙方服务费:

  第1阶段:协助甲方于****年**月**日前,至迟于****年**月**日前完成****科技园项目设计方案行政审批工作,甲方于****科技园项目设计方案行政审批通过后【 】日内向乙方支付服务费人民币【 】元。

  第2阶段:协助甲方于****年**月**日前,至迟于****年**月**日前完成****科技园项目施工图审查工作,甲方于****科技园项目施工图审查通过后

  【 】日内向乙方支付服务费人民币【 】元。

  第3阶段:协助甲方于****年**月**日前,至迟于****年**月**日前取得建筑工程施工许可证,甲方于取得建筑工程施工许可证后【 】日内向乙方支付服务费人民币【 】元。

  第4阶段:甲方于****科技园项目建设工程竣工验收备案后【 】日内向乙方支付服务费人民币【 】元。

  第5阶段:甲方于****科技园项目取得房屋所有权证书后【 】日内向乙方支付服务费人民币【 】元。

  双方知悉并确认:

  1、上述费用为乙方提供****科技园项目全程管理咨询服务的服务费用总额,除上述服务费外,乙方不得要求甲方另行支付任何费用。乙方在咨询服务过程中支付出的任何费用,由乙方自行承担。

  2、上述第3阶段、第4阶段和第5阶段的服务费,在甲方应向乙方支付之日转化为乙方购买****科技园项目房屋的预付款,房屋由甲方在****科技园项目可销售房屋中指定,房屋销售价格以甲方取得****科技园项目房屋所有权证之日为评估基准日进行评估确定。如双方最终就房屋买卖事宜无法达成一致,甲方应在房屋买卖事宜无法达成一致后十日内将应支付给乙方的服务费支付给乙方。

  3、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方提供正规合法的发票,否则甲方有权拒绝付款,并不承担逾期付款的违约责任。

  第六条 双方的权利和义务

  1、甲方应恪守本合同书约定,按本合同书的约定支付服务费用。

  2、乙方应恪守本合同书约定,本着诚信原则,尽最大努力完成本合同书约

  定的服务内容。

  第七条 保密

  双方知悉并确认,在本合同书签署及履行过程中所获悉的对方包括但不限于书面、口头等信息,均为对方的商业秘密,任何一方均应严格保密,未经对方同意,不得以任何形式向任何第三方进行披露。本保密条款永久有效。

  第八条 违约责任

  1、甲方逾期支付服务费用的,每逾期一日,应按应付未付金额的万千分之一向乙方支付违约金。

  2、乙方未能按本合同书第五条的约定完成各阶段服务工作的,每逾期一日,乙方应按该阶段服务费千分之一的标准向甲方支付违约金;逾期十五日以上的,违约金标准加倍;逾期三十日以上的,甲方可单方解除本合同书,对乙方已经提供的本阶段的服务无需支付服务费,同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

  第九条 争议解决

  因本合同书或本合同书履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决,协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  第十条 其他

  1、本合同书未尽事宜,由双方另行签署书面补充合同,补充合同为本合同书的重要组成部分;

  2、本合同书经双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效;

  3、本合同书壹式贰份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  (以下无正文,为本合同的签署部分)

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  法定代表人(签字): 法定代表人(签字)

第七篇合同范本范文

  转让是指签署文件后,产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式,包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇最新餐馆转让合同范本,欢迎参考阅读!

  最新餐馆转让合同范本一转让方(甲方): 身份证号:

  顶让方(乙方): 身份证号:

  房东(丙方): 身份证号:

  甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的*** (原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  三、 ****现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、 该***的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。

  九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方签字:

  日期:

  乙方签字:

  日期:

  丙方签字:

  日期:

  最新餐馆转让合同范本二转让方(甲方):姓名 身份证号

  联系电话

  接受方(乙方):姓名 身份证号

  联系电话

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将餐馆转让给乙方的事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

  一、转让餐馆的地址

  甲方自愿将位于华都嘉苑老公安局旁的土巴碗餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方。

  二、转让餐馆房屋的性质和面积

  该餐馆的房屋所有权人是梁建,转让房屋一楼,建筑面积约120平方米。

  三、转让餐馆的装修、装饰和设备

  该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有,具体如下:

  餐桌餐椅、厨房设施设备、麻将机一台火炉两台,(其中该餐馆内3个煤气取暖器和餐馆门口8盆花为甲方所有)餐馆内所有设施设备归乙方所有。

  四、转让餐馆的费用

  该餐馆的转让费共计人民币大写柒万肆仟捌佰元整(¥:74800.00元),乙方在本协议签订当日内一次性向甲方支付转让费,以收款收据为准。甲方不得再向乙方索取。第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。

  五、转让餐馆的证照及债务

  该餐馆的证照未办理,转让后餐馆的证照由乙方自行办理,在支付转让费的同时,甲方必须无条件向乙方提供办理证照的必要手续(房产证和租房合同)。该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责,乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。

  六、转让餐馆的违约责任

  1、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期 相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费金额的1%的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费金额的10%向甲方支付违约金;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆,如果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约责任,如果协议签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退还乙方已支付的所有费用,赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任,甲方违约向乙方支付转让费金额的50%作为违约金。

  2、房租到期时,甲方义务带领乙方交付房租,并保证原有的租赁合同约定金额及租期不变。如出租方不能履行之前合同,提前收回房屋,视为甲方违约并支付乙方50%转让总价款违约金。

  3、甲方应保证在该餐馆转让给乙方后到 年 月 日的租期,如出租方提前收回房子视为甲方违约并退还全部转让费。

  七、转让餐馆的纠纷解决

  双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以向当地人民法院诉讼。

  八、本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字捺印后生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日 年 月 日

  最新餐馆转让合同范本三甲方(转让人):

  乙方(被转让人):

  经甲乙双方协商一致,达成如下协议。

  一、 转让标的:

  甲方将位于 酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格20xx0.00元。

  二、 转租标的:

  甲方将租赁房屋 3 间(共80平方米)及附属设施院子转租给乙方(院内车棚使用权归 所有),租赁费用每800元,租赁期限二年整,从20xx年7月20日起到 20xx年7月21日止。合同到期后乙方有优先承租权。

  三、转让费的缴纳方式:

  甲方于20xx年7月11日将位于 酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方即付清转让费20xx0.00元。

  三、 租赁费的缴纳方式:

  在签订协议时预交半年租金4800元,以后租金依次类推。

  五、转租条款:

  甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议,并应取得房屋所有人同意本协议。

  乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

  六、费用承担:

  在本协议签订之前,酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后,因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。

  在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

  在乙方经营期间,房屋的维修责任由甲方承担。

  七、装饰装修:

  在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

  八、违约责任:

  如甲方单方提前终止合同,应赔偿乙方经营损失5000元,并应向对方支付违约金 5000元。

  如乙方不按时缴纳租金,应承担逾期付款的利息,经甲方催要后,逾期15天不缴纳租金,甲方有权解除本协议。

  九、本协议一式2份,双方各执1份。

  甲方: 电话:

  乙方: 电话:

第八篇合同范本范文

  委托服务是指为客人提供的各种可供选择的服务。那么居间委托服务合同又是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的居间委托服务合同范文,感谢您的阅读。

  居间委托服务合同范文1甲方(委托方):

  乙方(受委托方):

  鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则,就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜,达成以下协议,以备双方共同恪守。

  第一条、 委托事宜

  1、 甲方授权乙方为“项目”(以下简称“项目”)洽谈工作的委托代理人。

  2、 乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中,为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作,在此过程中由乙方提供居间服务。

  第二条、 服务成功界定标准

  1、 乙方为甲方取得项目的开发权,取得标准如下:

  (1)项目地址:

  (2)项目占地:

  (3)项目规划:

  (4)开发要求:

  (5)优惠政策:

  (6)项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准,但误差应在5%内,如超出则居间服务费双方可以另议。

  2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》,并协助甲方办理《土地使用证》

  第三条、 乙方提供的服务内容

  1、 信息收集;

  2、 项目核准调查;

  3、 甲方和项目方合作条件拟定;

  4、 土地使用证的协作办理;

  5、 项目规划的协作办理;

  6、 创造甲方与相关部门的洽谈机会。

  7、 协作甲方把本项目A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。

  第四条、 甲方提供资质证明及相关资料

  根据乙方工作需要,甲方向政府相关部门提供以下资料:

  1、 企业法人营业执照(彩色扫描件);

  2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件);

  3、 国、地税税务登记证(彩色扫描件);

  4、 法人代表身份证(复印件);

  5、 公司近期银行对账单;

  6、 向市政府授权的银行查询函;

  7、 向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》;

  8、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。

  第五条、 服务费支付

  1、 居间服务费想计付标准:甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万元(含税票)。

  2、 居间服务费付款条件:

  (1) 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日,甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。

  (2) 本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内,甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。

  3、 居间服务费支付方式:

  (1) 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付给乙方指定的账号;

  (2) 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。

  第六条、 甲方同意

  鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密,乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供,合同履行中或履行后,甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证。

  第七条、 甲方违约责任

  1、本合同签订后个月内,甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易,或通过其他渠道获得该项目的开发权,仍视乙方居间成功。

  2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方,每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。

  第八条、 乙方违约责任

  1、 如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权,则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。

  2、 如本项目的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的,乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。

  第九条、 乙方违约责任

  1、 甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后,本合同自动失效。

  2、 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的,本合同自动失效。

  第十条、 其他约定事项

  1、 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后,即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。

  2、 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议,均不影响乙方依本合同享有的权利。

  3、 合同生效后,非经协商一致,任何一方均不能擅自解除合同。

  4、 乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务,但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。

  5、 本合同在履行过程中存在争议部分,由双方当事人共同协商解决,协商不成,可以向当地人民法院提出诉讼。

  6、 本合同未尽事宜,双方可协商补充,所补充之内容与本合同具有同等法律效力。

  7、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方或代表签字、盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  居间委托服务合同范文2甲方:

  乙方:

  甲、乙双方经平等协商、自愿达成如下协议共同遵守:

  一、 甲方委托乙办理自用或经营用的( )微贷,乙方接受委 托。

  二、 甲方职责:

  1、 提供真实的资料。

  2、 积极配合办理相关手续。

  3、 维护乙方权益。

  三、 乙方职责

  1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有相关手续,在资源条

  2、 维护甲方权益。

  四、 甲方需承担的费用与时间:

  1、甲方总承担费用为,委托,代收+居间服务费,贷款本金为( )

  2:贷款时间按(陆至拾贰个月)计算。

  其它:

  乙方的返款:

  1:如甲方提前还款,乙方按每月( )还款给甲方,

  2:返款时间与执行标准,按公司的贷款合同终止时间为准,往后柒个工作日内,完成返款。

  1、本合同经双方协商,待贷款成功后方可撤销:

  2,本合同具有具有同等法律效力

  3、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

  4、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

  5、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  居间委托服务合同范文3甲方(委托方):

  乙方(委托方):

  根据《中华人民共和国合同法》第二十三章第四百二十四条,四百二十五条,四百二十六条,四百二十七条及相关法律法规之规定,经双方协商,甲方就 项目工程施工事宜,委托乙方负责对该项目的业主方进行工程承包的前期洽谈和协商工作,乙方接受此委托,特订立本合同。

  一、基本情况

  1、工程名称: 。

  2、工程地址: 。

  3、工程内容:施工合同内约定的图纸内的全部施工工程。

  4、合同总价: 万元人民币(按 定额计算,最终以实际结算为准)。

  二、甲方责任和义务

  1、负责提供项目业主方所需的资料和资信证明,并负责其资料的真实性、合法性和可靠性。

  2、积极配合乙方办理相关手续。

  3、维护乙方的正当合法权益。

  三、乙方责任和义务

  1、充分发挥自身资源优势,负责对该项目工程承包的前期洽谈和协商工作,并向甲方提供项目方的相关资料和证明材料,明确合作方案。在乙方办理完甲方与项目业主方的工程承包合同签订工作后,乙方的全部工作即视为完成。

  2、全面协调甲方与项目业主方的关系。

  3、维护甲方的正当合法权益。

  四、居间服务费的计算方法、支付的时间和方式

  1、计算方法:甲方按实际工程总价的 %约 万元人民币居间服务费(税后所得),转入乙方指定的银行帐户内,由乙方自行支配和使用。

  2、支付时间和方式:合同签定后按合同总金额 %支付居间费用,甲方进场施工第一次拨款后,按合同总金额 %支付居间费用,第三次拨款后,按合同总金额 %支付居间费用,余下部分按实际结算金额支付 %,签章部分额外增加支付居间费用 %。

  3、合同签定 月内,完成第一项工程合同的签定。

  4、居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

  五、违约责任

  1、该项目在实施过程中,甲乙双方应积极配合,甲方不得因项目负责人或财务人员的变动而拖欠居间服务费或拒绝履行本合同,否则,乙方有权要求项目业主方在甲方工程款中予以扣除。

  2、甲方应保证将居间服务费全额支付到乙方指定帐户,每延误一天,甲方按应付总额的5‰向乙方支付滞纳金,若未按上述条款支付居间服务费超过15日的,还须按应付金额的10%的承担违约金。

  六、合同生效及其它

  1、本居间服务委托合同在甲方与项目业主方正式签订工程承包合同前签订,经甲乙双方签字盖章后,在甲方与项目业主方所签工程承包合同生效之日起本合同生效,履约完毕后自行终止。

  2、凡与该项目有关的所增加的相关工程内容和工程量,其居间服务费亦按上述条款执行。

  3、如因国家政策调整及甲方未能与项目业主方签订工程承包协议的,双方对此不承担违约责任,本合同无效。

  4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  5、本合同未尽事宜,甲乙双方可协商解决,协商不成的,可提交有管辖权的仲裁会员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼,裁决是终局的,甲乙双方须共同遵守,仲裁费、诉讼费、律师费及相关费用由败诉方承担。

  6、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

第九篇合同范本范文

  技术咨询是指当事人一方向另一方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查,分析评价报告。技术咨询服务合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的技术咨询服务合同范文,感谢您的阅读。

  技术咨询服务合同范文1_________(以下简称委托方)为一方,_________公司(以下简称为咨询方)为另一方,双方就_________的技术咨询服务,授权双方代表按下列条款签订本合同。

  第一条 合同内容

  1.1 委托方希望获得咨询方就_________提供的技术咨询服务,而咨询方愿意提供此项服务。

  1.2 技术咨询服务范围如下:_________。

  1.3 技术咨询服务的进度安排:_________。

  1.4 技术咨询服务的人员安排:_________。

  1.5 技术咨询服务自合同生效之日起_________个月内完成,将在_________个月内提交最终技术咨询报告,包括图纸、设计资料、各类规范和图片等。咨询方应免费通报委托方类似工程的最近发展和任何进展,以便委托方能改进该工程的设计。

  第二条 双方的责任和义务

  2.1 委托方应向咨询方提供有关的资料、技术咨询报告、图纸和可能得到的信息并给予咨询方开展工作提供力所能及的协助,特别是委托方应在适当时候指定一名总代表以便能随时予以联系。

  2.2 委托方应协助咨询方向有关机构取得护照签证、工作许可和咨询方要求的其它文件以使咨询方能进入委托方国家和本工程的现场,但费用由咨询方负担。

  2.3 除了合同第一条所列的技术人员外,咨询方还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。咨询方应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使委托方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。

  2.4 咨询方应根据咨询服务的内容和进度安排,按时提交咨询技术咨询报告及有关图纸资料。

  2.5 咨询方应协助委托方的技术人员获得进入咨询方国家的签证并负责安排食宿,食宿费用由委托方负担。咨询方应为委托方的技术人员提供办公室、必要的设施和交通便利。

  2.6 咨询方对因执行其提供的咨询服务而给委托方和委托方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿,但这种损害或损失是由于咨询方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。咨询方仅对本合同项下的工作负责。

  2.7 咨询方对本合同的任何和所有责任都限定在咨询方因付出专业服务而收到的合同总价之内,并将在本合同第7.3条规定的保证期满后解除。

  第三条 价格与支付

  3.1 本合同总价为_________(币种)_________(大写:_________)。

  各分项的价格如下:

  分项一的合同价为_________(币种)_________(大写:_________);

  分项二的合同价为_________(币种)_________(大写:_________);

  分项三的合同价为_________(币种)_________(大写:_________);

  分项四的合同价为_________(币种)_________(大写:_________)。

  3.2 本合同总价包括咨询方所提供的所有服务和技术费用,为固定不变价格,且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括咨询方在其本国和委托方国家因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到委托方办公室所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力,合同总价可经双方友好协商予以调整。如果委托方所要求的服务超出了

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  本合同附件一规定的范围,双方应协商修改本合同总价,任何修改均需双方书面签署,并构成本合同不可分割的部分。

  3.3 委托方向咨询方的所有付款均通过委托方所在地的_________银行以电汇方式支付到_________银行咨询方的帐户上。

  3.4 对咨询方提供的服务,委托方将以下列方式或比例予以付款:_________

  3.4.1 合同总价的_________%,即_________(大写:_________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给咨询方:

  a.咨询方国家有关当局出具的批准证书或不需批准的证明文件,正本一份,副本二份; b.咨询方银行出具的金额为_________元(大写:_________),以委托方为受益人的对预付款的不可撤销保函正本一份,副本一份,保函格式见合同附件。

  c.金额为合同总价的形式发票一式五份;

  d.签发的标明支付金额的商业发票一式五份;

  e.即期汇票一式二份。上述单据应在本合同生效之日起不迟于_________天内交付。

  3.4.2 分项一合同价_________%,即_________(大写:_________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给咨询方:

  a.分项一的技术咨询报告一式十份;

  b.签发的标明支付金额的商业发票一式五份;

  c.即期汇票一式二份。

  3.4.3 分项二合同价的_________%,即_________(大写:_________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给委托方:

  a.分项二的技术咨询报告一式十份;

  b.签发的标明支付金额的商业发票一式五份;

  c.即期汇票一式二份。

  3.4.4 分项三合同价_________%,即_________(大写:_________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给咨询方:

  a.分项三的技术咨询报告一式十份;

  b.签发的标明支付金额的商业发票一式五份;

  c.即期汇票一式二份。

  3.4.5 分项四合同价_________%,即_________(大写:_________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给咨询方:

  a.分项四的技术咨询报告一式十份;

  b.签发的标明支付金额的商业发票一式五份;

  c.即期汇票一式二份。

  3.4.6 分项四合同价_________%,即_________(大写:_________),在委托方收到咨询方提交的下列单据并经审核无误后_________天内支付给咨询方:

  a.签发的标明支付金额的商业发票一式五份;

  b.即期汇票一式二份。

  3.5 如果依据合同规定咨询方应支付预提税和应向委托方支付违约金,委托方有权从上述款项中扣除。

  3.6 为执行合同在中国境内发生的银行费用由委托方承担,中国之外的发生的费用由咨询方承担。

  第四条 交付

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  4.1 前述技术咨询报告以_________价格条件交付的最后期限为:

  a.分项一的技术咨询报告:合同生效后_________月内;

  b.分项二的技术咨询报告:合同生效后_________月内;

  c.分项三的技术咨询报告:合同生效后_________月内;

  d.分项四的技术咨询报告:合同生效后_________月内。

  4.2 咨询方在航空邮寄上述资料时应以传真方式将邮寄日期和航空提单号等通知委托方。委托方收到上述技术咨询报告后应及时通知咨询方。

  4.3 如果在邮寄过程中上述资料发生丢失、损坏,咨询方应在接到通知后两周内免费予以替换。

  第五条 保密

  5.1 由委托方收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给咨询方时,均被视为保密的,不得泄漏给除委托方或其指定的代表之外的任何人、企业或公司,不管本合同因何种原因终止,本条款一直约束咨询方。

  5.2 合同有效期内,双方应采取适当措施对本合同项下的任何资料或信息予以严格保密,未经一方的书面同意,另一方不得泄露给任何第三方。

  5.3 一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息,另一方有义务予以保密,未经其书面同意,任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。

  第六条 税费

  6.1 中华人民共和国政府根据其税法对委托方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由委托方负担。

  6.2 中华人民共和国政府根据中国税法和中华人民共和国政府与咨询方国家政府签订的避免双重征税和防止偷逃所得税的协定而向咨询方课征的各项税费均由咨询方支付。委托方依据本国的税法有义务对根据本合同而应得的收入按比例代扣一定的税费并代向税务机关缴纳,在收到税务机关出具的关于上述税款税收单据后,委托方应毫不迟延地转交给咨询方。

  6.3 中华人民共和国以外所发生的与本合同有关和履行本合同的各项税费均由咨询方承担。

  第七条 保证

  7.1 咨询方保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展咨询服务,其合同项下的咨询服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。

  7.2 如果咨询方在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意,委托方可将不满意之处通知咨询方,并给咨询方_________天的期限改正或弥补,如咨询方在委托方所给的期限内改正或弥补,所有费用立即停止支付直到咨询方能按照本合同规定提供令人满意的服务为止。

  7.3 咨询方的保证义务在本咨询服务经委托方最后验收后或最后一批款项支付后的_________月到期。

  第八条 技术咨询报告的归属

  8.1 所有提交给委托方的技术咨询报告及相关的资料的最后文本,包括为履行技术咨询服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等,都属于委托方的财产,咨询方在提交给委托方之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。

  8.2 咨询方可保存上述资料的复印件,包括本合同第五条所指的委托方提供的资料,但未经委托方的书面同意,咨询方不得将上述资料用于与本咨询项目之外的任何项目。

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  第九条 转让

  9.1 未经另一方事先书面同意,无论是委托方或是咨询方均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。

  第十条 违约和合同的解除

  10.1 如果由于咨询方的责任,技术咨询报告不能在本合同第4条规定的交付期内交付,咨询方应按下列比例向委托方支付迟延罚金:

  a.第一至第四周,每周支付合同总价的百分之_________;

  b.第五至第八周,每周支付合同总价的百分之_________;

  c.从迟延的第九周起,每周支付合同总价的百分之_________;在计算违约金时,不足一周按一周计。

  10.2 迟延交付的违约金总额不得超过合同总价的百分之_________。迟延交付违约金的支付并不免除咨询方交付技术咨询报告的义务。

  10.3 对咨询方的下列违约行为,委托方可书面通知的方式全部或部分解除合同,并不影响其采取其它补救措施:

  a.在本合同第四条规定的交付任何一项的技术咨询报告期限后_________天内仍不能交付部分或全部技术资料;

  b.无法使技术咨询报告达到合同附件一规定的最低验收标准。对上述解除合同,咨询方应退还委托方已支付的所有金额,并按年利率百分之_________加付利息。

  10.4 如果一方有下列行为,任何一方可书面通知对方全部或部分解除合同,并不影响其采取其它补救措施:

  a.没有履行合同规定的保密义务;

  b.没有履行合同规定的其它义务,轻微的违约除外,并在收到对方书面的通知后_________天内或双方商定的时间内对其违约予以弥补;

  c.破产或无力偿还债务;

  d.受不可抗力事件影响超过_________天。

  第十一条 不可抗力

  11.1 任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的,受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况以传真通知另一方,并在事故发生后十四天内以航空挂号信件将有权证明的机构出具的证明文件提交另一方证实。

  11.2 受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。然而,受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快以传真通知另一方。

  11.3 双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务,合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。

  第十二条 仲裁

  12.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交_________仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在_________进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁适用中华人民共和国法律。

  12.2 除非另有规定,仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。

  第十三条 语言和标准

  13.1 除本合同及附件外,委托方和咨询方之间的所有往来函件,咨询方给委托方的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用英文。

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  13.2 尺寸均采用公制。

  第十四条 适用的法律

  14.1 本合同的法律含义、效力、履行等均受中华人民共和国法律管辖。

  第十五条 合同的生效及其它

  15.1 本合同在双方授权代表签字后,如果需要,由各方分别向本国政府当局申请批准。双方应尽一切努力使合同在签字后30天内获得各自国家当局的批准,各方应立即将批准日期书面通知对方。最后一方的批准日期为本合同生效日期。

  15.2 本合同有效期自合同生效之日起为_________年。

  15.3 本合同期满时,合同项下的任何未了的债权债务不受合同期满的影响。

  15.4 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。如合同正文与附件有矛盾之处,合同正文内容优先。

  15.5 所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。

  15.6 双方之间的联系应以书面形式进行,涉及重要事项的传真应随后立即以挂号信件或特快专递确认。

  15.7 本合同用中英文两种文字写成,两种文字具有同等效力。本合同正本一式四份,双方各二份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  技术咨询服务合同范文2甲方: (以下简称“甲方”)

  乙方:(以下简称“乙方”)

  双方就工程的技术咨询服务,达成以下协议书:

  一、甲方请乙方就工程提供技术咨询服务,乙方愿意提供这样的服务。

  二、乙方向甲方提供的技术咨询服务范围如下:

  三、乙方的责任如下:

  1.乙方应于 年 月 日派遣 名身体健康、能够胜任工作的设计师到甲方指定现场工作。

  2.乙方专家应到现场考察,并正确、全面地解答甲方人员提出的咨询问题,绘制所需图纸。

  3.乙方的设计师在工地进行技术咨询服务的时间为(包括,每周工作六天。

  4.乙方的设计师在工地工作期间应遵守国家的法律和甲方提出的合理规定。

  四、甲方的责任范围:

  1.考虑到本协议第二条所规定的乙方所提供的咨询服务,甲方支付给乙方一笔总费用,其金额为 元(大写)。

  2.为乙方设计师提供在工地的食、宿和报销工作需要的交通费。

  3.提供工作必须的技术资料、图纸和技术文件。

  五、费用的支付

  双方签订合同后,甲方支付乙方费用总额的50%,装修工程竣工并验收合格后一周内结清剩余费用。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  技术咨询服务合同范文3甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方就 技术咨询服务事项的内容,经双方协商一致,本着平等互利的原则,特订立以下合同条款,以兹遵守。

  一、服务内容

  乙方向甲方提供 技术咨询的服务。

  二、协议期限

  本合同有效期为 一 年,自签订之日起生效。

  三、甲方的权利和义务

  1、提供专人与乙方联络;

  2、提供服务所需的资料给乙方,并保证资料的合法性和正确性;

  3、按照合同要求及时、足额支付服务费用;

  四、乙方的权利和义务

  1、提供专人与甲方联络;

  2、在合同要求的期限内,完成甲方所要求的技术咨询服务;

  3、对甲方公司的商业机密进行保密。

  五、费用的支付

  1、费用以乙方每次提供咨询服务实际发生费用为准,于服务工作结束后以服务确认单的形式进行确认;

  2、甲方于双方共同签署服务确认单7日内以现金、转账支票或者汇款的方式向乙方支付费用;

  3、乙方户名:山西万卡德商务有限公司

  收款户行:兴业银行学府支行

  收款账号:485060100100036936

  六、违约责任

  1、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约,可以中止履行本合同,但应及时通知对方,若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同,该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

  2、因不可抗力而无法承担责任的一方,应在不可抗力发生的3天内,及时通知另一方;

  3、一方因不可抗力确实无法承担责任,而造成损失的,不负赔偿责任;本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  七、其它

  1、如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施,本合同的其它所有条款将继续有效;此种情况下,双方将以有效的约定替换该约定,且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨;

  2、甲乙双方发生争议应先协商解决,协商不成的,任意一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼;

  3、本合同经双方授权代表盖章之日起生效;

  4、本合同一式两份,双方当事人各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

第十篇合同范本范文

  委托经营是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。从法律上看,委托经营是信托范畴的延伸和发展。以下是范文网小编为大家精心准备的:委托经营合同范本3篇,欢迎参考阅读!

  委托经营合同范本一委托机构:_________(简称甲方)

  服务机构:_________(简称乙方)

  经甲、乙双方协商,就委托经营事宜签订以下合同。

  第一条 委托经营

  为甲方职工提供物美价廉的伙食,甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。

  第二条 设备

  甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。

  第三条 经费

  各种经费的负担划分为:

  甲方负担:食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。

  乙方负担:劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。

  第四条 供餐

  由乙方印制餐券,甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。

  第五条 支付

  乙方将回收的餐券交给甲方,甲方于每月_________日向乙方支付等额现金。

  第六条 食谱

  乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据,并需经甲方总务部门审查。

  第七条 规格

  乙方向甲方职工提供的三餐价格为:早餐_________元,中餐_________元,晚餐_________元。

  第八条 供餐时间

  乙方向甲方职工的供餐时间为:早餐_________时_________分至_________时_________分;中餐_________时_________分至_____时_________分;晚餐_________时_________分至_________时_________分。

  第九条 合同变更

  乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时,必须征得甲方同意。

  第十条 管理监督

  甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。

  第十一条 经营人

  乙方更换食堂经营人时,必须向甲方提交其本人的履历表。

  第十二条 损失赔偿

  乙方应妥善管理各种设施,因乙方责任造成有关设施损坏时,应以甲方要求,赔偿损失。

  第十三条 卫生

  乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。

  第十四条 卫生责任

  因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时,由乙方负责。

  第十五条 事务处理

  乙方负责与政府相关机构的事务处理。

  第十六条 监察

  乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求,有义务向甲方提交财务帐簿。

  第十七条 合同期限

  本合同的有效期为_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。变更合同或解除合同,需在2个月前提出。

  本合同期满后,如双方均未提出变更合同或解除合同,则本合同在原有条件下延期。

  第十八条 解除合同

  当双方解除合同时,乙方应迅速撤除属乙方所有的物品,归还属甲方所有的物品,有关费用由乙方承担。

  第十九条 秘密保持

  乙方有义务保持甲方有关规章制度等方面的秘密。

  第二十条 失误处理

  因乙方工作失误,不能为甲方职工提供餐食时,乙方必须采取有效措施,做好善后处理。

  第二十一条 合同外事项

  发生本合同外未规定事项时,双方应以诚意协商解决。

  第二十二条 生效

  本合同自_________年_________月_________日供餐开始日正式执行。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签盖章后生效。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  代表(签字):_________ 代表(签字):_________

  _______年___月___日 _______年___月___日

  委托经营合同范本二甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  为加强和规范机关公务用车维修费的管理,保证行车安全,节减行政开支,克服分散维修带来的各种弊端,提高财政资金的使用效益,降低机关运行成本,甲、乙、丙三方本着公平合理、互惠互利的原则,按照投标标书内容,经协商就甲方统修的车辆现委托乙方为更换轮胎的供应方,丙方为拆装方,并达成协议如下:

  一、协议履行期限

  协议从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暂定一年。

  二、甲方承诺

  1.甲方将统修的公务用车车辆更换的轮胎委托乙方供货,丙方拆装。

  2.公务用车车胎属于正常行驶磨损必须更换的,由统修单位提出,经定点修理厂家同意,附有关中介鉴定书,再经财政局行事科按投标书中标通知认可的车胎品牌确定后进行更换的,可按照投标标书内容另行计算补贴费用。

  3.甲方车辆用户凭单位出具的汽车轮胎更换申请表由驾驶员在丙方更换轮胎。(轮胎更换申请表应注明产地、品牌、规格、型号、价格,并加盖甲方公章)

  4.甲方将按照交与乙方的有效汽车轮胎更换申请表,一个季度与乙方结清货款。

  5.甲方承诺乙方为其招标确定的单一品牌所需轮胎的唯一供应商,其供应品牌为:_________。

  6.轮胎供应价为:投标标书中标通知认可的价格,其中轮胎报价中应扣除安装平衡费用_________元/条交给丙方作为安装平衡费用。

  三、乙方承诺

  1.乙方应按照标书要求提供经营轮胎的许可资格证明,对出售给甲方的轮胎应实行质量三包,如发生质量问题由乙方免费及时提供技术服务或更换新轮胎(以厂家质量鉴定书和有关部门签定书为准)。

  2.所供应的新轮胎保证为原厂(通过正规渠道进货的)纯正轮胎,杜绝假冒伪劣轮胎装车(以丙方收货验证之前为止)。

  3.保证轮胎库存充裕,随时供应。不及时提供轮胎,视情处理。

  4.每季度在收到甲方货款后五日内结清丙方拆装轮胎费用(拆装费_________元/条,其中_________元由甲方汇给乙方,由乙方直接支付给丙方)。

  四、丙方承诺

  1.甲方委托车辆在办理汽车轮胎更换申请表审批后,随到随换,且更换轮胎必须在丙方修理厂内更换,不允许在服务门市部进行更换,如有违约,一经查实,且连续违规三次,甲方扣减其事前发生的所有安装费用。

  2.保证24小时服务,不分上、下班、节假日,随时有人值班更换;

  3.建立用户单车更换轮胎人工和微机两种档案,用户可随时查阅更换轮胎记录;并定期向甲方提供统修车辆更新轮胎有关情况;

  4.凭借甲方出具的更换轮胎申请表到乙方领取新轮胎。

  5.负责验收乙方供应的新胎外观、品牌、胎号和型号,验收合格收货后,轮胎出现问题自行负责。

  五、本协议未尽事宜可按投标标书中内容执行或双方届时另行商定。

  六、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本协议自双方签字、盖章后生效。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  丙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________

  委托经营合同范本三甲方(委托方):__________________________

  乙方(受托方):______________ 身份证号码:_________________

  丙方(受托方):______________身份证号码:__________________

  甲方为开拓业务,同时鉴于乙方及丙方在药品批发、零售方面具有十年以上的从业经验,三方在平等互利的基础上,就委托管理产品销售事宜经协商一致,达成如下条款:

  第一条 甲方、乙方、丙方三方地位平等,不存在任何人身依附关系,不存在劳动合同关系、雇佣关系,甲方无须国乙方、丙方缴纳社会保险。

  第二条 委托事项:甲方系依法成立、以从事药品批发、零售为主营业务的企业,为拓展销售市场,同时发挥乙方及丙方的优势,特委托乙方及丙方就甲方产品的销售事宜进行管理并进行市场开发。

  第三条 委托内容

  1、就甲方日常经营管理活动中的药品销售进行市场调查、提供营销策划方案及营销 实施方案;

  2、协助甲方充分了解第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力;

  3、代表甲方与第三方(客户)进行业务商谈、谈判等;

  4、协助甲方与第三方(客户)签订药品销售合同;

  5、协助甲方催收货款;

  第四条 委托期限:

  委托期限为____年,自____年___月___日起,至____年___月___日止。

  委托期限届满,经双方协商一致可续签合同。

  第五条 委托的费用

  乙方、丙方为完成委托事项所产生的成本(包括但不限于房租、生活、公关等)已经包含在甲方应付给乙方、丙方的报酬内,甲方不再另行给付。

  第六条 销售价格:

  乙方、丙方销售甲方药品的价格不得低于甲方规定的价格。

  第七条 各方权利、义务

  (一)甲方的权利、义务:

  1、提供有效的营业执照(仅做销售用)复印件、授权委托书、药品说明书、药品合同证明;

  2、对受托方的正常活动予以支持和配合,并对有助于朔方公司发展的相关活动予以协助;

  3、当受托方的经营管理活动严重影响公司形象及经营活动时,甲方有权制止;

  4、按销售收入的约定比例向受托方收取经营管理收益;

  5、本合同履行期间,不得发生以朔方公司资产进行抵押、担保、出售等对受托方经营管理造成重大影响的行为

  6、朔方公司控制权发生变更时,甲方应立即通知受托方。

  (二)乙方:

  1、在受托范围内依法管理企业,遇受托不明事项及时与甲方沟通,以便妥善处理;

  2、在受托范围内自主从事管理活动,不受甲方干涉;

  3、每月将经营管理情况向甲方、丙方通报,以便甲方、丙方及时掌握公司经营状况;

  4、筹集公司营运资金;

  5、按销售收入的约定比例向委托方支付经营管理收益;

  6、与丙方按商定比例分享经营成果;

  7、朔方公司控制权发生变更时,乙方具有继续履行合同或终止履行合同的选择权。

  (三)丙方:

  1、在受托范围内协助乙方工作,参与朔方公司的日常经营管理;

  2、与乙方按商定比例分享经营成果;

  3、朔方公司控制权发生变更时,丙方具有继续履行合同或终止履行合同的选择权。

  第八条 违约责任

  因任何一方不适当行为给公司经营造成损失的,责任方应依法按实际损失承担赔偿责任。

  第九条 争议的解决

  因履行本协议发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼处理。

  第十条 签署及生效

  1、本协议一式三份,各方各执一份;

  2、本协议在各方代表签字及盖章后生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  丙方:_________________

  _____年___月___日

第十一篇合同范本范文

  前期物业服务合同是由建设单位按照法律规定的条件与前期物业服务企业签订的,约定由前期物业服务企业对建筑区划内的物业进行管理,并且对房屋区域内的环境、卫生、安保、绿化等统一实施专业化管理的合同。前期物业服务合同怎么写?以下是范文网小编为大家整理的前期物业服务合同范文,欢迎参考阅读。

  前期物业服务合同范文1第一章 总则

  第一条 本合同当事人

  委托方 (以下简称甲方)_____________________

  名称:______________________________________

  法定代表人:________________________________

  注册地址:__________________________________

  联系电话:__________________________________

  受委托方(以下简称乙方):__________________

  名称:______________________________________

  法定代表人:________________________________

  注册地址:__________________________________

  联系电话:__________________________________

  根据有关法律、法规,通过招投标方式(或协议选聘方式),甲方将___________(物业名称)委托乙方实行物业管理,双方经平等协商一致,订立本合同。

  第二条 物业基本情况

  物业类型:_______________________________

  座落:___________________________________

  四至:___________________________________

  占地面积:_______________________________

  总建筑面积:_____________________________

  委托管理的物业构成细目见附件一。

  第二章 物业服务内容

  第三条 制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_________________________。

  第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、________________、________________、________________等。

  第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。

  第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_____、________________、________________、________________等。

  第七条 公共绿地的养护与管理。

  第八条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________、________________、________________。

  第九条 维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查______________、________________、______。

  第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理。

  第十一条 消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,________________。

  第十二条 电梯的运行和日常维护管理。

  第十三条 房屋装饰装修管理服务。

  第十四条 其他委托事项

  1. ________________;

  2. ________________;

  3. ________________。

  第三章 物业服务质量要求

  第十五条 服务质量要求:

  1.房屋外观:________________;

  2.设备运行:________________;

  3.房屋及设施设备的维修养护: ________________;

  4.急修:________________;

  5.小修:________________;

  6.绿化维护:________________;

  7.环境卫生:________________;

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  前期物业服务合同范文2甲方:____________________________________;

  法定代表人: ____________________________________;

  住所地:____________________________________;

  邮编:______________________;

  乙方:____________________________________;

  法定代表人:____________________________________;

  住所地:____________________________________;

  邮编:________________________;

  资质等级:____________________;

  证书编号:____________________;

  根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对金湾·龙城提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。

  第一章 物业基本情况

  第一条 物业基本情况:

  物业名称:金湾·龙城;

  物业类型:综合型物业; 座落位置:合肥市屯溪路;

  建筑面积:约 __________平方米。

  第二章 服务内容与质量

  第二条 在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容:

  1、物业共用部位的维修、养护和管理;

  2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;

  3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的

  4、公共绿化的养护和管理;

  5、车辆停放管理;

  6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

  7、装饰装修管理服务;

  8、物业档案资料管理。

  第三条 乙方提供的前期物业管理服务按《合肥市住宅小区物业管理服务等级标

  第四条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等特约服务,服

  第五条 乙方在甲方的建设过程中,经常与甲方保持联系,利用自身所长积极为

  第三章 服务费用

  第六条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式:

  物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下: 高层住宅:__________元/月.平方米。

  商铺:__________元/月.平方米。在整幢商铺销售后或出租后,可根据实际服务内容和标准做相应调整。

  第七条 物业服务费用主要用于以下开支:

  (1) 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2) 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  (3) 物业管理区域清洁卫生费用;

  (4) 物业管理区域绿化养护费用;

  (5) 物业管理区域秩序维护费用;

  (6) 办公费用;

  (7) 物业管理企业固定资产折旧;

  (8) 法定税费;

  (9) 物业管理企业利润;

  (10)其他符合物业管理支出的费用;

  乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。

  第八条 业主应于:__________之日起交纳物业服务费用。

  纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用由甲方按_______支付。

  物业服务费用(物业服务资金)交纳时间:____________________。

  首次物管费缴纳时间应在住房业主交房时(因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,物业服务费由甲方同时支付)。

  第四章 物业的经营与管理

  第九条 停车场收费采取以下方式:

  地上停车位

  1、业主车辆无室内停车泊位,需按月向物业公司缴纳停车费后领取停车证并按指定地点停放。

  2、未办理停车证的车辆严禁进入本小区。

  3、费用按市物价局批准的收费标准执行。

  1、 已出售的地下停车位由甲方委托乙方进行管理,车位使用人应按_____元/月的标准向乙方交纳停车管理费。

  2、未出售地下停车位由甲方委托乙方按指定价位进行租赁管理,乙方收取每车位____元的管理费,乙方扣除税金、管理费用和其他相关维护费用后所得租金全部按 季度_返还给甲方。

  第十条 本物业管理区域内属于全体业主所有的物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方管理, 本物业管理区域内的会所所有权归________,所得经营收入全部________________________。

  第五章 物业的承接验收

  第十一条 乙方承接物业时,甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

  第十二条 本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备,甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

  第十三条 乙方承接物业时,甲方应向乙方移交下列资料:

  1、金湾·龙城竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

  2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

  3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;

  4、其他物业管理需要的资料。

  第十四条 甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准,按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

  第六章 物业的使用与维护

  第十五条 业主大会成立前,乙方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时,甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。 第十六条 对于业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为,乙方有责任采取一切必要的合法措施进行制止,情况严重的应及时报告甲方及有关部门。

  第十七条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方、业主和物业使用人的监督。

  第十八条 因维修物业或者公共利益,甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应在约定期限内恢复原状。

  第十九条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

  第二十条 甲方应于交房前二个月,向乙方提供(占总建筑面积千分之三)能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积约______平方米作为办公用房。前期服务管理费用每月人民币:____________________,期限为乙方接甲方通知进驻之日开始到小区业主办理交房入住之日止。开办费人民币:________________________由甲方在交楼前二个月支付给乙方。乙方利用开办费置办的办公用品、维修、保洁、安全、消防用品等应制表登记。

  第二十一条 物业管理用房由乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变用途。

  第七章 专项维修资金

  第二十二条 专项维修资金的缴存按合肥市房屋主管部门的规定。

  第二十三条 专项维修资金的管理按合肥市房屋主管部门的规定。

  第二十四条 专项维修资金的使用按合肥市房屋主管部门的规定。

  第二十五条 专项维修资金的续筹按合肥市房屋主管部门的规定。

  第八章 违约责任

  第二十六条 甲方违反本合同的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同约定的服务内容和质量标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

  第二十七条 除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同的服务内容和质量标准,应承担违约责任,并赔偿由此给业主、物业使用人和甲方造成的损失。

  第二十八条 甲方未能按时足额交纳物业服务费用的,应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

  第二十九条 乙方违反本合同的约定,擅自提高物业服务费标准的,业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的,业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

  第三十条 甲方违反本合同的约定,拒绝或拖延履行保修义务的,业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

  第三十一条 以下情况乙方不承担责任:

  1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;

  2、乙方已履行本合同约定义务,但因物业本身固有严重瑕疵或不符合国家工程建设强制性标准造成损失的;

  3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

  4、 因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

  第九章 其他事项

  第三十二条 本合同期限自________年_____月_____日起至______年____月_____日止;但在本合同期限内,业主委员会代表全体业主管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同自动终止。

  第三十三条 本合同期满前个月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

  第三十四条 本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方代管。

  第三十五条 乙方提供履约保函(人民币伍万元整),从业主交房入住之日起满壹年至。

  第三十五条 本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第三十六条 本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议。

  第三十七条 本合同在履行中发生争议,由双方协商解决。协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。

  第三十八条 本合同一式伍份,甲、乙双方各执贰份,送有关单位备案壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  前期物业服务合同范文3第一章 总 则

  第一条 本协议当事人:

  甲方:

  乙方(业主):

  甲乙双方依据法律、法规以及乙方与北京首钢房地产开发有限公司签订的“房屋买卖 预售/销售合同”内的有关物业服务的约定,就前期物业管理服务达成如下协议。

  前期物业服务是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理服务企业签定的《物业服务合同》生效时止的物业服务。

  第二条 物业基本情况

  本物业名称:

  乙方房屋情况:位置: 楼 单元 室;建筑面积 平方米。

  第三条 甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。

  第二章 委托管理的事项

  第四条 房屋建筑共/公用(下同)部位的维护、养护和管理。共用部位是指房屋主体 承重结构(包括基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等)户外墙面、楼梯间、走廊通道等。

  第五条 共用设施、设备的运行、维护和管理。共用设施设备是指共用的上下水管、 雨漏管、公共供电线路、烟道、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟、井和共用设施设备使用的房屋等。

  第六条 园艺及环境卫生

  一、小区内共用绿地、园林等的管理和养护(不含保修保养期内小区公共绿化的养护)。

  二、公共环境的清洁卫生、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运(不含乙方室内装修、装饰垃圾收集和清运费用)。

  第七条 安全及消防

  一、为维护本物业区域内的公共秩序(不含人身、财产的保险、保管责任),对本物 业区域进行安全监控和巡视,协助公安部门做好社会治安工作。

  二、为维护本物业区域内的消防安全,对本物业区域内的消防设施、设备进行日常检 查维护,做好消防教育、宣传、培训、演练、防范等工作。

  第八条 交通秩序与车辆停放

  对进出小区车辆实施出入证管理,确保进出小区车辆行驶畅通、停放有序。

  (不含人身、财产的保险、保管责任)。

  第九条 档案资料管理

  一、本物业的房屋竣工资料、设备、设施、图纸等管理。

  二、业主及使用人的档案资料的管理。

  第十条 房屋装饰装修管理

  按法律法规和北京首房物业管理有限公司装修管理有关规定对本物业装修进行管理、监督。

  第十一条 其他管理服务事项

  一、受业主的委托对房屋自用部位、自用设施及设备的有偿维修、养护。

  二、向业主和使用人提供特约有偿服务。

  三、根据本物业内的情况和特点,开展形式多样的有偿社区服务及商务服务。

  四、法律政策及协议规定的其他事项。

  第十二条 协议期限

  自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业服务合同》时止。

  第三章 双方的权利及义务

  第十三条 甲方的权利及义务

  一、对本物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。

  二、设立服务机构,进行专业化物业管理。

  三、根据有关法规和政策,结合实际情况,制订物业管理制度。

  四、建立健全物业管理档案资料。

  五、可委托专业公司承担物业的专项管理与服务业务,但不得将物业的整体管理 责任转让给第三方。

  六、根据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用。

  七、编制物业管理服务计划及财务年度计划。

  八、定期向业主公示财务收支状况。

  九、法律法规规定的其他权利义务。

  第十四条 乙方的权利及义务

  一、监督甲方的物业服务行为,就物业服务的有关问题向甲方提出意见和建议。

  二、参加业主大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权。

  三、遵守本协议及物业的管理规定。

  四、依据政府有关规定,入住前应办理入住手续。

  五、装饰装修时,须办理装修申请手续,并遵守北京首房物业管理有限公司在房屋装饰装修方面的管理规定。

  六、依据协议按时向甲方交纳物业服务费、供暖费和其他相关费用。

  七、不得占用、损坏物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

  八、支持并协助物业公司依法所进行的物业服务和经营活动。

  九、转让房产时,须三日前书面通知甲方,并到甲方办理物业费等费用的结算手续。 不办理手续的,乙方与房产受让人对所欠费用承担连带责任。

  第四章 物业管理服务标准

  依据京国土房管物【20xx】1209号《北京市居住小区物业管理服务标准》中的有关规定。

  第五章 物业管理服务费用及其他费用

  第十六条 物业管理服务费

  一、住宅按 元/建筑平方米·月(含:公共秩序维护、公共区域保洁、公共绿化养护、小区日常管理、化粪池清掏、房屋及小区共用部位设施设备小修等)。

  二、费用交纳时间:每年1月1日至1月15日交纳该年1月至6月的物业管理服务费,每年7月1日至7月15日交纳该年度7月至12月的物业管理服务费。

  第十七条 代收代缴费用(以下费用不属于物业管理服务费,收费标准按政府规定)

  一、公共区域的照明电费由单元业主公摊。

  二、生活垃圾清运费:30元/户·年。

  三、交费时间:与物业管理服务费同时交纳。

  第十八条 其他有偿服务费用:

  一、大型机动车地上停车位:210元/月·辆。

  二、小型机动车地上停车位:150元/月·辆。

  三、小型机动车地下车库停车位:300元/月·辆。

  四、普通自行车:3元/月·辆。

  五、山地自行车:5元/月·辆。

  六、人力三轮车:5元/月·辆。

  七、小摩托车:10元/月·辆。

  八、大摩托车:12元/月·辆。

  第十九条 维修基金

  一、维修基金的使用由甲方根据实际情况,按照政府有关文件的规定提出年度使用计

  二、维修基金不敷使用时,按政府有关规定的程序续筹。

  三、乙方转让物业时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。

  第二十条 本章收费项目及标准,如政府有新规定,按新规定执行。

  第六章 违约责任

  第二十一条 违约责任

  一、甲方违反本协议,未达到管理服务质量约定标准,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正造成损失的,甲方承担相应的责任。

  二、乙方违反本协议,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正造成损失的,乙方承担相应的责任。

  三、甲方违反本协议,擅自提高收费标准或乱收费,乙方有权要求甲方清退多收费用,退还利息并支付违约金。

  四、乙方违反本协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补交费用,并从逾期之日起按应交费总额的5‰按日交纳违约金。

  第七章 其他约定

  第二十二条 《业主临时公约》、《房屋使用说明书》、《住户手册》等作为本协议的附件,具有同等法律效力。

  第二十三条 本协议执行期间若因不可抗力致无法履行,双方按有关法律规定处理。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

第十二篇合同范本范文

  法律咨询是国家图书馆参考服务的重要组成部分。那么法律咨询服务合同又是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的法律咨询服务合同范文,感谢您的阅读。

  法律咨询服务合同范文1本协议由以下双方:

  合肥德律民商法律咨询有限公司(以下简称甲方)和 中建八局第一建设有限公司安徽分公司(以下简称乙方),根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定于20xx年 月 日订立。

  一、专项条款

  1.1. 法律服务范围

  甲方接受乙方的委托指定甲方的法律专家或法律工作人员,为乙方提供的法律服务(以下简称案件)为:孙孝进工伤认定赔偿纠纷

  1.2. 代理权限

  委托人授权甲方的权限为:代为诉讼;代为进行和解;承认、放弃、变更诉讼请求;收取法律文书;代为行政复议;

  1.4. 服务费

  双方经协商后确定,乙方委托甲方办理的案件以计件方式收取定额法律服务费,费用总额为 元。

  1.5. 费用支付

  1.6.1.法律服务费按照下列第 种方式支付:

  (1)根据以上第1.4条所确定的法律咨询服务费,由乙方于本协议签订之日一次性支付。

  1.6.2.其他费用按照下列第 种方式支付:

  (1)本合同生效时预付其他费用 元,结案时据实结算。

  (2)本合同生效时乙方一次性支付其他费用 元,结案时不再据实结算。

  二、一般条款

  2.1. 甲方和甲方指派人员的义务

  (1)应当勤勉尽责,维护乙方的最大利益;

  (2)应当及时向乙方报告有关案件的进展情况;

  (3)不得超越乙方授权行事;

  (4)不得要求乙方支付本协议约定的费用和其他费用以外的其他任何款项;

  (5)甲方变更联系信息的,应当及时通知乙方;

  (6)甲方和承办人员应当保守乙方的商业秘密和/或个人隐私。

  2.2. 乙方的义务

  (1)向甲方和甲方指派的工作人员如实提供与案件有关的资料信息,如实陈述与案件有关的情况;

  (2)如与案件有关的情况和事实发生变化,应当及时告知甲方;

  (3)如乙方变更联系信息,应当及时通知甲方;

  (4)按照约定支付法律服务费和其他费用;

  (5)无论何种情况,乙方向甲方和工作人员提出的要求均不得违反法律法规政策的规定。

  2.3. 滞纳金

  若乙方逾期支付本协议项下款项的,每逾期一天,按逾期支付款项的每日千分之三计算滞纳金。

  2.4. 保密责任

  (1)甲方和甲方工作人员对于乙方的商业秘密或个人隐私(以下简称乙方秘密)应当保守秘密,在未征得乙方同意的情况下,不得向任何第三方透露委托人秘密。

  (2)以下内容不属于乙方秘密:

  a. 刑事犯罪证据;

  b.可以公开查阅或取得的信息和资料;

  c. 本协议所约定的服务范围和授权权限的内容。

  (3)甲方和乙方另签订有保密协议的,应当以保密协议的约定为准。

  2.5. 合同的解除

  (1)如果乙方未按照本协议约定支付费用和其他费用且延期超过十日的,甲方有权解除本协议;并有权要求乙方赔偿甲方的损失,损失赔偿额为本协议项下服务费总额的50%。

  (2)如果乙方向甲方或甲方工作人员提出有违法律法规政策等不合理的要求,则甲方有权随时终止向乙方提供法律服务,所收费用不予退还。

  (3)如果甲方接受委托后发现乙方捏造事实或者弄虚作假,则甲方有权随时解除本合同。

  (4)其他情形:

  本合同解除的,乙方仍应按照约定或根据甲方已提供的法律服务支付法律服务费用和其他费用。

  2.6. 不保证

  甲方工作人员向乙方就案件提供的分析、判断和意见,均不可理解为甲方或甲方工作人员就案件作出了成功或胜诉的保证。

  2.7. 争议的解决

  (1)甲方与乙方之间就本合同签订、履行发生争议的,乙方可以直接与甲方进行协商,如果协商不成的,可选择向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  2.8. 合同有效期

  2.9. 生效

  本协议自双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  法律咨询服务合同范文2甲方(委托方):_________

  法定代表人:_________

  住址:_________

  邮编:_________

  联系电话:_________

  乙方(受托方):_________

  法定代表人:_________

  住址:_________

  邮编:_________

  联系电话:_________

  第一条 委托咨询事项

  上述法律纠纷委托咨询的事项包括:详见《法律咨询报告纲要》列明的问题(附件一)。

  第二条 咨询成果的提交方式及委托事项的完成期限

  乙方的咨询成果须以书面的形式提交。提交的期限为本合同签订之日起60个工作日内(含签订日)。

  第三条 咨询费用及付款方式

  1.咨询费采用包干式收费办法,总额为_________ 元人民币。咨询费包括律师费、专家论证费、差旅费、翻译费、文书制作费及其他为完成本合同委托事项所发生的相关费用。咨询费的构成详见《收费预算构成及其说明》(附件二)

  2.合同签订后三日内支付60%即¥_________ 元,提交成果时支付40%即¥_________ 元。

  第四条 甲方承诺:

  1.为乙方开展工作提供相关的资料,并保证资料的真实性、完整性;

  2.按照本合同的约定支付咨询费用;

  3.签收乙方提交的文件;

  4.对必须由甲方协助的事务,提供协助。

  第五条 乙方承诺:

  1.勤勉尽责,保守甲方的商业秘密,不得接受法律纠纷对方当事人关于本咨询论证项目的委托;

  2.委托专家咨询前,报甲方确认专家名单;

  3.签收甲方提交的文件;

  4.依照本合同的约定完成委托事项。

  第六条 乙方所提交的报告仅供甲方未解决权益争议之用。未经对方许可,任何一方不能挪作其他用途。

  第七条 生效条件

  本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  法律咨询服务合同范文3本协议由以下双方:

  合肥德律民商法律咨询有限公司(以下简称“甲方”)和 中建八局第一建设有限公司安徽分公司(以下简称“乙方”),根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定于20xx年 月 日订立。

  一、专项条款

  1.1. 法律服务范围

  甲方接受乙方的委托指定甲方的法律专家或法律工作人员,为乙方提供的法律服务(以下简称“案件”)为:孙孝进工伤认定赔偿纠纷

  1.2. 代理权限

  委托人授权甲方的权限为:代为诉讼;代为进行和解;承认、放弃、变

  1.4. 服务费

  双方经协商后确定,乙方委托甲方办理的案件以计件方式收取定额法律服务费,费用总额为 元。

  1.5. 费用支付

  1.6.1.法律服务费按照下列第 种方式支付:

  (1)根据以上第1.4条所确定的法律咨询服务费,由乙方于本协议签订之日一次性支付。

  (2)本协议签订之日起_ _日内先支付 元。其余法律咨询服务费将按照

  1.6.2.其他费用按照下列第 种方式支付:

  (1)本合同生效时预付其他费用 元,结案时据实结算。

  (2)本合同生效时乙方一次性支付其他费用 元,结案时不再据实结算。

  二、一般条款

  2.1. 甲方和甲方指派人员的义务

  (1)应当勤勉尽责,维护乙方的最大利益;

  (2)应当及时向乙方报告有关案件的进展情况;

  (3)不得超越乙方授权行事;

  (4)不得要求乙方支付本协议约定的费用和其他费用以外的其他任何款项;

  (5)甲方变更联系信息的,应当及时通知乙方;

  (6)甲方和承办人员应当保守乙方的商业秘密和/或个人隐私。

  2.2. 乙方的义务

  (1)向甲方和甲方指派的工作人员如实提供与案件有关的资料信息,如实陈

  (2)如与案件有关的情况和事实发生变化,应当及时告知甲方;

  (3)如乙方变更联系信息,应当及时通知甲方;

  (4)按照约定支付法律服务费和其他费用;

  (5)无论何种情况,乙方向甲方和工作人员提出的要求均不得违反法律法规

  2.3. 滞纳金

  若乙方逾期支付本协议项下款项的,每逾期一天,按逾期支付款项的每日千

  2.4. 保密责任

  (1)甲方和甲方工作人员对于乙方的商业秘密或个人隐私(以下简称“乙方

  (2)以下内容不属于乙方秘密:

  a. 刑事犯罪证据;

  b.可以公开查阅或取得的信息和资料;

  c. 本协议所约定的服务范围和授权权限的内容。

  (3)甲方和乙方另签订有保密协议的,应当以保密协议的约定为准。

  2.5. 合同的解除

  (1)如果乙方未按照本协议约定支付费用和其他费用且延期超过十日的,甲方有权解除本协议;并有权要求乙方赔偿甲方的损失,损失赔偿额为本协议项下服务费总额的50%。

  (2)如果乙方向甲方或甲方工作人员提出有违法律法规政策等不合理的要求,则甲方有权随时终止向乙方提供法律服务,所收费用不予退还。

  (3)如果甲方接受委托后发现乙方捏造事实或者弄虚作假,则甲方有权随时解除本合同。

  (4)其他情形:

  本合同解除的,乙方仍应按照约定或根据甲方已提供的法律服务支付法律服务费用和其他费用。

  2.6. 不保证

  甲方工作人员向乙方就案件提供的分析、判断和意见,均不可理解为甲方或甲方工作人员就案件作出了成功或胜诉的保证。

  2.7. 争议的解决

  (1)甲方与乙方之间就本合同签订、履行发生争议的,乙方可以直接与甲方进行协商,如果协商不成的,可选择向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  2.8. 合同有效期

  本合同有效期自本合同生效之日起至本合同1.1条约定的工作完成时止。

  2.9. 生效

  本协议自双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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